RSS

Pécs, ...°C
2026. január 18, vasárnap, Piroska

Gazdaság

Pécsinapilap » Gazdaság » Ennyi pénzért lehet házat vásárolni Pécsen

Ennyi pénzért lehet házat vásárolni Pécsen

2019.09.10.

Pécs országos szinten nagy népszerűségnek örvend, és sokan letelepedés terén is szívesen gondolnak rá.

Nem csak belvárosa, vagy a környékén megtalálható számos kikapcsolódási, szórakozási lehetőség szólnak mellette, hanem az is, hogy remek oktatási és elhelyezkedési esélyek is várják a városba érkezőket.

Pécsen szép számmal jelen vannak a panelek és a téglaépítésű társasházak, melyekhez akár már 16 millió forinttól hozzá lehet jutni. Ugyanakkor tény, hogy ha felújított, igényes megjelenéssel bíró ingatlant választanánk, akkor ennél mélyebben, legalább 20 millió erejéig a zsebünkbe kell nyúlnunk. A családi házak inkább a már gyerekesek körében kedveltek, és akár jelentős alapterületű ingatlanokhoz is hozzájuthatunk Pécs legszebb területein. Ennek természetesen megvan az ára, bár a négyzetméterárak változóan alakulnak.

A koltozzbe.hu ingatlan kereső portál arra hívja fel a figyelmet, hogy hasznos lehet folyamatosan figyelemmel követni az aktuális ajánlatokat, hiszen egy jó választással akár meglepően előnyös üzletet köthetünk. Háromszintes házhoz 30 millióért is hozzájuthatunk Pécs patacsi részén, a négyzetméterárak pedig kifejezetten jól alakulnak itt, 247 ezer forint környékén. Persze ha frekventáltabb, családi házas övezetben gondolkodunk, akkor muszáj lesz nagyobb összeget kiadni, így 49-50 milliónál indulnak azok a házak, amelyek akár több generáció együtt élésére is alkalmasak. Persze ennél olcsóbban is találhatunk egyszerű családi házat, 155 ezer forint környék négyzetméteráron, 25 ezer forintos vételárral.

Luxus ingatlan 200 millióért

A luxus szerelmesei is megtalálhatják számításukat a pécsi eladó házak között. Ha 200 milliós összeget ki tudunk adni, akkor ezért cserébe elképesztő belső tereket, igényesen parkosított, prémium kategóriás udvart medencével kaphatunk, minden létező luxussal felszerelve.

Ha Pécs, akkor a panoráma nem elhanyagolható előny az ingatlanok esetében. Nem véletlen, hogy a Mecseknél fekvő házak minden korábbinál népszerűbbek a befektetni, vagy otthont teremteni kívánók körében. A méretes terasz és a lejtős, igényesen kialakított udvar olyan további pozitívumoknak számítanak, amelyek jelentősen képesek megemelni az árakat. A tapasztalatok azonban azt mutatják, hogy a sokszor 80-100 milliós vételár ellenére is folyamatosan mutatkozik kereslet az ilyen luxus ingatlanok iránt.

Megfizethető árkategória 20 millió alatt

Természetes az elhelyezkedés és a minőség függvényében ennél jóval olcsóbban is vásárolhatunk házat Pécsen. A belváros közelségéről sem feltétlenül kell lemondani, így 20 millióért 110 négyzetméteres házat is kifoghatunk. A Balokány névre hallgató városrészben szintén hasonló áron vásárolhatunk, meglepően jó négyzetméter áron, 177 ezerért.

A skála tehát igen széles a 16 milliós ártól indulva egészen a 200 millió, sokak számára elérhetetlen álomnak számító összegéig. A túlságosan olcsó ajánlatokat azonban érdemes mindig több szemszögből megvizsgálni. Korántsem mindegy a környék, hiszen Pécsnek is vannak olyan részei, melyek nem feltétlenül népszerűek. Célszerű tehát az árak mellett a környéket is megvizsgálni. A Pécs környéki ingatlanok rendszerint azok körében kedveltek, akik autóval tudják megoldani a közlekedést, és nem kötöttek a tömegközlekedéshez.

A pécsi Rózsadombon például állandó problémát jelent a parkolóhelyek hiánya, így panelek esetében is döntő lehet az elhelyezkedés. Minden lehetséges hátulütő ellenére is elmondható azonban, hogy a pécsi ingatlanok nagy érdeklődésre tartanak számot, még akkor is, ha az árak néha a fővárosi szinten mozognak.

(x)

Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó

Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...

hírek innen, onnan

Két héttel rövidebb idén a farsang – Mutatjuk, meddig tart

Míg 2025-ben a húsvét kifejezetten későre, április 20-ra esett, addig idén az ünnep két héttel korábbra, április 5-re csúszott.

Hansi Flick élete legnagyobb csalódásának nevezte, ami most Barcelonában történik

Annál is érzékenyebben érinti az ügy, mint a német válogatottal való óriási vb-kudarca.

Belepiszkált a kormány az özvegyi nyugdíjba: mutatjuk, mekkora összeg jár

Így változik az özvegyi nyugdíj feltételrendszere 2026-ban, ennyit kapnak az érintettek az új szabályok alapján.

A régészek feltártak egy 40 000 éve lezárt barlangot Gibraltáron, és jelentős felfedezésre jutottak

Komoly felfedezést tettek a régészek: Gibraltáron egy 40 ezer éves barlangrészben bukkantak fontos leletekre.

Oxigén szokatlan úton: valódi orvosi áttörés lehet a japán „fenéklégzés”?

Nem, nem vicc. Valóban ígéretes módszer lehet.

Vonatkésések a szajoli és a záhonyi vonalon - a Máv figyelmeztet

A MÁV folyamatosan tájékoztatja utasait internetes oldalán a késésekről: felsővezeték-hiba elhárítása miatt Szolnok és Szajol között...

A rendőrség a lakosság segítségét kéri az extrém szibériai hidegben - a kommentelés nem segít, a 112-t kell hívni!

Felhívást tett közzé a Budapesti Rendőr-főkapitányság az extrém hideg miatt. Arra kérik a lakosságot, hogy fagyban, szabadban élő...

Orbán Viktor nyugtázza, hogy az ország kiállta a hópróbát, aztán az autóeladásoknak örül, a héten, amikor egymást érték a drámai gazdasági adatok

Bezuhant az ipari termelés és az építőipar, és a kormány inflációs ígérete sem teljesült, de a Digitális Polgári Körök tagjainak...

BBC: Teherán az internet lekapcsolásával akarja eltitkolni az egyre durvább erőszakot

Már 10 napja tart a világ talán legsúlyosabb internetleállása, amelynek következtében 92 millióan nem férnek hozzá a világhálóhoz, de...

Szalay-Bobrovniczky Kristóf: a Háborúellenes Gyűléseken erőt adunk egymásnak.

Miskolcon ismét tömegek gyűltek össze.

Ezért van több kátyú az utakon a nagy hideg után

A tartós hideg és a havazás után nem véletlenül jelennek meg tömegesen a kátyúk az utakon. Ennek több, egymással összefüggő oka van.

Érdekes felfedezést tettek Európával kapcsolatban a tudósok

A kép nem mindig olyan egyszerű, mint ahogy a térképeken látszik.

Sport

Kipukkadt a magyar válogatott, ezt maga a kapitány ismerte el

Két nap alatt kétszer kapott ki az Egyesült Államoktól a női vízilabda-válogatott.

Ezt már a Liverpool-szurkolók sem bírják cérnával, Szoboszlai szóba sem került

Arne Slot újra magyarázkodni kényszerült, miután csapata nem bírt az újonc Burnley-vel.

Súlyos büntetést kapott a magyar kézist leütő lengyel játékos

Wiktor Jankowski az első meccs 34. percében kapott piros lapot, és könnyen lehet, hogy ennyi volt számára az Eb.

Kikapott az olimpiai döntős a férfi kézi Eb-n

A szegedi légiós kettő, a veszprémi öt góllal járult a sikerhez.

Szoboszlai hatalmas hibája után ítéletet hozott a Liverpool edzője

A Liverpool 45 éve nem látott kudarcot kerülne el a Premier League-ben.

Balhé a kézilabda Eb-n: a torna sztárja beleszállt az edzőbe, földrengés jöhet

A kínos kudarc „olyan kézilabda-földrengést okozhat, amelynek következményei beláthatatlanok”.

Füttyszóval indult és zárult a Real Madrid hazai bajnokija, Mbappé és Vinícius is gúnyolódott

A második félidőben húsz lövéssel próbálkozott a csapat Álvaro Arbeloa madridi bemutatkozásán.

Döbbenetes edzői baki után a kézilabda Eb egyik esélyese a kiesés szélén

Két válogatott már bejutott a legjobb tizenkettő közé.

Szoboszlai tizenegyest rontott a Premier League-ben, a Liverpool botlott

A kapusnak nem volt esélye, de így sem tudott betalálni tizenegyesből Szoboszlai Dominik.

Az Újpestet lenyomva, 3 millió euróért találhatta meg Varga utódját az FTC

Szlovén források szerint eldőld a kérdés, klubrekordot dönt a magyar bajnok.

Egy éve Kecskemétre készült, ha nincsenek az amerikaiak, talán sosem lesz rekorder

A zöld-fehérek nem lehetnek elég hálásak a New York Citynek, sem a futballista bizonyítási vágyának.

A „vörös ördögök” bántóan simán intézték el a Manchester Cityt a derbin

Donnarumma védései és a VAR is csak ideig-óráig mentette meg a vendégeket.

Bulvár

Példátlan fordulatot vett a dorogi hókotró-autó ügye, itt a vége, az ország ezt örökre megjegyzi

Az extrém időjárás és a rengeteg hó a legtöbbeknek bosszúságot okozott, azonban vannak olyan emberek, mint Péter, aki nemcsak magáért, hanem mindenkiért tett Dorogon és a környéken.

A holnapi nap brutális lesz, és senki sem lesz kivétel alóla

Január harmadik hétfőjét az év legnyomasztóbb napjának tartják, ami könnyedén maga alá temethet minket. Ne hagyd, hogy ez történjen!

Schiffer András nem hagyta szó nélkül Kapitány István megjelenését a Tiszánál

Rövid, velős üzenetet tett közzé.

Mínusz 20 fok, ónos eső: nem kegyelmez az időjárás az ország ezen részének

Nem örülhettünk sokáig az enyhülésnek ,extrém formában térhet vissza a hideg hazánk egyes részein.

Teljesen kiakadt Szijjártó Péter az RTL-re, miután beszámoltak arról, hogy honvédségi géppel utazott Belgrádba

A szóvivője szerint a gyorsaság és a biztonság volt a fő szempont, de a költségeket nem árulta el. Gáspár Evelin megmutatta, milyen reggelit szolgáltak fel a rövid repülőúton.

Lőtávolságra a világháború: felkészül Norvégia, Putyin támadását várhatják

Trump Grönland-mániája dominóhatástól való félelmeket kelt Észak-Európában: az agresszív amerikai külpolitika nyomvonalán Putyin kihasználhatja, hogy megfeszült a NATO-szövetség – európai védelempolitikai sza