Ezt olvasta már?

0

Emelkedtek az átlagárak az ingatlanpiacon

A tavalyi év árrobbanása felemás volt, vannak megyék, ahol még csökkentek is az ingatlanárak az ingatlannet.hu felmérése szerint. Az ingatlan.com portál a januári jelentős áremelkedés után lassuló növekedésre számít, és elemzésében szintén beszámol területi különbségekről. - Pécsi Napilap -


hirdetés

A tavalyi év áttörést hozott az ingatlanpiacon, de ez a növekedés felemás volt - derül ki az ingatlannet.hu elemzéséből, amelyben 257 ezer ingatlan adatait értékelték ki.

Az MTI-hez eljuttatott összefoglaló szerint az ingatlanpiaci növekedés ellenére több megyében tavaly tovább csökkentek a lakóingatlanok árai. Somogy megyében 12, Tolnában 7 százalékkal mérséklődtek az eladási árak, de Nógrádban, valamint Szabolcs-Szatmár-Bereg és Jász-Nagykun-Szolnok megyében is csökkenés volt.

Az elemzés szerint főként a családi házakra nem volt kereslet. Zala és Heves megyében szinten maradtak, Baranyában, Borsod-Abaúj-Zemplénben, Komárom-Esztergomban és Vas megyében összességében kissé emelkedtek a lakóingatlanok értékei, a lakásárak növekedésének köszönhetően.

A jobban teljesítő Veszprém, Csongrád, Fejér, Hajdú-Bihar és Győr-Moson-Sopron megyében a lakáspiac 12-20 százalékkal is nőtt, a családi házaknál pedig stagnálás, vagy minimális emelkedés volt.

Az abszolút nyertesek közé tartozik Budapest, valamint Békés, Pest és Bács-Kiskun megye, ahol a családi házak eladási ára is 7-17 százalékos növekedést mutatott, a lakásárak pedig 8-27 százalékal emelkedtek.

Az ingatlannet.hu elemzése szerint a 2016-ban bevezetett változások, így a lakásépítés általános forgalmi adójának csökkentése és a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) kibővítése alapvetően új helyzetet teremt, és megváltoztathatja az eddigi tendenciákat.

Januárban országos átlagban 6 százalékkal nőtt a 60-150 négyzetméteres új lakások ára, de a különböző városokban jelentősek a különbségek - derül ki az ingatlan.com összeállításából, amely több mint 85 ezer hirdetés alapján vetette össze az új lakások, a telkek és a használt lakások január végi kínálati árait a december végi árszinttel.

Az országos átlagos telekár szintén 6 százalékkal emelkedett december vége és január vége között. A fővárosban átlagosan 7, Győrben 28, Székesfehérváron 4 százalékkal drágultak a telkek, ugyanakkor Szegeden 3, Egerben pedig 5 százalékkal csökkentek az ingatlanportál adatai szerint.

Országos szinten a 60-150 négyzetméteres használt lakások átlagára 1,7 százalékkal emelkedett egy hónap alatt. Budapesten a kínálati árak 3 százalékkal haladták meg a december végi értéket, Győrben, Székesfehérváron és Debrecenben 2,8-3,3 százalék közötti volt a növekedés.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az új lakásoknál bekövetkezett, havi szinten jelentősnek mondható 6 százalékos drágulás elsősorban a kormányzati támogatások, azon belül is a csok miatti felfokozott várakozásokkal magyarázható.

A szakértő az MTI-hez eljuttatott elemzésben kifejtette, érdemes óvatosan kezelni az új lakások és telkek januári drágulását, ez az áremelkedési ütem várhatóan lassulni fog.

A jelenlegi trendeket értékelve Balogh László ugyanakkor közölte: aki családi házat szeretne építeni, annak érdemes mielőbb megvásárolnia a telket. A fokozódó kereslet miatt a kínálat egyre korlátozottabb lehet, azaz elfogyhatnak a házépítésre alkalmas telkek.

Az ingatlan.com szakembere szerint az új lakás vásárlását tervezőknél viszont fordított a helyzet. Nekik érdemes kivárniuk, amíg tízezres nagyságrendben jelennek meg az új lakások a piacon, mert azok mérsékelhetik az árak növekedését, esetleg az árakat is, a jelenlegi kilátások alapján azonban nem valószínű, hogy ez 2017 előtt bekövetkezik.







0
0
0
0

hírek innen, onnan

Junior műúszó-vb - Döntő közelben a magyarok, ingyenesen látogatható a verseny

A versenyben 22 csapat volt érdekelt, és az első 12 szerepelhet az esti fináléban.

Agyonlőtte egy kecskeméti család díjnyertes kutyáját egy 16 éves fiú

A fiatal bár eleinte tagadta, később beismerte tettét. Akár 3 évet is kaphat.

Felértékelődött a diákmunka

Felértékelődött a diákmunka a munkaerőhiány miatt, szinte nincs olyan szektor Magyarországon, ahol ne látnák szívesen a diákokat -...

Négy- és ötnapos munkaszüneteket kapunk jövőre

Három olyan hosszú hétvége lesz, amikor négy, karácsonykor pedig öt nap pihenés jár. Már akinek...

Nem lehetetlen. 5 gyönyörű pici konyha 10 négyzetméter alatt

A konyha sokak szerint a lakás lelke, itt készülnek azok a finomságok, amik aztán az egész családot az asztal köré gyűjtik, de persze, ha...

0

Sport

Szaúd-Arábiába igazolt a Fradi egykori közönségkedvence

Franciaország után Ázsia felé veszi az irányt a 29 éves támadó.

Vettel nyerte az időmérőt, Hamilton nagyot hibázott

A brit pilóta csak a 14. helyről kezdheti meg a vasárnapi futamot.

Buffont felavatták, a Bayern simán verte a PSG-t - videó

Neymarék még nagyban nyaralnak, a Paris Saint-Germain csikócsapattal állt ki.

A Chelsea kirúgta Contét, most be is perli

Talán nem ezt érdemelné a két év alatt bajnokságot és FA-kupát nyerő olasz menedzser.

Neymar reagált a fetrengős poénokra

A PSG brazil világklasszisa szerint a szabálytalanságok fájdalmasak.

A Barcelona görcsösen akarja a Chelsea szélsőjét

A Sky Sports szerint a Barcelona harmadszor is bepróbálkozott a Chelsea-nél, ezúttal 55 millió font az ajánlat Willianért.

Tajti Mátyás elmondta, miért nem jött össze a barcelonai kaland

A Diósgyőr új igazolása szerint szüksége volt a barcelonai pofonra.

Szárnyalj, büszke turul, az NBI.-en át.

Még el sem kezdődött, már túl is vagyunk a legmagyarfocibb pillanaton. Hanta megmondja, mi vár ránk idén.

Nem tudja, hová vezet az út, de elindult rajta Hosszú Katinka

Az Iron Lady szereti a kihívásokat és a versenyeket.

Nem igazolják le a védőt, akinek a bőrszíne miatt tiltakoztak az ultrák

A Torpedo Moszkva szerint ennek semmi köze a rasszizmushoz.

Neymar elárulta, miért fetreng annyit a mérkőzésein

A brazil klasszis humorosan fogja fel, hogy vicc tárgya lett a vébén.

A debreceni focicsapat edzője elküldte az operatőrt

Ez nem kézilabdameccs mondta Herczeg András.

0

Bulvár

Botrány, megbukott a magyar énekesnő: minden kiszivárgott az orgiáiról

Rengetegen kiakadtak az erotikával fűszerezett buli után. Itt vannak a részletek!

Próbálja ki, hogy nem eszik 24 órán át - úgy tűnik, megéri

Már egynapi koplalás erősítheti a belek őssejtjeinek gyengülő regenerációs képességét. Erre egérkísérleteket követően amerikai kutatók hívták fel a figyelmet a Cell Stem Cell tudományos folyóiratban.

Nagyon szexi: Bugyiban alkot a Jóban Rosszban színésznője

A sorozat Steiner Dórája új hobbit talált magának, és úgy tűnik, hogy nagyon jó úton halad: a kommentelők imádják a magáról feltöltött képet, és nem véletlenül: Végh Judit egy szál bugyiban ül a képkeret előtt.

Kiszámoltuk: Ennyibe kerül egy hét balatoni nyaralás

Bejártuk a legkedveltebb nyaralóhelyeket. Voltunk a Balaton parton és Horvátországban is. Mindenhol számoltunk. Nem árulunk el nagy titkot: a külföldi nyaralás a legtöbb embernek csak álom marad.

Will Smith felesége a szexfüggőségéről vallott

A színésznő saját talkshow-jában tett meglepő bejelentést.

Koszorúslánynak hívták el az esküvőre, de végül ő lett a menyasszony

A fiatal nő azt hitte, egyik barátnője házassági fogadalmának a megújítására hivatalos, közben a saját esküvőjére csöppent.

A tévében szürke kisegér, valójában szexi bombázó

Amanda Brugel kanadai, A szolgálólány meséjéből is ismerős lehet. Húsz éve van a pályán.

Így lehetett már észrevétlenül szívrohama

Sokan azt gondolják, egy szívrohamot nem lehet nem észrevenni. Holott éppen ezért nevezik csendes szívrohamnak azt a jelenséget, amely bárkivel előfordulhat, de a cukorbetegeknél nagyobb a rizikó.

Egy hal miatt áll egy másfél milliárd dolláros járműipari beruházás

Környezetvédők hívták fel a Toyota figyelmét arra, hogy a cég megaberuházása a kihalás szélére sodorhat egy súlyosan veszélyeztetett halfajt. A gyár felfüggesztette az előkészítési munkálatokat, amíg megnyugtató megoldást nem találnak a problémára.

Büntetik a teslásokat Németországban

Országszerte mintegy 800 Tesla Model S tulajdonosnak kell Németországban visszafizetnie azt a 4000 eurós (mintegy 1,3 millió forint) kedvezményt, amelyet a jármű megvásárlásakor kaptak - közölte szerdán az ügyben illetékes német hatóság.

Emelték a riasztás fokozatát: jégesővel jön a hidegfront

Szombaton az erős széllel is számolni kell.

blogmorzsák

A via D'Amelio-i merénylet - 26 évvel később

1992. július 19-én bomba robbant Palermóban a via D'Amelio-n, amely kioltotta Paolo Borsellino maffiaellenes ügyész és az őt kísérő 5 rendőr életét. 26 évvel később még mindig egy sor megfejtésre váró titok lengi körül ezt a merényletet.

Bezzeg a horvátok

Miért baj, ha álmodunk magunknak egy idilli országot?

Kezei között gyógyult az észak-koreai elit

Szilágyi Erzsébet úgy ismerte Kim Ir Szent, ahogy valószínűleg senki más.

Egy család, négy nyelv

Hány nyelvet tud egy gyerek egyidőben meg­ta­nulni? Egy fantasztikus példa Franciaországból.

Kegyetlenül megkínoztak egy rabot egy oroszországi telepen

A kínzásról videót is készítettek, amely most nyilvánosságra került.

Magyarország kormánya kezd a leg­pitiánerebb diktatúrák szintjére süllyedni

A közmédia nem akar összezavarni bennünket, ezért bölcsen hallgat bizonyos eseményekről.

Politikust zaklatni csúnya dolog! Mondta a miniszterelnök is!

Csak ő zaklathat minket! Plakáttengerrel, konzultációval, törvényekkel...

Térkövezés használt téglából! Valóban jóval olcsóbb a térkőnél?

Egyes helyeken használhatatlan, máshol a legjobb ötlet az udvar képének feldobására.

A komcsi múmia bunker­mauzóleumának titkai

Georgi Dimitrov bolgár kommu­nis­ta vezér sírhelye alatti több­szintes bunkervárosról mindenki elfeledkezett. Mostanáig.

Aranyrúd-emelgetés a Kansas City Központi Bankban

Nem is olyan könnyű megemelni egy aranyrudat, mint azt hiszed!

A fekvenyomás biomechanikája

Hajlamosak vagyunk túlbonyolítani a fekvenyomást, annyi okosság kering a neten és a termekben.

Az erőművek új generációja

Újszerű megoldások az energetika területén.

0






0