RSS

Pécs, ...°C
2026. január 17, szombat, Antal, Antónia

Gazdaság

Pécsinapilap » Gazdaság » Elkészült az APEH vagyonadó-kalkulátora

Elkészült az APEH vagyonadó-kalkulátora

2010.01.09.

A vagyonadó kalkulátor már elérhető az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) honlapján és az Ügyfélkapun keresztül is péntek délután óta.

Szollár Domokos kormányszóvivő az MTI-nek nyilatkozva a vagyonadó bevezetését a 2010. évi adóátrendezés egyik "nagy vívmányának" nevezte, amely megteremtette a munkára rakodó terhek csökkentésének fedezetét. A kalkulátor kizárólag arra szolgál, hogy az adózóknak segítséget nyújtson az egyes nagy értékű vagyontárgyak adójáról szóló törvény (Nért.) szerinti lakóingatlanokat terhelő adó alapjának meghatározásához - mondta a szóvivő.

Az APEH becslést igénybe venni szándékozók számára az adóhatóság egy adatvédelmi tájékoztatót tett közzé, az ott található rubrika kitöltésével lehet nyilatkozni arról, hogy az adózó hozzájárul a közölt adatok nyilvántartásához, kezeléséhez. Ennek hiányában az adatlapot nem lehet kitölteni és elmenteni, így nem is továbbítható. Az APEH a forgalmi érték kalkulátor igénybevételét az adatkérő személyére és az ingatlanról közölt adatokra kiterjedően naplózza, és a közlést követő 6. év végéig őrzi meg.

A becsült forgalmi érték kalkulátor működtetéséhez szükséges adatbázis kialakításához az állami adóhatóság a 2008. január 1-jét követő illetékkiszabások alapján ellenőrzött, 800 ezer ingatlan forgalmi értékének adatait használta fel. A kalkulátor az adatbázis adatai, a konkrét ingatlan fizikai jellemzői és egy számítógépes algoritmus segítségével állapítja meg az úgynevezett becsült forgalmi értéket.

A becsült forgalmi érték nem feltétlenül azonos a tényleges forgalmi értékkel, mert lehetnek az ingatlannak olyan - a kalkulátor által figyelembe nem vett - sajátosságai is, amelyek a valós forgalmi értéket érdemben befolyásolják. A nagy alapterületű lakóingatlanok esetében akár jelentős eltérések is lehetnek az ingatlan egyedi sajátosságai miatt. Az adó alapja ugyanakkor minden esetben a tényleges forgalmi érték.

Ha azonban a kalkulátor használatához megjelölt adatok valósak, és az adózó bevallásában a kalkulátor által becsült értéket tünteti fel ingatlana forgalmi értékeként, vagy erre tekintettel nem nyújt be adóbevallást, akkor az adóhatóság egy esetleges adóellenőrzés során akkor sem állapíthat meg bírságot, késedelmi pótlékot, ha az ingatlan valós forgalmi értéke magasabb a bevallásban szereplő értéknél.

A kalkulátorhoz készített tájékoztató felhívja a figyelmet arra: előfordulhat, hogy a (becsült) forgalmi érték alapján a lakóingatlan adómentes, de a számított érték (ezt is ki lehet számítani az APEH honlapján) alapján az adózót - fizetési kötelezettséggel nem járó - bevallási kötelezettség terheli. Erre célszerű figyelni, mert aki bevallási kötelezettségének nem tesz eleget, az adóhatóság mulasztási bírsággal sújthatja.

Az APEH a vagyonadó alapvető szabályairól részletes tájékoztatót készített, amely ugyancsak elérhető az állami adóhatóság honlapján az Adózási információkon belül, az Információs füzetek között.

A Fidesz szerint az ingatlanadó-kalkulátort eleve nullára kellett volna állítani, ugyanis egy leendő Fidesz-kormány az első döntései között eltörli majd az ingatlanadót, és kamatosan visszaadja a pénzt a családoknak.

Az Alkotmánybíróság februárban tárgyalja a vagyonadót kifogásoló beadványokat, korábban azt ígérték, hogy még a bevallási határidő előtt meghozzák döntésüket ebben a kérdésben.

A kormány bízik az Alkotmánybíróság bölcsességében, hiszen mind az adócsökkentés, mind a társadalmi igazságosság miatt szükség van Magyarországon az értékalapú vagyonadóra - mondta Szollár Domokos.

nlcs

Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó

Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...

hírek innen, onnan

Visszatér az egyik legmenőbb divattrend, de ezúttal a téli szezonban is megállja a helyét

Az egyik kedvenc divattrendünk hódít újra.

Ennyi volt, Tóth Gabi megsemmisítő kritikát kapott, Puzsér Róbert tett pontot az ügy végére

Puzsér Róbert teljesen kifordult magából Tóth Gabi fellépése miatt a Fidesz-kongresszuson.

Az év baklövései: Ezek voltak 2025 legmegosztóbb és legbotrányosabb vörös szőnyeges pillanatai

2025-ben sem volt hiány a vörös szőnyeges bakikban és botrányokban!

A világ egyik legszebb nője megint odatette magát

Bella Hadid szó szerint felgyújtotta a vörös szőnyeget New Yorkban, amikor megérkezett a The Beauty premierjére.

Ez volt a közös azokban a pasikban, akikkel a legjobbat szexeltem eddigi életemben

Vajon mi a közös azokban a pasikban, akikkel életed legjobb szexuális együttlétét életed át? Egy nő elárulta, ő mit tapasztalt!

Csuti teljesen kiakadt a Dudás Miki haláláról készült kamufotókon: „Rendkívül felkavaró és lélektelen.”

Még le sem zárult a nyomozás, de az internetet már ellepték a találgatások és a hamis tartalmak. Dudás Miki halála kapcsán barátja,...

Szibéria berúgja az ajtót: -21 fokos jeges korbáccsal csap le ránk a tél

Ami eddig volt, az mind semmi: vasárnap lecsap az országra a jéghideg rettenet, a jövő héten akár -21 fokos szibériai fagyba is dermedhet...

30 percig küzdött a jeges vízben egy golden retriever – igazi mentőakció zajlott érte

Egy Mia nevű golden retriever túlélte, hogy beszakadt alatta a jég egy magántó felszínén a michigani Spring Arbor településen.

A nyugdíj összege a minimálbértől is függ, de miért kell ezt tudni?

A kötelező legkisebb munkabér, vagyis a minimálbér összege számos ponton befolyásolja a társadalombiztosítási ellátásokat. Az...

Halálra fagyott autójában a dermesztő hidegben Csepelen

Egy ötven év körüli férfi a dermesztő hidegben, fűtetlen autójában fagyott halálra Csepelen, a mentők már nem tudtak rajta segíteni....

Itt a jogszabály. Kerítésadó, minden méter kerítés után

Egy 2015-ben hatályba lépett jogszabály megteremtette annak a lehetőségét, hogy az önkormányzatok saját hatáskörben, helyi...

Az Avatar 3. már négyszer annyit hozott, mint a másik ismert sci-fi

James Cameron 2009-ben bemutatott, hosszú évekig készülő szenvedélyprojektje, az Avatar alapjaiban változtatta meg Hollywoodot, aminek...

Sport

Varga Barnabás rögtön egy súlyos pénzbüntetéssel indíthat az új klubjában

Az elnök begurult az AEK-nál.

Az ifjú csodakapus mentette meg 94. perces földöntúli bravúrjával a Barcelonát

Joan García meccsről meccsre dörömböl a spanyol válogatott ajtaján.

A magyar labdarúgó-válogatott Eb-hőse szerződést bont, és feljelenti csapatát – sajtóhír

A klub a fizetési felszólítás határidejére sem rendezte adósságát.

Brutalitás az Eb-rangadón, mégis a Fradi-klasszis tettét vélte gyilkolásnak a kapitány + videó

A csodálatos győztes gól után megtört az Európa-bajnoki átok.

Tóth Alex Európa legerősebb bajnokságába igazol

A Ferencváros NB I-es rekordpénzért adja el Tóth Alexet.

Újabb testvérpár esett ki a Liu fivérek után, de így is folytatódhat a magyar sikersorozat

Az olimpia előtt nem minden rivális fekszik rá az Eb-re.

Történelmi tett kapujában a magyar válogatott, 12 év után újra jöhet a bravúr

A kontinenstornán 12 év után ismét sikerülhet az, amely eddig csak mindössze csak egyszer.

A Fradi az 5,8 milliárdra emelt ajánlatot is visszautasította Tóth Alexért

A Premier League-gárda pedig ezen felül még bónuszokat is fizethetett volna.

Kiderült Florentino Pérez nagy terve: Mourinhót akarja a Madrid elnöke

Elképzelhető, hogy Álvaro Arbeloa nem sokáig lesz a Real Madrid vezetőedzője.

Megegyeztek: magyarországi átigazolási rekordért távozik Tóth Alex Angliába

Kerkez Milos számára már jó ugródeszkát jelentett a klub.

Szoboszlai lövéséről áradozott az Európa-bajnok sztárfocista

Ilyen lövést még sosem látott korábban.

A Fradi a Lipcsét tönkreverte, a Liverpoolt megszorította a világhírű szervezet szerint

A világ 704 klubcsapatát rangsorolták.

Bulvár

Ez Orbán Viktor mesterterve, ezzel végleg mattot adhat a Fidesz a Tiszának

Orbán Viktor végig ezt tervezhette.

Tinédzserek brutálisan meggyilkoltak egy 49 éves férfit, aki rá akart hajtani egyikükre, egy 16 éves lányra

A bűnügy nagy vitát kavart az Egyesült Királyságban, a kommentelők több táborra szakadtak.

Földindulás, új vezetője van Észak-Koreának, teljesen átalakul a világ

Sokáig csak suttogtak róla, most viszont egyre több a baljós jel: Észak-Koreában már nem Kim Dzsong Un lehet az igazi főszereplő.

Holtan találták a nőt, aki elsőként vádolta meg szexuális bántalmazással a híres ikreket

Az ikerpár és bátyjuk ellen Kate Whiteman után számos nő tett feljelentést, hogy bedrogozták, megerőszakolták őket.

Kincsvadászok: ezt találták egy pasaréti lakás garázsában, mindenki ledöbbent, amikor előkerült

A Kincsvadászokból már megtanultuk, hogy érdemes átnézni a pincéket, garázsokat.

Ónos eső: újabb nagy adag jön, ipari havazás is lesz

Borult, párás, helyenként tartósan ködös idővel indult a péntek, több térségben pedig ónos eső és ónos szitálás is nehezítheti a közlekedést. Elsősorban az északi és keleti országrészben kell csúszós uta

Nem találod ki: ezért ülnek a légiutas-kísérők a kezükön repülés közben

Ha utaztál már repülővel, bizonyára megfigyelted, hogy felszálláskor és leszálláskor a légiutas-kísérők mindig a kezükön ülnek – ennek pedig komoly oka van.

Ez az olcsó étel megelőzheti a vastagbélrák kialakulását: egyél belőle egy tányérral hetente, és a tested hálás lesz érte

A vastagbélrák sokáig tünetmentesen fejlődik, mégis ez az egyik leggyakoribb daganatos megbetegedés. Egyre több kutatás mutat rá azonban arra, hogy bizonyos, rendszeresen fogyasztott ételek érdemben befolyásolhatják