Gazdaság

Pécsinapilap » Gazdaság » Egymilliárd a pécsi "magasház" bontása - képgaléria a 25-ös belsejéről

Egymilliárd a pécsi "magasház" bontása - képgaléria a 25-ös belsejéről

2011.06.02.

A pécsi "magasház" vizsgálatait végző Marosterv Mérnöki Iroda Kft. ügyvezetője szerint egymilliárd forintba is kerülhet az épület bontása és elemeinek, törmelékeinek elszállítása, úgy tűnik azonban, ez az egyetlen esély az üresen álló házzal kapcsolatos probléma megoldására.

"Az elbontással egy másként meg nem oldható probléma oldódik meg. Azok után, hogy nem sikerült olyan projekttel előállni, amely a felújítás és a működtetés gazdaságosságát alátámasztotta volna, nem hiszem, hogy bárkinek lenne más javaslata" - mondta Maros József építőmérnök, statikus az MTI-nek. Hozzátette: a több mint két évtizede kiürített IMS-szerkezetű épületet azzal az igénnyel erősítették meg 2003-ra, hogy lakóházként, kollégiumként, idősek otthonaként, vagy irodaépületként hasznosulhat. A számítások eredménye azonban mindig az volt, hogy a rekonstrukciója és a fenntartása többe kerülne, mintha a helyén egy új épületet emelnének.

A pécsi Magasház belseje 2011. - (A galéria megtekintéséhez kattintson a képre!)

Az MTI azért kereste meg a szakembert, mert felvetődött, hogy a pécsi önkormányzat lebontatná a "magasházat" és közigazgatási szolgáltató központot építtetne a helyére.

A város közgyűlése május 26-án döntött arról, hogy az önkormányzat külső vállalkozókkal szerződik, melyek megvásárolnák az épületet és a telket, ahol a "magasház" lebontása után irodaépületet és egy szolgáltatóházat építenének.

A irodaépületben a befektetőnek fizetett bérleti díj fejében a városi önkormányzat és a baranyai kormányhivatal egyes szervezeti egységeinek irodái kapnának helyet. Az irodaépület harminc év múlva az önkormányzat tulajdonába kerülne, a szolgáltatóház a vállalkozóé maradna. A bontási munkák még az idén megkezdődnének, a teljes kivitelezés két évig tartana.

Páva Zsolt, Pécs fideszes polgármestere a közgyűlési határozat napján az MTI-nek azt mondta: ez az első döntés az elképzelés megvalósítására. A részletek még kidolgozására várnak, hiszen a projektnek még nincs költségvetése, nincsenek kiviteli tervei, de ahogy az előkészítés halad, minden nyitott kérdésre választ tudnak adni.

A politikus úgy vélte, az irodaépület és a szolgáltatóház építése jó konstrukciónak tűnik a magasház-probléma megoldására, már csak azért is, mert a hivatalok költözésével felszabaduló ingatlanok hasznosításából befolyó bevételből fedezhetők az új, modern, hatékony energia-felhasználással üzemeltethető irodaépület bérleti díjai.

Maros József azt mondta: számításai szerint a "magasház" bontási munkálataihoz legfeljebb fél évre van szükség, s a bontás a törmelék elszállításával együtt akár egymilliárd forintba is kerülhet. A 25 emeletes, 80 méter magas épület 20 ezer tonnányi vasbetonból épült, ez mintegy 1500 vagonnyi törmeléket jelenthet.

Az építőmérnök szerint a bontást végző cég két lehetőség közül választhat. Az egyik a robbantás, a másik a vasbetonelemek szétszedése és daruval történő leemelése.

Maros József úgy látja: a robbantás veszélyt jelenthet a környező épületekre, ráadásul az a tapasztalat, hogy az építmény összeomlása után egy fele olyan magas, ez esetben egy 40 méteres törmelékhalmaz marad a helyszínen, amelyet hagyományos módszerekkel kell elbontani és elszállítani onnan. Ezért ő úgy véli, hogy a szakemberek nem a robbantásos eljárás mellett döntenek majd.

Az építőmérnök kitért arra is, hogy mivel a "magasház" üres, berendezéseit már korábban elvitték, nem kell nagyobb mennyiségű veszélyes anyaggal számolni. A bontással keletkező építési törmeléket hulladéklerakóban helyezik el, de ez komoly összegbe kerül, ezért érdemes megfontolni a hasznosítását.

Közölte: Nyugat-Európában is sok példa van rá, hogy a bontásból származó vasbetonelemeket őrlőgépekben felőrlik, az acélt mágnessel kiemelik belőlük, a kapott tömöríthető anyagot pedig útépítéseknél, az utak alapozásához felhasználják.

Maros József összességében úgy véli, hogy a pécsi "magasház" különösebb veszélyhelyzet kialakulása nélkül lebontható. A munkálatok a környező utak közlekedésére lehetnek hatással, de a forgalmat más közeli utcákra terelhetik.

Az 1975-ben épült és Közép-Európa legmagasabb lakatlan épületeként a Guinness-rekordok könyvébe is bekerült építményt 1989-ben életveszélyessé nyilvánították és kiürítették. Szakértők úgy ítélték meg, hogy a jugoszláv technológiával készült, úgynevezett IMS épületszerkezet összetartó acélkötelei a hézagok kitöltésére használt pasztától egyes helyeken erős korróziónak indultak. Amikor a feszítőhuzalok keresztmetszete a felére csökkent, az épület elveszítette statikai biztonságát.

Azután, hogy a város 360 millió forintos hozzájárulásával 2003 őszére elvégezték a statikai megerősítést, az önkormányzat többször is értékesítette az épületet, de azt a mai napig nem sikerült hasznosítani. Legutóbb a spanyol Milton csoportnak adták el egy ingatlancsomag részeként, 410 millió forint plusz áfáért.

Mindeközben...

Összefogás a magasház lebontása ellen - olvasható a Facebookon.

De nem csak a közösségi portálon állnak ki többek a 25-ös mellett, még szimpátia tüntetést is szerveznek 2011.06.02-a csütörtök délutánra, hogy pontosan hova, az nem derül ki. Pécsre, annyi bizonyos...

MTI/PNL

Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó

Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...

hírek innen, onnan

Ismét pellengérre állítják a magyar kormányt a jogállamisági deficit miatt

Az uniós alapszerződés 7. cikke szerinti eljárás keretein belül kilencedik alkalommal szerveznek meghallgatást az uniós tagállamok. Az...

Ez a konyhai eszköz még a vécéülőkénél is koszosabb a kutatások szerint

Valójában egy rejtett egészségügyi kockázat forrása.

Börtönbe vonul Sarkozy, de már idén ki is jöhet onnan

A 70 éves egykori francia elnöknek egy hét múlva kell börtönbe vonulnia, de a kora miatt kérvényezheti a szabadlábra helyezését.

Bakik az egyiptomi békecsúcson: hirtelen változott az ütemterv, még a tolmács is elkésett

Kaotikusan zárult a rendezvény, de legalább alá lett írva a nyilatkozat.

„Csak nem építési teleknek nézték ezt is?”

Karácsony Gergely szerint el akarják venni a fővárostól a tulajdonában lévő közterületeket, a pénzzel együtt.

Magyar Péter: Sokatmondó, hogy Orbán Viktor elutasítja a vagyonadót

A Tisza Párt elnöke szerint a vagyonadó önbevallásos rendszer alapján működne, és a NAV csak akkor vizsgálódna, ha kirívó eltérést...

Evakuálták a lakosságot az európai turistaparadicsomban, ahol hirtelen annyi eső esett le, mint nálunk egész évben

Spanyolország keleti részét ismét rendkívüli időjárási helyzet sújtja: az Alice névre keresztelt sekély ciklon özönvízszerű...

MNB: már hét banknál elérhető a Minősített Vállalati Hitel

Az OTP Bank, az Erste Bank, az MBH Bank és a K&H Bank után már a Raiffeisen, az UniCredit Bank és a CIB Bank kínálatában is elérhetővé...

Tömeges deportálásokba kezdene Európa

Az uniós tagállamok többsége támogatja a szigorúbb bevándorlási intézkedéseket, köztük a gyorsabb kitoloncolásokat, de a részletek...

20 milliárd dolláros fintech sikercég mehet hamarosan tőzsdére Amerikában

A SoftBank a PayPay fizetési alkalmazás üzemeltetőjének tőzsdei bevezetését tervezi az Egyesült Államokban, akár már decemberben. A...

24.hu: Százmilliónál is többet kell fizetnie Schadl Györgynek, hogy kiváltsa a lefoglalt kishajóját, kisrepülőjét, autóit és ékszereit

A végrehajtó volt elnöke év elején még nagyjából 30 millió forinttal kalkulált.

A tudományra bízták a szerelmet, és az első pár már ki is mondta a boldogító igent

Visszatért a TV2 egyik legsikeresebb realityje, a Házasság első látásra, amelyben 12 szingli próbálja megtalálni élete párját a...

Sport

Fájdalmas csapás érte a Portugália ellen készülő magyarokat, betegség miatt nem léphet pályára az NB I sztárja

Az örmények ellen közel fél órát kapott a futballista Marco Rossitól.

A Ferencváros korábbi közönségkedvence visszatérne a klubhoz

Isael da Silva Barbosa 2019-től két éven át erősítette a Ferencváros labdarúgócsapatát, amellyel többek között három bajnoki címet szerzett. A brazil játékos jelenleg hazájában a Noroeste csapatát erősíti. A

Lesújtó hírt kapott Marco Rossi a portugálok elleni vb-selejtező előtt

Újabb fontos játékos dőlt ki a magyar válogatottból, aki már el sem utazott Lisszabonba.

Ronaldo hisztije, győztes gól a hosszabbításban: így omlott össze a portugál válogatott

Bravúr lenne a magyar pontszerzés, de van, amiben bízhatunk.

Friss hírek Martin Ödegaard állapotáról

Martin Ödegaard, az Arsenal csapatkapitánya, a november közepi válogatott szünet előtt már biztosan nem tér vissza a pályára. A középpályás az ágyúsok október 4-i, West Ham elleni győztes mérkőzésén szenvedet

Nagy nehézségekbe ütközött Marco Rossi csapata a portugáliai utazás során

Szoboszlaiék az indulás előtt nem várt problémába ütköztek Budapesten.

Magyar-török Eb-selejtező: Fontos, hogy ne a labda után futkossunk

Szélesi Zoltán, a magyar U21-es labdarúgó-válogatott szövetségi edzője kifejtette, a védekezés döntő jelentőségű lesz a lényegesebb erősebb török korosztályos csapat ellen a keddi Európa-bajnoki selejtezőn, s

Ez hihetetlen: Gyökeres Viktorék újabb futballgyalázata

Koszovó Göteborgban is megverte a svédeket, erre tényleg nincsenek már szavak. A németek megint Fortuna kezét fogták.

Fülekre vigyázni, avagy a magyar válogatott játékosai még az edzésen is utálnak veszíteni – fotógalériával

A hétfő délutáni elutazás előtt megtartotta utolsó itthoni edzését a magyar labdarúgó-válogatott. A Telkiben rendezett gyakorláson Nagy Zsolt betegség miatt nem vehetett részt, ő a keddi mérkőzést is kénytelen

Újabb hírek érkeztek Michael Schumacher állapotáról

Megszólalt egy bennfentes.

Újabb svéd bukta: Gyökeres, Isak és Elanga is gólképtelen volt, a Hoffenheim támadója döntött

Koszovó idegenben is meglepte Svédországot, Franco Foda együttese Fisnik Asllani találatával 1–0-ra nyert. A csoport másik mérkőzésén Svájc gól nélküli döntetlent játszott Szlovéniával.

Őrült helyzet: San Marino kijuthat a vb-pótselejtezőre, ha nagyon kikap

A miniállam csapata a H csoportban mind a hét meccsét elveszítette, a gólkülönbsége 1-32, Bécsben 10-0-ra kapott ki, de révbe érhet.

Bulvár

Ezt a két dolgot tilos együtt enni: bélelzáródást is okozhat

Az egészséges táplálkozás nemcsak arról szól, mit eszünk, hanem arról is, hogyan és mivel párosítjuk az ételeket. Vannak például olyan élelmiszerek, amelyeket együtt fogyasztva súlyos emésztési problémákat, a