Ezt olvasta már?

Székelyföld lesz a Szentlőrinci Gazdanapok vendége

Idén augusztus első hétvégéjén rendezi meg ismét a Szentlőrinci Gazdanapokat a Baranya Megyei Vállalkozói Központ (BMVK).

0

Demján Sándor nagy pénzhez jutott

A Demján Sándorhoz köthető ingatlanportfolió jelentős részét - információink szerint összességében mintegy 170 milliárd forintért - megvette egy amerikai kockázati tőkebefektető alap.


hirdetés

Az üzlet a TriGranit cégeket érinti, a vételár megoszlik a tulajdonosok között, és mivel a szálak ciprusra futnak, nem tudni pontosan, hogy a magyar nagyvállalkozó személyesen mennyi pénzt tehet zsebre. A tranzakció alapján úgy tűnik, hogy vagyonának legutóbbi 93 milliárd forintra becsült értéke nem állhat messze a valóságtól.

Demján Sándor elérkezettnek látta az időt arra, hogy ingatlanvagyonát pénzre váltsa. A hvg.hu információi szerint az amerikai TPG Capital összesen mintegy 600 millió dollárért, azaz mai árfolyamon számolva közel 170 milliárd forintért átveszi a nagyvállalkozóhoz köthető TriGranit cégek ingatlanjainak jelentős részét.

Demján Sándor a Napi.hu kiadásában megjelenő, leggazdagabb magyarokat rangsoroló 100-as listán a negyedik helyen állt, az idén májusban megjelentetett legfrissebb becslés szerint vagyona 93 milliárd forint volt. Mivel ennek jelentős részét a TriGranit adja, a mostani 170 milliárd forintos tranzakció azt jelzi, hogy a becslés közelítőleg helyes lehetett. Az ingatlanbizniszt ugyanis Demján kezdettől fogva nem egyedül viszi, a vállalkozásban jelentős érdekeltséggel bír a magyar származású kanadai üzletember, Peter Munk, de jelen van benne Csányi Sándor OTP vezér és az osztrák Immofinanz AG is. A vételár tehát megoszlik, azt azonban nem lehet tudni, hogy milyen arányban, a két legnagyobb forgalmú Magyarországon bejegyzett TriGranit céget ugyanis egyaránt ciprusi vállalkozáson keresztül kontrollálják.

A TPG nem kispályás játékos, a világ egyik legnagyobb kockázati tőkebefektetője, kezelt vagyonának értéke jelenleg majdnem 60 milliárd dollár, 1992-ben alapították, egyik központja a texasi Fort Worth-ben, a másik San Franciscóban van.

Az ingatlanpiacon bevett szokás projektcégekkel dolgozni, a nagyobb fejlesztéseket gyakran külön társaságok, a TriGranit esetében pedig sokszor külföldön bejegyzett cégek viszik, így összességében kívülről nehéz látni, hogy mekkora a portfolió teljes mérete. A Magyarországon bejegyzett TriGranit vállalkozások közül árbevétel alapján a TriGranit Management Ingatlankezelő és Hasznosító Zrt. a legnagyobb, ez 2014-ben 5,6 milliárd forint forgalom mellett 1,4 milliárdos üzemi szintű eredményt ért el. Tulajdonosa a ciprusi bejegyzésű Quintana Investments Ltd. azonban kisöpörte a céget, 3,1 milliárd forint osztalékot vett fel belőle (nyilvánvalóan a korábbi évek nyereségét is realizálva), így mérleg szerinti eredménye nulla forint lett.

A másik nagy magyar TriGranit cég, a TriGranit Fejlesztési Zrt. viszont éppen a bevételi oldalon ürült ki, míg 2013-ban még 1 milliárd forint feletti forgalmat ért el, tavaly már csak 1,8 milliót, ami ebben a méretben a „pozitív nullát” jelenti. Ez a cég is ciprusi tulajdonban van.

Egy tavalyi interjúban a TriGranit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatója, Török Árpád többek között azt mondta, a portfólióban az itteni érdekeltségek csak 20 százalékot képviselnek, a társaság az elmúlt években a környező országokban sokat fejlődött, elsősorban Lengyelországban van sok fejlesztése, mert ott a régión belül kiemelkedően jók a bérleti díjak és a finanszírozási lehetőségek.

A TriGranit eladását viszont pont az segíthette, hogy az utóbbi időben Magyarországról is elterjedt, hogy különösen a fővárosi irodapiacon növekszik a kereslet, a meglévő kínálatból pedig még viszonylag olcsón be lehet vásárolni. A piac mozgolódását mutatja például az is, hogy a Wing Zrt., az amerikai Morgan Stanley Real Estate Investing és az osztrák bevásárlóközpont specialista CC Real a napokban lezárta a MOM Park, a Westend és az EMKE irodaház együttes megvételét – a Világgazdaság értesülése szerint az ügylethez 126 millió eurós hitelkeretet vettek igénybe a vevők. Ugyancsak a pezsgés jele, hogy a Magyar Telekomnak is sikerült gyógyírt találnia arra az évek óta húzódó problémára, hogy irodái a város különböző pontjain vannak elszórva. A fradi pályával szemben a Wing építi az új Telekom székházat, a jelenleg használt irodákat pedig eladja a távközlési társaság.







0
0
0
0
0

hírek innen, onnan

Hosszú kihagyás után visszatér Bajner Bálint

A magyar focista rövidesen bejelenti pályafutása következő állomását.

Halálra gázolták az olimpiai bajnok sportolót

Pernell Whitaker 55 éves volt.

22 ember halt meg Pakisztánban a heves esőzések miatt

A térségben a következő napokban is újabb esőzésekre lehet számítani.

Egymilliárd néző követte a női futball-vb-t

Nagyot ugrott a nézettség az előző vb-hez képest. Egyre több a szponzorpénz is.

Fokozza az olaj- és földgáz-kitermelését Kína

Kína idén is növelte olajtermelését, és termelő-beruházásai fokozásával a kitermelés további emelését készíti elő - adta hírül...

Elhalasztaná a Facebook a saját pénzneme bevezetését

Kedden hallgatja meg az amerikai szenátus David Marcust, aki a Facebookon belül a cég saját kriptopénzéért, a Libráért (is) felelős....

Elhalasztaná a Facebook a saját pénzneme bevezetését

Kedden hallgatja meg az amerikai szenátus David Marcust, aki a Facebookon belül a cég saját kriptopénzéért, a Libráért (is) felelős....

Több szigor, kevesebb baleset

Félszázzal kevesebb ember vesztette életét az év első felében, mint tavaly ugyanebben az időszakban. A rendőrség szerint ez igazolja...

Magyarok tízezrei kínlódnak nyáron: évről évre csak nő a számuk

Már késő elkezdeni a gyógyszerek szedését.

Öngyilkosság lehetett a nagymarosi kompbaleset

Feltételezhetően az áldozat maga engedte ki a kéziféket.

0

Sport

Neymar hatalmasat rúgott a PSG-be

A világ legdrágább játékosának nem a BL-döntős gólja jutott eszébe.

Halálra gázolták minden idők egyik legjobb ökölvívóját

Az amerikai bokszoló négy súlycsoportban volt világbajnok, és olimpiai aranyérmet is nyert.

Súlyosan megsérült az intézetben a MOM-nál megégett kislány bátyja: az anya szerint begyógyszerezhették a fiát

Budapest Kétszer is megsérült az intézetben a MOM Park tetején megégett kislány testvére ezt állítja a tragikus sorsú család ügyvédje.

Roger Federer egyszerűen félte a győzelmet

Ám ettől még ezt a meccset Novak Djokovicon kívül senki nem nyerte volna meg.

Japán férfi pólócsapata nagy meglepetést okozott a vizes vb-n

Az olaszoknak nem okozott gondot Brazília.

Új névadó szponzora lett a Fradinak

A támogatás a női és a férfi kézicsapatot egyaránt érinti.

Teljes készültségben a bolgár rendőrség: durva balhétól tartanak a hatóságok a Fradi BL-selejtezőjén

Razgrad A bolgár rendőrség szerint elképzelhető, hogy nem csupán a futballról szól majd a Ludogorec és a Ferencváros keddi Bajnokok Ligája-mérkőzése (M4, 19.30).

Elképesztő csatát vívott Djokovic és Federer Wimbledon döntőjében

Szinte megállította az időt a két titán. Perceknek tűnt az az 5 óra.

Amerikában senkinek sem kell a börtönviselt olimpiai bajnok

A kétszeres Stanley Kupa-győztes hátvéd évek óta próbál visszatérni az NHL-be.

Griezmannt kinevették az első barcelonai edzésén - videó

A csapattársak gyorsan felavatták a világbajnok francia csatárt.

Emberfeletti csatában győzte le Djokovic Federert Wimbledonban

Történelmi mérkőzést játszott egymással minden idők legjobbja a jelenlegi legjobbal Wimbledonban.

0

Bulvár

Tíz szó, aminek csak kevesen tudják a jelentését

Tájszavakat és egyéb, nem közismert szavakat gyűjtöttünk össze. Nektek hibátlan lesz ez a teszt?

Egy 13 éves vezette a traktort, két kisgyerek életét vesztette

Felfoghatatlan tragédia történt Németországban: két kisgyerek esett ki egy traktor elejére szerelt rakodóból majd a gép áthajtott rajtuk.

Megvan, hol élnek a legszegényebb magyar nyugdíjasok

A statisztikai hivatal friss kiadványában eddig még nem ismert adatokat publikált: kiderül, melyik megyében mennyi az átlagos öregségi nyugdíj.

Beérett a hazai hagyma, az ára pedig rekordokat döntöget

A mezőgazdasági termelői árak tekintetében az idei rekor­der alighanem a vörös­hagyma. Majdnem dupla pénzt kérnek érte a piacon a tavaly ilyenkori árához képes.

Volt rajta bugyi?. Beyoncé extrán kivágott ruhájával nagyon mellé lőtt - A fél világ őt kritizálta

Beyoncé igazán bevállalós ruhában érkezett meg az Oroszlánkirály vörös szőnyegére, de nem kapott érte túl pozitív fogadtatást.

Retró kvíz - Mennyire vagy otthon a hazai retró slágerekben?

,,Ígérd meg, hogy elviszel magaddal Olyan tájra, hol bouzuki hangja szól!

Ő lett 2019 legszexibb nője a világon: Olivia Culpo

A szépségkirálynő varázsa mit sem kopott

Kisvárosi luxuspaloták Magyarországon - 3 milliárdos lenyűgöző otthon

Mindenütt jó, de a legjobb otthon. Sokszorosan igaz ez, ha az otthonunk olyan különleges adottságokkal rendelkezik, mint egy kastély, egy okosház vagy egy wellness oázis. Az ország eladásra szánt, legértékesebb ingatlanjai éppen ilyenek. Közös bennük horribilis áraikon kívül -, hogy nem a nyüzsgő fővárosban találhatók, hanem háborítatlan, zöld környezetben, apró falvak által körülvett kisvárosokban.

Egészségesebb, ha ülve pisil a férfi?

Kényelmesebb, ez tény - de vajon mennyire számít egészséges dolognak?

blogmorzsák

Csernobil hősei négy évvel a szeren­csétlenség előtt

Barack Obama végzős középiskolás­ként, az Apollo 11 űrhajó indítása és még számos ritka fotó a múltból.

Kit zavar, hogy ingyen utazhatsz az IC-n?

Azt, aki egész évre kifizette az első osztályra szóló jegyét.

Visszavett a Wizz Air az alattomos szétültetésből

A Ryanairnél meg ablakos és nagy lábterű helyet is könnyebb ingyen szerválni.

Ez a sztriptíz más, mint a többi

Vetkőző nő, nemcsak férfiszemnek. Videó.

Boldogabb lenne mással

„Nekem nem mindig van kedvem az orális szexhez, erre kitalálta, hogy biztos azért, mert undorodom tőle.”

Vajon börtönbe kerül R. Kelly?

Gyermekpornográfia, nemi erőszak és ember­csempészet a vád ellene, videófelvételek bizonyítják bűneit.

5+1 dal Hofitól

A macska duetten túl bizony még számos remek dal maradt meg Hofitól!

A DK innovációja: semmit nem gondolni

Nagyon úgy tűnik, Gyurcsány Ferenc és társasága nem érti, miről is szól a politika.

Pesti Srácok nem, a holokamuzó, cigányverő Jobbik igen

A Momentum önként engedi át a Fidesz-bázis Debrecent.

Mit jelez a Fidesz hisztije?

Néhány uniós bizottsági posztért bármire képesek lennének.

Agatha Christie és Nimrud kincsei

„Megtaláltuk az asszonyt a gödörben, megtisztították a sártól és egy lepedőn elvitték”.

0






0