Ezt olvasta már?

0

Demján Sándor nagy pénzhez jutott

A Demján Sándorhoz köthető ingatlanportfolió jelentős részét - információink szerint összességében mintegy 170 milliárd forintért - megvette egy amerikai kockázati tőkebefektető alap.


hirdetés

Az üzlet a TriGranit cégeket érinti, a vételár megoszlik a tulajdonosok között, és mivel a szálak ciprusra futnak, nem tudni pontosan, hogy a magyar nagyvállalkozó személyesen mennyi pénzt tehet zsebre. A tranzakció alapján úgy tűnik, hogy vagyonának legutóbbi 93 milliárd forintra becsült értéke nem állhat messze a valóságtól.

Demján Sándor elérkezettnek látta az időt arra, hogy ingatlanvagyonát pénzre váltsa. A hvg.hu információi szerint az amerikai TPG Capital összesen mintegy 600 millió dollárért, azaz mai árfolyamon számolva közel 170 milliárd forintért átveszi a nagyvállalkozóhoz köthető TriGranit cégek ingatlanjainak jelentős részét.

Demján Sándor a Napi.hu kiadásában megjelenő, leggazdagabb magyarokat rangsoroló 100-as listán a negyedik helyen állt, az idén májusban megjelentetett legfrissebb becslés szerint vagyona 93 milliárd forint volt. Mivel ennek jelentős részét a TriGranit adja, a mostani 170 milliárd forintos tranzakció azt jelzi, hogy a becslés közelítőleg helyes lehetett. Az ingatlanbizniszt ugyanis Demján kezdettől fogva nem egyedül viszi, a vállalkozásban jelentős érdekeltséggel bír a magyar származású kanadai üzletember, Peter Munk, de jelen van benne Csányi Sándor OTP vezér és az osztrák Immofinanz AG is. A vételár tehát megoszlik, azt azonban nem lehet tudni, hogy milyen arányban, a két legnagyobb forgalmú Magyarországon bejegyzett TriGranit céget ugyanis egyaránt ciprusi vállalkozáson keresztül kontrollálják.

A TPG nem kispályás játékos, a világ egyik legnagyobb kockázati tőkebefektetője, kezelt vagyonának értéke jelenleg majdnem 60 milliárd dollár, 1992-ben alapították, egyik központja a texasi Fort Worth-ben, a másik San Franciscóban van.

Az ingatlanpiacon bevett szokás projektcégekkel dolgozni, a nagyobb fejlesztéseket gyakran külön társaságok, a TriGranit esetében pedig sokszor külföldön bejegyzett cégek viszik, így összességében kívülről nehéz látni, hogy mekkora a portfolió teljes mérete. A Magyarországon bejegyzett TriGranit vállalkozások közül árbevétel alapján a TriGranit Management Ingatlankezelő és Hasznosító Zrt. a legnagyobb, ez 2014-ben 5,6 milliárd forint forgalom mellett 1,4 milliárdos üzemi szintű eredményt ért el. Tulajdonosa a ciprusi bejegyzésű Quintana Investments Ltd. azonban kisöpörte a céget, 3,1 milliárd forint osztalékot vett fel belőle (nyilvánvalóan a korábbi évek nyereségét is realizálva), így mérleg szerinti eredménye nulla forint lett.

A másik nagy magyar TriGranit cég, a TriGranit Fejlesztési Zrt. viszont éppen a bevételi oldalon ürült ki, míg 2013-ban még 1 milliárd forint feletti forgalmat ért el, tavaly már csak 1,8 milliót, ami ebben a méretben a „pozitív nullát” jelenti. Ez a cég is ciprusi tulajdonban van.

Egy tavalyi interjúban a TriGranit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatója, Török Árpád többek között azt mondta, a portfólióban az itteni érdekeltségek csak 20 százalékot képviselnek, a társaság az elmúlt években a környező országokban sokat fejlődött, elsősorban Lengyelországban van sok fejlesztése, mert ott a régión belül kiemelkedően jók a bérleti díjak és a finanszírozási lehetőségek.

A TriGranit eladását viszont pont az segíthette, hogy az utóbbi időben Magyarországról is elterjedt, hogy különösen a fővárosi irodapiacon növekszik a kereslet, a meglévő kínálatból pedig még viszonylag olcsón be lehet vásárolni. A piac mozgolódását mutatja például az is, hogy a Wing Zrt., az amerikai Morgan Stanley Real Estate Investing és az osztrák bevásárlóközpont specialista CC Real a napokban lezárta a MOM Park, a Westend és az EMKE irodaház együttes megvételét – a Világgazdaság értesülése szerint az ügylethez 126 millió eurós hitelkeretet vettek igénybe a vevők. Ugyancsak a pezsgés jele, hogy a Magyar Telekomnak is sikerült gyógyírt találnia arra az évek óta húzódó problémára, hogy irodái a város különböző pontjain vannak elszórva. A fradi pályával szemben a Wing építi az új Telekom székházat, a jelenleg használt irodákat pedig eladja a távközlési társaság.







0
0
0

hírek innen, onnan

Putyin: Jó az orosz-indiai katonai együttműködés

Szoros és jó az együttműködés az orosz és az indiai védelmi minisztérium között, ami azt mutatja, hogy a két ország partnerségének...

Napi horoszkóp 2018. május 22. - Újdonságok és haladás

Az Ikrek módszereit most megkérdőjelezik, a Vízöntő pedig a válaszokat keresi. Napi horoszkóp.

Ha nem tud aludni, ezt látnia kell

Vajon mi az oka a különböző alvászavaroknak?

Klapka György állítja: cserben hagyta őket a biztosító - Súlyos sérülten utaztatták volna barátnőjét

Tenerife Igazi rémálommá vált Klapka György (53) és kedvese, Nikolett (42) útja a Kanári-szigetekre. A nő eltörte a lábát, műteni...

A nap videója: ezért ne fékezzen be senki egy kamion előtt

Egyszerűségével üt igazán nagyot az a kanadai kampányfilm, amit a napokban mutatott be a helyi biztosítási társaság.

Elsőkből lesznek az utolsók? A hátsó sorba szorult, távozó miniszterek titka

Budapest A leghátsó sorokba szorult vissza a távozó miniszterek többsége!

Gyomorgyógyítás az antibiotikumszedés után

Az antibiotikumok keményen igénybe veszi testünk ellenállóképességét, és bizony, a gyomrunkat sem kímélik. Így tegyél rendet odabenn!...

Hatalmas pusztítás Demjén Rózsi birtokán: óriási kárt okozott a vihar

Dióspuszta Én itt békét és megnyugvást találtam, de az utóbbi időben izgalomból sem volt hiány árulta el a Kossuth-díjas énekes,...

Feszültség az Operettben: a saját darabját nézte meg KERO, amikor ez történt a nézőtéren

Budapest Felkavaró élmény volt a Rómeó és Júlia musical utolsó operettszínházi előadása a rendező, KERO (67) számára. Sokan...

Két helyen temetik el a felrobbantott Ildikót

Szomorú kötelességének kell eleget tennie K. Ildikó testvérének. László és fia kedden elindul az Egyesült Államokba, hogy a hatóságok...

Drámai pillanatok - Megszólalt a megölt sólyi kislány édesanyja és testvére: Minden remény elveszett

Sóly Magával csalta, levetkőztette és bestiális módon meggyilkolta: hidegvérrel végezte ki a sólyi kislányt F. Ferenc (16).

A megölt Adrienn édesanyja: Sírnék, de már nem tudok

A végsőkig hisz gyilkossággal gyanúsított fia ártatlanságában az édesanyja, ám a 16 éves Ferenc mindent bevallott a rendőröknek:...

0

Sport

Így szidta Muller Micheliszt az egész világ hallatára

Ez a k...szott, hülye Michelisz! - ordította a csapatrádióban a francia versenyző.

Isten keze, Zidane feje, meg a focitörténelem legnagyobb égése

Suárez és Maradona kezezése örökké emlékezetes marad. Zidane fejel, Uruguay meg ellopja a brazilok vb-álmát.

Lemondta a válogatottságot a Győri Audi ETO világklasszisa

A norvég kapus, Kari Aalvik Grimsbö az utóbbi hónapok figyelmeztető jelei miatt döntött így.

Még mindig rejtély: ma öt éve tűnt el a két magyar sportoló, most újra felkeresték a helyszínt

Pontosan öt éve annak, hogy Erőss Zsolt és társa, Kiss Péter nyomtalanul eltűnt a Himaláján.

Az üres stadionban, a gyepen ülve búcsúzott Iniesta a Camp Noutól

Érzelmes fotók ezek, nagyon nem is kell mit hozzátenni, csak annyit, hogy Andrés Iniesta utolsó barcás meccse után készültek, amikor már üres volt a stadion, és csak Iniesta maradt.

Rekord Messitől: ötödször nyerte meg az Aranycipőt

Tegnap hivatalosan is eldőlt, hogy a 2017-18-as szezonban is Lionel Messi nyerte az Aranycipőt.

Mi történt? Dzsudzsák elhagyja az Emirátusokat?

Az Emirates al-Jum értesülése szerint az al-Vahda megállapodott új légiósával, aki Dzsudzsák Balázs utódja lesz.

Teli torokból, mocskos szavakkal szidta Micheliszt Muller a baleset után

Jókora indulathullámot váltott ki a hétvégi baleset Yvan Mullerből a hétvégi futamon.

Taktikai okokból maradt ki a belga válogatottból az, aki szinte mindenhol tud játszani

A kapitány szerint Radja Nainggolan támadó középpályás.

Komoly meglepetések a spanyol vb-keretben

Ahogy ígérte Julen Lopetegui, megvárta Iniesta búcsúját, majd kihirdette a vb-keretet. Húzott pár meglepőt.

Elől félelmetes: itt az argentin vb-keret

Jorge Sampaoli minden ászt bent hagyott az oroszországi pakliban.

Őrült meccsen dőlt el a BL-indulás Olaszországban

Otthon játszott, kétszer is vezetett, mégis lemarad a Bajnokok Ligájáról a Lazio.

0

Bulvár

Magas vérnyomás: mégsem a kávé és a só a legveszélyesebb?

Magas vérnyomás? Kevesebb sót, mondjon le a koffeintartalmú italokról, a kávéról? Nem ilyen egyszerű a helyzet.

Katasztrófába torkollt a Lidl nagy dobása - mentik a menthetőt

A világszerte több mint tízezer Lidl és Kaufland üzlet irányítója Klaus Gehrig a Lidl amerikai piacra lépését szűkebb körben csak "páratlan katasztrófaként" aposztrofálja. Hozzá nem értő terjeszkedési csapat, eltúlzott méretű, drága fenntartású üzletek rossz helyrajzi eloszlásban, s mindezek felett kiábrándító forgalmak jellemezték a tengerentúli terjeszkedést - olvasható a vg.hu-n.

Nézd meg a halántékod! Ha ezt látod, epe- vagy májproblémáid lehetnek

Több dolgot is jelezhet a halántékon rendszeresen megjelenő pattanás. Elmondjuk, mire figyelj, hogy rájöjj, a máj vagy az epehólyag jelez-e.

Ezek a leggyakoribb vezetéknevek Magyarországon

Az utónevekhez hasonlóan a vezetéknevekről is jelenik meg minden évben statisztika. Íme ez a 100 leggyakoribb magyar vezetéknév.

Kerítés mögött, halálra ítélve: millió kis élet ér véget a beteges hobbi miatt

Az embertől semmi sincs biztonságban: a trófeavadászat az egyik legkegyetlenebb hobbi.

Fél évig élt észrevétlenül az idős asszony házában

Japánban letartóztattak egy húszéves férfit, miután a házban lakó idős hölgy fia felfedezte, hogy hosszú ideje észrevétlenül a házban lakik édesanyjával.

Az összeomlás szélén: pofátlan csalás történt a választásokon?

Igazából senki sem kételkedett abban, hogy Nicolás Maduro a hétvégén választást fog nyerni Venezuelában. Viszont az enyhén szólva is gyanús körülmények közt lezajlott voksolásnak komoly következményei lehetnek: az Egyesült Államok már az olajipar elleni szankciókkal is fenyeget.

Zivatart, felhőszakadást hoz a vihar - szinte mindenhol.

A következő 24 órás időjárás előrejelzésünket olvashatják.

blogmorzsák

7 tipp, hogy úgy ol­vasd a testbeszédet, mint egy profi!

A kutatások kimutatták, hogy a kommunikáció csupán 7% alapul ténylegesen a szavakon, 38% a hangsúly a maradék 55% pedig a testbeszédből tevődik össze.

Tarlóst gyakorlatilag leváltották

Fürjes Balázs lett hivatalosan is Budapest első embere.

A jégkorszak festő­művésze autista lehetett

Hogyan tudta az ősember a barlangrajzait olyan pontosan, olykor három­dimenzióban elkészíteni?

Az alázat valód arca, a mi valódi arcunk

Íme öt jellemző, ami megmutatja van-e bennünk elég alázat.

Ünnep-e még valakinek Pünkösd?

Úgy tűnik, már a keresztények többsége is elfelejtette, mi a lényege ennek az alkalomnak.

Mi pünkösd lényege? Mi az igazság?

Vagy az ünnepnek lényeg sem kell, elég, ha csak nem kell menni dolgozni vagy iskolába?

Így néz ki Boldizsár Ildikó dolgozószobája

A meseterapeuta épp befejezte A Hamupipőke Facebook-profilját, amikor nála jártunk.

Májusi spárgás és epres receptek

Gyors és egyszerű szezonális receptek.

És akkor most gyűlöljük az egyedülálló anyákat

"Te is mi a francnak csináltattad fel magad, hogy ennyi gyereked legyen, aztán egy pali se legyen, aki elvesz."

Meghan Markle pár hónap alatt a feje tetejére állította a királyi családot

Van mit fényesíteni a monarchia imidzsén, Meghan Markle-ben megtalálták a megfelelő embert.

Mallorca legszebb kisvárosai

Unod a strandolást, az idő epdig nem kedvez a napozásnak? Irány Mallorca keleti része!

A történelem néhány érdekes pillanata

Osztrák-magyar hadsereg által lelőtt olasz léghajó, a Franco által kivégzett katalán elnök a börtönben, és még sok más.

0






0