Ezt olvasta már?

Mai névnapok és eredetük

Emőke: Régi magyar név XIX. századi felújítása -ke kicsinyítőképzővel. A régi emő szó jelentése szopó csecsemő, anyatejjel táplált újszülött. - Pécsi Napi...


Demján Sándor nagy pénzhez jutott

A Demján Sándorhoz köthető ingatlanportfolió jelentős részét - információink szerint összességében mintegy 170 milliárd forintért - megvette egy amerikai kockázati tőkebefektető alap.


hirdetés

Az üzlet a TriGranit cégeket érinti, a vételár megoszlik a tulajdonosok között, és mivel a szálak ciprusra futnak, nem tudni pontosan, hogy a magyar nagyvállalkozó személyesen mennyi pénzt tehet zsebre. A tranzakció alapján úgy tűnik, hogy vagyonának legutóbbi 93 milliárd forintra becsült értéke nem állhat messze a valóságtól.

Demján Sándor elérkezettnek látta az időt arra, hogy ingatlanvagyonát pénzre váltsa. A hvg.hu információi szerint az amerikai TPG Capital összesen mintegy 600 millió dollárért, azaz mai árfolyamon számolva közel 170 milliárd forintért átveszi a nagyvállalkozóhoz köthető TriGranit cégek ingatlanjainak jelentős részét.

Demján Sándor a Napi.hu kiadásában megjelenő, leggazdagabb magyarokat rangsoroló 100-as listán a negyedik helyen állt, az idén májusban megjelentetett legfrissebb becslés szerint vagyona 93 milliárd forint volt. Mivel ennek jelentős részét a TriGranit adja, a mostani 170 milliárd forintos tranzakció azt jelzi, hogy a becslés közelítőleg helyes lehetett. Az ingatlanbizniszt ugyanis Demján kezdettől fogva nem egyedül viszi, a vállalkozásban jelentős érdekeltséggel bír a magyar származású kanadai üzletember, Peter Munk, de jelen van benne Csányi Sándor OTP vezér és az osztrák Immofinanz AG is. A vételár tehát megoszlik, azt azonban nem lehet tudni, hogy milyen arányban, a két legnagyobb forgalmú Magyarországon bejegyzett TriGranit céget ugyanis egyaránt ciprusi vállalkozáson keresztül kontrollálják.

A TPG nem kispályás játékos, a világ egyik legnagyobb kockázati tőkebefektetője, kezelt vagyonának értéke jelenleg majdnem 60 milliárd dollár, 1992-ben alapították, egyik központja a texasi Fort Worth-ben, a másik San Franciscóban van.

Az ingatlanpiacon bevett szokás projektcégekkel dolgozni, a nagyobb fejlesztéseket gyakran külön társaságok, a TriGranit esetében pedig sokszor külföldön bejegyzett cégek viszik, így összességében kívülről nehéz látni, hogy mekkora a portfolió teljes mérete. A Magyarországon bejegyzett TriGranit vállalkozások közül árbevétel alapján a TriGranit Management Ingatlankezelő és Hasznosító Zrt. a legnagyobb, ez 2014-ben 5,6 milliárd forint forgalom mellett 1,4 milliárdos üzemi szintű eredményt ért el. Tulajdonosa a ciprusi bejegyzésű Quintana Investments Ltd. azonban kisöpörte a céget, 3,1 milliárd forint osztalékot vett fel belőle (nyilvánvalóan a korábbi évek nyereségét is realizálva), így mérleg szerinti eredménye nulla forint lett.

A másik nagy magyar TriGranit cég, a TriGranit Fejlesztési Zrt. viszont éppen a bevételi oldalon ürült ki, míg 2013-ban még 1 milliárd forint feletti forgalmat ért el, tavaly már csak 1,8 milliót, ami ebben a méretben a „pozitív nullát” jelenti. Ez a cég is ciprusi tulajdonban van.

Egy tavalyi interjúban a TriGranit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatója, Török Árpád többek között azt mondta, a portfólióban az itteni érdekeltségek csak 20 százalékot képviselnek, a társaság az elmúlt években a környező országokban sokat fejlődött, elsősorban Lengyelországban van sok fejlesztése, mert ott a régión belül kiemelkedően jók a bérleti díjak és a finanszírozási lehetőségek.

A TriGranit eladását viszont pont az segíthette, hogy az utóbbi időben Magyarországról is elterjedt, hogy különösen a fővárosi irodapiacon növekszik a kereslet, a meglévő kínálatból pedig még viszonylag olcsón be lehet vásárolni. A piac mozgolódását mutatja például az is, hogy a Wing Zrt., az amerikai Morgan Stanley Real Estate Investing és az osztrák bevásárlóközpont specialista CC Real a napokban lezárta a MOM Park, a Westend és az EMKE irodaház együttes megvételét – a Világgazdaság értesülése szerint az ügylethez 126 millió eurós hitelkeretet vettek igénybe a vevők. Ugyancsak a pezsgés jele, hogy a Magyar Telekomnak is sikerült gyógyírt találnia arra az évek óta húzódó problémára, hogy irodái a város különböző pontjain vannak elszórva. A fradi pályával szemben a Wing építi az új Telekom székházat, a jelenleg használt irodákat pedig eladja a távközlési társaság.







0
0
0
0
0
0
0
0

hírek innen, onnan

Tízből egy gyereknél találnak szemészeti problémát

A leggyakoribb eltérések a rejtett dioptria hibák, a kancsalság, a két szem közötti jelentős dioptria-különbség és ennek...

Londoni merénylet: nyilvánosságra hozták az el követő személyazonosságát

Nyilvánosságra hozta a szerdai londoni merénylet elkövetőjének kilétét csütörtök délután a Scotland Yard.

Autósok figyelem. Ingyenessé tennék az M7 egy szakaszát

Amennyiben a pénteki közgyűlésen a képviselők támogatják, akkor Székesfehérvár önkormányzata kérni fogja a Nemzeti Fejlesztési...

Londoni merénylet - Közölték a merénylő személyazonosságát

Nyilvánosságra hozta a szerdai londoni merénylet elkövetőjének kilétét csütörtök délután a Scotland Yard. A rendőrségi bejelentés...

Magyar sikertörténet: lakatosműhelyből milliárdos vállalat

A magyar sikertörténetek egyike a lakatosműhelyként indult zalaegerszegi Csejtei Fém-Vill Kft. harmincéves fejlődése.

Bocs, mi pancsolunk.

Bemutatkoztak a Fővárosi Állat- és Növénykert legújabb lakói. A két fiatal jegesmedve a Moszkvai Állatkertből érkezett, és látható...

Csak erős idegzetűeknek: brutálisan kivégezte barátnőjét egy férfi - videó

Brazília - Brutálisan kivégezte a barátnőjét egy férfi.

Besokalltak az osztrákok a migránsokból, leállítanák az átvételt az olaszoktól

Hans Peter Doskozil osztrák védelmi miniszter ellenzi, hogy Ausztria több menekültet vegyen át Olaszországból. Erről a tárcavezető...

Állati tetemek rohadnak Herceghalom határában

Birkák, kecskék, lovak egyelőre nem tudni, hogy kerültek oda, és miért nem tesz senki semmit.

Tíz évet kapott a férfi, aki megölte, majd elásta feleségét

A történtek után pedig bejelentette a nő eltűnését.

Ausztria nem vesz át több menekültet Olaszországból

Hans Peter Doskozil osztrák védelmi miniszter ellenzi, hogy Ausztria több menekültet vegyen át Olaszországból. Erről a tárcavezető...

Fővárosi Törvényszék: Politikai szereplők kommunikációs eszközként használják a sajtópereket

Politikai szereplők nem egyszer kommunikációs eszközként használják a sajtópereket - mondta Madarasi Anna, a Fővárosi Törvényszék...

Sport

Beleszeretett nagy riválisába az olimpiai bajnok bokszolónő

A 2012-es olimpián még csak a dobogón osztoztak, 2016 óta azonban egy párt alkot a brit Nicola Adams és az amerikai Marlen Esparza. A két világklasszis bokszolónő megfogadta, egymással sohasem bunyózik.

Bombaigazolás érkezhet Madridba, ám így távozhat a közönségkedvenc

Úgy tűnik, az Atlético Madridnál folytatja a pályafutását Alexandre Lacazette, amely mögött Griezmann távozása állhat.

Erődemonstrációt tartott az FTC Nagyváradon

A Ferencváros vízilabdacsapata 12-6-ra nyert az Európa-kupa döntőjének első meccsén.

Hosszú Katinka: Ha mégis jön a Rolling Stones

Mit gondolnak a főszereplők a vizes világbajnokság megnyitójáról?

Bombagóllal búcsúzott Podolski a válogatottól

A német válogatott ezzel a góllal nyert Anglia ellen.

Beszólt az asszisztensnek, eltiltották

Vasárnap egy 93. percben szerzett góllal egyenlített hazai pályán a Sopron futballcsapata a Kozármisleny ellen az NB II 26. fordulójának mérkőzésén. A vendégek edzője, Szanyó Károly állítólag durván szólt az asszisztenshez, ezért az MLSZ fegyelmi bizottsága négy mérkőzésről eltiltotta. A klub fellebbez az ítélet ellen.

Hihetetlen, ami Podolskival történt

Pályafutása utolsó válogatott mérkőzését játszotta Lukas Podolski, a németek világbajnok labdarúgója, aki a szerdai, Anglia elleni mérkőzésen győztes bombagólt lőtt.

Vereséget szenvedett az U21-es labdarúgó-válogatott

A magyar férfi U21-es válogatott új korosztályának első felkészülési mérkőzésén 21-re kikapott a helyzeteit tökéletesen kihasználó görög csapattól Thesszalonikiben.

Pofátlan rendbontó miatt állt a teniszmeccs Miamiban

Alaposan kizökkentette a játékból Tommy Haast és Jiry Vesely-t a váratlan látogató a Miami-ban zajló nyílt tenisztornán. 

A Rolling Stones nyithatja meg a budapesti vizes vb-t

A világbajnokság nyitó- és zárórendezvényére kereken 4 milliárd forintot költünk.

Világrekordot fizethet egy kapusért a Manchester City?

A Sky Sport Italia szerint a Manchester City 120-150 millió eurót fizetne Donnarummáért. Vagyis ő lehetne a világ legdrágább játékosa.

Jakabfi Zsanett vagy Marozsán Dzsenifer?

A negyeddöntőknél jár a női labdarúgó Bajnokok Ligája, az odavágón a Jakabfi Zsanettel felálló Wolfsburg a címvédő Lyont fogadja, amelyben a magyar származású, német válogatott Marozsán Dzsenifer játszik. Az U17-es válogatott újabb Eb-selejtezőn az oroszokat fogadja.

0

Bulvár

Egy szibériai csaj bikinis teste majdnem kinyírta a retinánkat!

Attól, hogy otthon hideg van, nyaraláskor még villanhat a bomba body!

Magyargyalázás a Hír Tv-ben: Kálmán Olgánál szabadult el Kéri László

Valódi magyargyalázást mutatott be a Hír Tv-ben, Kálmán Olga Egyenesen című műsorában Kéri László politológus - szúrta ki a Spíler blog. Kéri ugyanis a műsorban azt fejtegette, hogy a Fidesz a kuláktempó miatt népszerű, mert a magyarok millióiban ott van ez a szubkulturális érzület. "A népszerűség oka valami rémesen sötét dolog" - törölte bele a lábát [...] A Magyargyalázás a Hír Tv-ben: Kálmán Olgánál szabadult el Kéri László bejegyzés először a PestiSrácok jelent meg.

Váratlanul életét vesztette az ismert színművész

Gyászba borult a művészvilág. Csíky Ibo­lya egész életét hivatásának és családjának szentelte.

A nigériai férfi rajzai élethűbbek a fényképeknél is

Elképesztő tehetségre bukkantak Nigériában, a férfi szuperrealisztikus rajzain ámul az egész világ.

Klapka György végrendelete: egyik fiát megtagadta, a másiknál az apaságban kételkedik

Klapka György meghalt, a végrendelet pedig kinyílt. A papírokon súlyos állítások szerepelnek, az üzletember még eddig vérrokoninak hitt kapcsolatokat is cáfol, vagy éppen megkérdőjelez. Jelen állás szerint készülhetnek a DNS-tesztek.

Ömleni kezdett a vér Sára szájából a pesti cukrászdában, gofrijában furcsa dolog volt

A húszéves Sára és barátja banános gofrit rendeltek egy pesti cukrászdában.

Daganatos betegségre utaló laboreredmények

Bár alapvetően az adott szervre jellegzetes tumormarkerek segítik a daganatok diagnosztizálását, ezek értékelése sem mindig könnyű. Sokszor észlelhető magasabb tumormarker-szint gyulladás esetén is, ilyenkor az emelkedett érték nem több százszorosa-ezerszerese a normál értéknek. Nem minden tumormarker egy szerv daganatára jellegzetes csak, így előfordul, hogy nehéz beazonosítani a kiinduló szervet.

A tettek mezejére lépett egy bank - Közel egymilliót spórolhatunk vele a lakáshitelen

Pár éve még nem gondoltuk volna, hogy hamarosan azt is megérjük, hogy lakáshitelhez bőven 4% alatti THM mellett hozzájuthassunk. Márpedig ma egy gyorsan változó kamatú hitelre már 3,08% mellett is lecsaphatunk, ami egy 8 millió forintos 20 éves kölcsön esetén 44 ezer forintos havi törlesztőrészletet jelent. Ugyanakkor azok is kedvező feltételekkel juthatnak hitelhez, akik hosszú [...]

Lázad Trump ellen a hadsereg

A zöldülés az új zendülés. Trump és tanácsadói egyértelműen inkább az olajlobbi pártján állnak, és fanyalognak a megújuló energiák adókedvezményekkel való állami támogatásán. A hadsereg megújulókra való átállását őrültségnek tartják. De a hadügyi gépezet a saját feje után megy. Biztonsági okokból.

Hujber Feri felesége besokallt - Cynthiának lépnie kellett

Cynthia tényleg komolyan gondolta a házassági esküjét, hogy jóban-rosszban kitart a férje mellett. Pedig Hujber Feri mellett az élet nem könnyű és most az asszonynak már lépnie kellett.

A rák egyik tünete is lehet: 4 dolog, amit fontos tudnod az éjszakai izzadásról

Nem biztos, hogy a meleg az oka a verítékezésednek.

blogmorzsák

Mi a baj a mesterséges édesítőszerekkel?

Egyes kutatások szerint igenis hízlal­nak, és nem csak ez a gond velük.

Bevállalod a burkolást? Négy dologra figyelj nagyon!

Csodaszép időben csodaszépen lehet saját kezűleg burkolni. Hacsak nem követünk el bizonyos hibákat.

A kormány harcban áll a világgal

Nem elég a propaganda, rá kell menni a sörre is.

A kormánymédia esete a Roszatom lobbistájával

Aki egy fizetett lobbistát független szakértőként mutat be, az gátlástalan hírhamisító.

Üdvözöljük Korrupció Megyében!

Egy kimondottan sikeres vasúti személyszállító szolgáltatás tündöklése és halála.

Így néznek ki az ikonikus képek nők nélkül

A feminista művésznő minden képről eltávolította a női alakokat.

Tízórai finnyás gyerekeknek

Egy egészséges falat, ami elfogy az iskolában.

Szegény ember vízzel főz, vagy még azzal sem

"Amikor azon elmélkedsz, hogy megvehetsz-e magadnak egy gyógyszert, vagy sem."

Körbenapozva 170 millióért

A Normafánál lévő otthon nem rossz, de főleg a rengeteg napfénnyel próbálja eladni magát.

Apácák, hadsereg, erőszak

Háború idején mindenki kiszol­gál­tatott. A nők méginkább.

A hajótöréshez nem feltétlen kell hajó

Van egy meglehetősen jópofa csapatépítő játék.

Igazságtalan az ingyenes tömegközlekedés szmog idején

Senkivel szemben sem fair, hogy a károkozó, nem fizet, hanem még kedvezményt is élvez.

0






0