RSS

Pécs, ...°C
2026. április 18, szombat, Andrea, Ilma

Gazdaság

Pécsinapilap » Gazdaság » Az ingatlanközvetítők sikerének titkai

Az ingatlanközvetítők sikerének titkai

2024.12.20.

Az ingatlanközvetítői szakma izgalmas, de kihívásokkal teli világot kínál azoknak, akik szeretnék kipróbálni magukat, mint a tulajdonosok és a vevők közötti közvetítők. Az ingatlanpiac élénk és állandóan változó légköre hozzájárul a szakma vonzerejéhez.

Azonban, hogy valóban sikeressé válj ebben a szakmában, nem elég csupán az ingatlanok iránti rajongás. Mindennek az alapja a szükséges végzettség megszerzése, amihez választhatod az Alfakapos.hu ingatlanszakmai tanfolyamait is.

Hogyan kezdj neki?

Az ingatlanközvetítés elsősorban az eladó ingatlanok felkutatásával kezdődik. Ha egy jól ismert ingatlanirodában dolgozol, sok megbízást szinte magától megtalál téged, de fontos, hogy aktívan keress új lehetőségeket is.

Miután megszereztél egy ingatlant eladásra, a következő kihívás az eladási ár meghatározása. Az árnak tükröznie kell a piaci trendeket, így fontos, hogy naprakész legyél a piaci és építőipari árakban.

Az ingatlan értékbecslése után javasolt a piaci árat valamivel magasabbra belőni, hogy legyen hely az alkudozásra. Ügyelj azonban arra, hogy ne ess túlzásba, mert a túl magas ár elrettentheti a vásárlókat és rombolhatja a szakmai hírneved.

Az ideális vevők megtalálása

A vevők keresésekor a megfelelő marketingstratégiákat alkalmazva sokkal könnyebb elérni őket.

A vevők kiválasztása során először ismertesd meg velük az épület alapvető tulajdonságait, és egyeztess időpontot egy személyes találkozóra. Ha már van a rendszerben olyan ügyfél, akiről tudod, hogy érdekelheti az adott ingatlan, érdemes őt is felkeresni.

Amint megtalálod a potenciális vevőt, kezdődhet az ajánlattételek gyűjtése és az ártárgyalás. Itt a magabiztosság kulcsfontosságú. A te érdeked, hogy a lehető legjobban alakuljon a végső eladási ár, hiszen ez a jutalékodat is növelheti.

Zökkenőmentes értékesítés

Az eladás véglegesítésekor gondoskodnod kell a szükséges dokumentációról. Az adásvételi szerződés előkészítése, energetikai tanúsítvány beszerzése, valamint a földhivatali ügyintézés minden vevő számára stresszes pontok lehetnek. Egy profi ingatlanközvetítő képes zökkenőmentesen megoldani ezeket a feladatokat, minimalizálva ezzel az ügyfelek terheit.

A munkaidő rugalmas, ami lehetőséget biztosít arra, hogy magadon kívül az ügyfeleid időbeosztását is figyelembe vedd. Habár a rugalmasság előny, fontos megérteni, hogy ez nem jelent automatikusan több szabadidőt is. Amikor az ügyfelek például csak hétvégén érnek rá, a te érdeked is, hogy hozzájuk alkalmazkodj.

Az ingatlanközvetítői munka megéri

Az ingatlanközvetítői jövedelem elsősorban jutalék alapú, ami azt jelenti, hogy az eladott ingatlanok értéke alapján számították ki. Az átlagos eladási jutalék körülbelül 3% körül mozog, amelyből a közvetítő a megállapodások szerint részesedik.

Bár kezdetben előfordulhat, hogy nem lesz folyamatos bevételed, kitartó munkával stabil, az átlagnál magasabb jövedelmet érhetsz el.

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó

Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...

hírek innen, onnan

Felgyújtották a Petőfi-díjas költő házát, nyomozást indított a rendőrség

A kár több tízmillió forintra tehető.

Búcsúzott a kupából a címvédő Szeged, hetesek után tartotta életben a Veszprém négy évtizedes sorozatát

Hiába vezettek a találkozó nagy részén

Furcsa hasonlóságot vettek észre Románia és Magyarország között, erre eddig senki sem gondolt

A történelem ismétli önmagát? Különös kapcsolt köti össze Magyarország és Románia sorsát.

Négy évre eltilthatják a wimbledoni bajnokot, aki betörőnek vélte a doppingellenőrt

Markéta Vondrousová sorozatos sérülései után most még nagyobb bajban lehet.

33 év után lett világsiker Bruce Willis elfeledett akcióthrillere a Netflixen

Az Árral szemben három évtizeddel a bemutató után a Netflix globális toplistájának élére tört.

Videó: Be akartak törni Palvin Barbiék házába, a férje fegyvert fogott a betolakodóra

Tegnap éjszaka Dylan Sprouse a hollywoodi otthonuknál teperte le a betolakodót, miközben Palvin Barbara a segélyhívót tárcsázta. A férfit...

Kim Lane Scheppele: Magyar Péternek most aligátorok között kell átkelnie a smaragdváros felé vezető úton

Az Orbán-rendszer még nincs legyőzve, mondja Kim Lane Scheppele, Orbánék régi kritikusa.

A földcsuszamlás egyetlen adatban: 10-ből 9 fideszes elbukott az egyéni választókerületben

Ahol egyáltalán nyerni tudtak fideszesek, többnyire ott is nagyon szoros volt a verseny. A megyék több mint feléből teljesen kisöpörték a...

Törökök vagy oszmánok támadtak Magyarországra?

Oszmán bég apró állama viharos gyorsasággal növekedett, még az sem törte meg, hogy egy komoly katonai vereség után feldarabolták,...

Kínai horoszkóp-előrejelzés májusra a Lovaknak: a váratlan munkahelyi feladatok nemcsak a karrieredet lendíthetik előre, de a magánéletedben is frissítő energiát hozhatnak

A hónap végére beérő anyagi sikerek és szakmai elismerések mellett a párkapcsolatodban is eljön az új célok kitűzésének ideje, ahol a...

Álmerénylettel akartak lincselést kiprovokálni, majd kivégzőosztagot küldtek a kórterembe

Nyolcvan éve a szentesi kommunisták megbízásából egy kisebb csoport kórházi szobájában kivégezte Lakos József korábbi...

Berobbant az Otthon Start: kilőttek a támogatott lakáshitelek

Látványosan megugrott a támogatott lakáshitel-szerződések száma.

Sport

„Meztelenül végigfutok az M4-esen, ha világbajnok leszek”

Újabb őrült vállalást tett a háromszoros világbajnok sznúkeres.

A kilencgólos újpesti kivégzésen üzentek Marco Rossi szövetségi kapitánynak + videó

A labdarúgó NB I 30. fordulójának pénteki nyitómérkőzésén az Újpest hazai pályán 7-2 nyert a Nyíregyháza ellen, Horváth Krisztofer triplázott.

Milák Kristóf történelmi aranyat szerzett, és megint visszalépett az ob-n

Olyan számban győzött, amiben sosem tudott korábban, az itthon eddig legyőzhetetlen Szabó Szebasztián előtt végzett.

Csányi a tv-s és Szerencsejáték Zrt.-s szerződésekről: "Ezeknek a kiesése veszélyeztetne néhány csapatot"

Az MLSZ elnöke azt is elmondta, szerinte az új kormány, vagy személyesen Magyar Péter nem futballellenes.

Rendőrségi eljárás indulhatott a Ferencváros kapusa, Gróf Dávid ellen

Az októberi derbin lökte fel az egyik labdaszedőt a választások előtt a Fideszért kampányoló futballista.

Bódog Tamás a 7-2-es vereség után: Kikaptunk? Pont tojok rá nagy ívben + videó

A Nyíregyháza vezetőedzője elmondta, hogy már 9-1-es vereségben is volt része.

Váratlan fordulat jöhet Salah jövőjében, Neuer a Premier League-ben folytathatja - külföldi körkép

Ezek voltak a legfontosabb és legérdekesebb pénteki hírek a külföldi foci világában és a nemzetközi átigazolási piacon.

Újpesti káröröm: más se hiányzott a Fradinak a bajnoki hajrá előtt

Hivatalból nyomozás indult az Újpest–FTC mérkőzésen történt incidens ügyében.

Megrúgta a hét gólját a Real Madridnak, meg is választották a hét játékosának

Megérdemelten lett a hét játékosa.

Bódog: "Most kikaptunk, tojok rá nagy ívben"; Szélesi: "Nem kell túlmisztifikálni ezt a mérkőzést" - értékelések

Így látták a vezetőedzők a péntek esti Újpest-Nyíregyháza mérkőzést.

A magyar válogatott ellen Lewandowski gólja is kevés volt

A magyar válogatott visszavágott a csütörtöki vereség után.

A Vasas játék nélkül juthat fel a NB I-be, a Honvéd mai rangadója sorsokról dönthet

A kiesés által fenyegetett NB II-es csapatok épp ugyanabban az időpontban játszanak egymás ellen.

Bulvár

Magyar Péter Toroczkai Lászlóék megalázásával búcsúzott a parlamenti egyeztetéséről, kegyetlen beszólást intézett a Mi Hazánk felé

A megbeszélés a beszámolók alapján konstruktív volt, de egy pusztító beszólás azért érkezett.

Ő lehet Orbán Viktor utódja a Fideszben? A szakértő váratlan nevet dobott be

Mindenki azt találgatja, ki lehet a Fidesz új vezére.

Durván nekiment a HírTV-nek Magyar Péter, retteghetnek a csatorna dolgozói?

A parlamenti egyeztetés utáni megszólalása nem sok kétséget hagy a szándékai felől.

Ez lehet a Karmelita sorsa

A budai Vár egyik legismertebb épülete új korszak elé nézhet, miután Magyar Péter leendő miniszterelnök közleményben jelezte, hogy a miniszterelnöki iroda a Tisza-kormány alatt a Karmelita kolostorból átköltözik

Egyetlen gyümölcs, amit a kardiológusok is kiemelnek: akár évekkel is meghosszabbíthatja az életed

Az egészséges táplálkozás alapelveit sokszor halljuk, de ritkábban derül ki, hogy pontosan melyik élelmiszer emelkedik ki igazán. Pedig van egy gyümölcs, amelyet a kardiológusok is külön kiemelnek – nem véletlenü

Fordított a Tisza Nyírbátorban, újraindulhat a fideszes Simon Miklós 18 éve jegelt büntetőügye

A tisztás Barna-Szabó Tímea nyert a választókerületben, kezdhet aggódni a fideszes képviselő.

„Meztelenül végigfutok az M4-esen, ha világbajnok leszek”

Újabb őrült vállalást tett a háromszoros világbajnok sznúkeres.

Előléptek Magyar Péter kulcsemberei, akik eddig a háttérben mozogtak

Bujdosó Andrea és Velkey György László kiemelt szerepet kaphatnak.

Kiderült, ki Friderikusz Sándor eddig titkolt társa

Váratlan szerepben tér vissza az ismert énekesnő Friderikusz Sándor oldalán. Szombat este indul Friderikusz Sándor új talkshow-ja az RTL-en, de nemcsak a vendégek, hanem a műsor egyik kulcsszereplője is most került re