Ezt olvasta már?

Indul a 30Y-hétvége!

A 30Y zenekarhoz kapcsolódó - színházi előadással, kiállítással és koncertekkel is színesített - összművészeti hétvégét tartanak szombaton és vasárnap pécsi...

0

Demján Sándor nagy pénzhez jutott

A Demján Sándorhoz köthető ingatlanportfolió jelentős részét - információink szerint összességében mintegy 170 milliárd forintért - megvette egy amerikai kockázati tőkebefektető alap.


hirdetés

Az üzlet a TriGranit cégeket érinti, a vételár megoszlik a tulajdonosok között, és mivel a szálak ciprusra futnak, nem tudni pontosan, hogy a magyar nagyvállalkozó személyesen mennyi pénzt tehet zsebre. A tranzakció alapján úgy tűnik, hogy vagyonának legutóbbi 93 milliárd forintra becsült értéke nem állhat messze a valóságtól.

Demján Sándor elérkezettnek látta az időt arra, hogy ingatlanvagyonát pénzre váltsa. A hvg.hu információi szerint az amerikai TPG Capital összesen mintegy 600 millió dollárért, azaz mai árfolyamon számolva közel 170 milliárd forintért átveszi a nagyvállalkozóhoz köthető TriGranit cégek ingatlanjainak jelentős részét.

Demján Sándor a Napi.hu kiadásában megjelenő, leggazdagabb magyarokat rangsoroló 100-as listán a negyedik helyen állt, az idén májusban megjelentetett legfrissebb becslés szerint vagyona 93 milliárd forint volt. Mivel ennek jelentős részét a TriGranit adja, a mostani 170 milliárd forintos tranzakció azt jelzi, hogy a becslés közelítőleg helyes lehetett. Az ingatlanbizniszt ugyanis Demján kezdettől fogva nem egyedül viszi, a vállalkozásban jelentős érdekeltséggel bír a magyar származású kanadai üzletember, Peter Munk, de jelen van benne Csányi Sándor OTP vezér és az osztrák Immofinanz AG is. A vételár tehát megoszlik, azt azonban nem lehet tudni, hogy milyen arányban, a két legnagyobb forgalmú Magyarországon bejegyzett TriGranit céget ugyanis egyaránt ciprusi vállalkozáson keresztül kontrollálják.

A TPG nem kispályás játékos, a világ egyik legnagyobb kockázati tőkebefektetője, kezelt vagyonának értéke jelenleg majdnem 60 milliárd dollár, 1992-ben alapították, egyik központja a texasi Fort Worth-ben, a másik San Franciscóban van.

Az ingatlanpiacon bevett szokás projektcégekkel dolgozni, a nagyobb fejlesztéseket gyakran külön társaságok, a TriGranit esetében pedig sokszor külföldön bejegyzett cégek viszik, így összességében kívülről nehéz látni, hogy mekkora a portfolió teljes mérete. A Magyarországon bejegyzett TriGranit vállalkozások közül árbevétel alapján a TriGranit Management Ingatlankezelő és Hasznosító Zrt. a legnagyobb, ez 2014-ben 5,6 milliárd forint forgalom mellett 1,4 milliárdos üzemi szintű eredményt ért el. Tulajdonosa a ciprusi bejegyzésű Quintana Investments Ltd. azonban kisöpörte a céget, 3,1 milliárd forint osztalékot vett fel belőle (nyilvánvalóan a korábbi évek nyereségét is realizálva), így mérleg szerinti eredménye nulla forint lett.

A másik nagy magyar TriGranit cég, a TriGranit Fejlesztési Zrt. viszont éppen a bevételi oldalon ürült ki, míg 2013-ban még 1 milliárd forint feletti forgalmat ért el, tavaly már csak 1,8 milliót, ami ebben a méretben a „pozitív nullát” jelenti. Ez a cég is ciprusi tulajdonban van.

Egy tavalyi interjúban a TriGranit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatója, Török Árpád többek között azt mondta, a portfólióban az itteni érdekeltségek csak 20 százalékot képviselnek, a társaság az elmúlt években a környező országokban sokat fejlődött, elsősorban Lengyelországban van sok fejlesztése, mert ott a régión belül kiemelkedően jók a bérleti díjak és a finanszírozási lehetőségek.

A TriGranit eladását viszont pont az segíthette, hogy az utóbbi időben Magyarországról is elterjedt, hogy különösen a fővárosi irodapiacon növekszik a kereslet, a meglévő kínálatból pedig még viszonylag olcsón be lehet vásárolni. A piac mozgolódását mutatja például az is, hogy a Wing Zrt., az amerikai Morgan Stanley Real Estate Investing és az osztrák bevásárlóközpont specialista CC Real a napokban lezárta a MOM Park, a Westend és az EMKE irodaház együttes megvételét – a Világgazdaság értesülése szerint az ügylethez 126 millió eurós hitelkeretet vettek igénybe a vevők. Ugyancsak a pezsgés jele, hogy a Magyar Telekomnak is sikerült gyógyírt találnia arra az évek óta húzódó problémára, hogy irodái a város különböző pontjain vannak elszórva. A fradi pályával szemben a Wing építi az új Telekom székházat, a jelenleg használt irodákat pedig eladja a távközlési társaság.







0
0
0
0
0
0
0
0
0
0

hírek innen, onnan

Sétálj a lombok között! - lombkorona tanösvények

Szintet léphetünk az erdők felfedezésében: 5-15 méterrel a talaj fölött az erdő látványa, hangja, il

A hollandok mindeközben feltalálják a szemétmentes világot

A minden szemét jó valamire elv úttörői elsősorban a piaci réseket jól megtaláló startupok, bár a nagyobb cégek is mindinkább...

Döbbenet, hogy újra kinyithatott Budapest leghírhedtebb csaló kocsmája

Nyáron egyszer már bezárták, de azóta újabb lehúzások történtek.

Durvul a munkaerőhiány: már a szakmai tapasztalat se számít

Újabb rekordok dőltek meg a munkaerőpiacon: egy friss felmérés szerint több mint 35 ezer állást hirdettek meg az elmúlt 3 hónapban a...

1956-os forradalom és szabadságharc - ismételjük át, mi történt!

Hogyan zajlottak a főbb események? Hány áldozatot követelt a forradalom és a megtorlás? Bocsánatot kértek-e az oroszok? Cikkünkben...

Orbán Viktor nem szereti az újságírói kérdéseket

A Fidesz által fenntartott közmédiának azonban szívesen nyilatkozik, hiszen itt nem tesznek fel kellemetlen kérdéseket"Nem kevesebb van a...

Hétszeres olasz bajnok edző is bejelentkezett Bernd Storck helyére

A hétszeres olasz bajnok, Giovanni Trapattoni is bejelentkezett Bernd Strock helyére. Korábban már Dárdai Pál is ajánlotta a 78 éves...

Tom Hanks: Etikai kódexre van szükség. Catherine Deneuve nem ítéli el a zaklató Weinsteint

A hatvan éve a pályán lévő népszerű színésznő, Catherine Deneuve egy interjúban beszélt arról, hogy a közösségi médiában elindult...

A gyógyító pedikűr

Lábunk a naponta megtett hozzávetőleg nyolcezer lépésünk összes terhét viseli testsúlyunk nyomása alatt. Csontok, izmok, inak, idegek és...

Sport

Nyomás nélkül játszhatnak női kéziseink a vb-n

Csak minimális elvárás a csapattól a legjobb nyolc közé jutás.

Szélesi Zoltán követi Bernd Storckot a válogatott kispadján

Egyelőre Luxemburg és Costa Rica ellen irányíthat a fiatal edző.

Két világklasszissal erősít a Manchester United

José Mourinho bizakodó Zlatan Ibrahimovic felépülése kapcsán.

Giroud megint meglőtte az év egyik legzseniálisabb gólját - videó

Az Arsenal francia csatára újabb pazar találattal jelentkezett.

Hazaköltözik a mindig idegenben játszó, maroknyi székely

Sem a pályán, sem a lelátón nem könnyű az élet a román NB I-ben a sepsiszentgyörgyi csapatnak.

Hanga vezérletével kis híján csodát tett a Barcelona

A magyar válogatott kosaras a mérkőzés hajrájában mutatta meg a klasszisát.

Shane Tusup lenne futball szövetségi kapitány

Hosszú Katinka férje várja az MLSZ hívását.

Óriási megtiszteltetés érte Baji Balázst

Az Európai Olimpiai Bizottság sportolói bizottságába választották

Zidane-csel után óriási gólt lőtt 30-ról

A kapus el sem indult a labdára.

Gera Zoltán: Még erősebb leszek.

A Fradi közönségkedvence a sérülése utáni rehabilitációjáról és visszatéréséről nyilatkozott.

Viccnek indult, de egyelőre úgy is néz ki Bonucci milanos karrierje

Az olasz válogatott védő egyelőre pocsék teljesítményt nyújt a Milanban.

Babosék párosa nyerte a moszkvai tornát

Döntő rövidítésben győzött a fináléban a magyar, cseh kettős.

0

Bulvár

Ez mindent visz: Budapestről Debrecenbe repülni majdnem annyiba kerül, mintha vonatozna - Milánó felé indulv...

Praktikum szempontjából természetesen csak vicc, de azért nyomokban sok mindent elmond a repülés egyre mindennapibb szerepéről, valamint a MÁV innovativitásáról is az Utazómajom által kiszúrt BudapestDebrecen utazási lehetőség.

Két egyetemista jött rá a világméretű csalásra

Három egyetemista véletlenül fedezte fel, hogyan hamisította a Volkswagen kocsijai károsanyag-kibocsátásának mértékét. Professzoruk a világ 100 legbefolyásosabb embere közé került.

Ne használj ilyen dezodort, rákot okozhat!

Azok a nők, akik alumínium sót tartalmazó dezodort használnak, nagyobb eséllyel küzdenek mellrákkal - derül ki egy friss genfi tanulmányból.

Milliárdos összegért építettek egy semmiből sehová vezető kerékpárutat

Az Etyek és Tarján közötti bicikliút sem Etyeket, sem Tarjánt nem éri el.

Itt a tangafarmer, nem mered megnézni

Csak a varrás mentén maradt egy kis anyag.

A rendőrséghez fordult Vásáry André

Egy klinikai pszichopata gyakran zaklatja, nyomoznak utána.

Nagy bejelentést tett Szinetár Dóra

A nemrég ismét anyává vált színésznő máris beleveti magát a munkába?

Megműtöttek egy német nőt a kiskunhalasi kórházban, aki most két kamionnyi adományt küldött cserébe

Wellmann Dieter azt ígérte, hamarosan újabb segítség érkezik a városba.

Nagy balhé van Kisteleken, a családi pótlékból is letiltották a csatornapénzt

Temetésre félretett pénzből, nyugdíjból is letiltják a tartozást. Fizetési meghagyásokkal bombázzák a kistelekieket, akik nem értik, miért kérik tőlük a hozzájárulást, ha a csatorna megépítését teljes egészében támogatta az Európai Unió és a magyar állam. Lázár János kancelláriaminiszter szerint 100 százalékos támogatással épült a csatorna a városban, a polgármester szerint nem. A csütörtöki lakossági fórumon elszabadultak az indulatok.

Tragédia rázta meg a családot, már nyolc gyerek halt meg Ikeás szekrény miatt

Egy kétéves fiú életét vesztette, miután ráesett egy fiókos Ikea-szekrény.

Ingyenszámítógépet és internethozzáférést adnak a 65 év felettieknek

Hátrányos helyzetű településeken lesz elérhető a lehetőség.

Orbán elmondta, mi lesz, ha ő marad hatalmon

A kormányfő a magyar ellenzék keze nyomát látja az EU új menekültügyi javaslatán.

blogmorzsák

A robotdokiké a jövő?

Robotok fognak időpontot foglalni nekünk az orvoshoz, vagy ők teszik fel először a pácienseknek a kezdeti diagnosztikai kérdéseket?

„Mi történik ha elmesélem a titkomat apámról?“

„Az utolsó zaklatás kb. 21 éve történt. Nagyon sokáig nem mondtam el senkinek.“

A nők vagy a férfiak vezetnek jobban?

Melyik nem "veszélyesebb" az utakon?

Bájosan idealista?

Ha reális célokat tűzünk ki, akkor van esély a sikerre. Ilyen a Fidesz újabb kétharmados győzelmének megakadályozása.

"Ha ennyire hülyék az utasok, fizessenek"

A gép direkt úgy csinálja, hogy kicsesszen veled.

Csak egy spricc az arcomra, és ennyi?

"Nem azt vártam, hogy Csongor és Tünde legyünk, csak a katarzist akartam megélni."

Nem kell az iPhone 8?

Miért nem viszik az új készüléket?

"Két lehúzós pasim is volt"

„Amikor megemlítettem, hogy nem sürgős, de mikor szeretné mégis visszaadni az összeget, akkor hirtelen szakítani akart.”

Tippek őszi befőzéshez

Ami eddig nem érett be a kertben, már nem is fog, de azért kidobni semmit nem kell.

Egy olcsó mobilt szeret­nél? A válasz, Doogee X30

Az X30 hozza a kötelezőt, de még sincs elszállva az árazása. Néptelefont mindenkinek!

Arany János metróállomás

Van olyan vágy, ami beteljesült. Van, amit nem veszünk észre.

0






0