RSS

Pécs, ...°C
2026. április 18, szombat, Andrea, Ilma

Gazdaság

Pécsinapilap » Gazdaság » Ingatlanpiaci körkép Pécsett: hol tartanak most az ingatlanpiaci árak?

Ingatlanpiaci körkép Pécsett: hol tartanak most az ingatlanpiaci árak?

2019.05.27.

A nagyvárosokban, mint például Pécsett, nagyon nehéz feladat elé állunk, ha egy olyan ingatlanra vágyunk, amelynek értéke megfizethető.

A hatalmas ingatlanpiaci árak következtében szinte lehetetlen feladat olyan eladó vagy kiadó ingatlant találni, amely nem csak elvárásainknak tesz eleget, de az ára sem egetrengető. Magyarország bármely térségéről is beszélünk, az árak szinte megengedhetetlenek, akár kisebb, akár nagyobb városról is van szó.

Cikkünkben átnézzük, milyen árakra is kell pontosan számítanunk, ha Pécsett keresnénk ingatlant.

Ugyan elsősorban most Pécsről lesz szó, megmutatnánk a májusi átlagárakról egy grafikont, melyen több város is látható, így szemléltetve a különbségeket.

Amint a grafikonon is láthatjuk, Pécsett aránylag alacsony árak vannak fővárosunkhoz, valamint pár nagyobb városunkhoz képest. A fent szemléltetett városok közül, a Pécsett található ingatlanárak a hatodik legköltségesebbnek számítanak, de más szemszögből nézve, a harmadik legkevésbé költségesnek bizonyul.

A grafikont egyébként a Flatfy csapatának köszönhetjük: a cég ingatlankereső motorával azon igyekszik, hogy felére csökkentse az ingatlan keresésre szánt időt. Ez az online ingatlankereső platform egy helyre gyűjt össze minden meghirdetett ingatlant. Rendszerük naponta több, mint 75 000 hirdetést dolgoz fel, keresőmotoruk pedig nem kevesebb, mint 37 országban elérhető. Mivel a cég szolgáltatása rengeteg adatot dolgoz fel, így releváns információval rendelkezik több ezer ingatlanról. Ezen platform segítségével tudjuk a fent látott adatokat elhozni Nektek.

Nem meglepő, hogy a legmagasabb árak nem máshol találhatók, mint fővárosban, Budapesten. Amint látjuk több, mint 35 millió forintba kerül már csak egy egyszobás lakás is, míg Pécsett csak 18 millió forint körüli ára van. Sokan viszont nem szeretnénk egyszobás lakásban lakni, így megemlítenénk a több szobás lakásokra vonatkozó átlagárakat is:

1. Egy kétszobás lakás árának különbsége Pécs és a főváros között:

Budapesten egy kétszobás lakás árának értéke megközelítőleg 52 millió forint, míg Pécsett nem sokkal több, mint 21 millió forint. Amint láthatjuk, kevesebb, mint fele annyiba kerül egy ugyanakkora lakás.

2. Egy háromszobás lakás árának különbsége:

Fővárosunkban egy háromszobás ingatlan értéke megközelíti a 72,5 millió forintot, míg egy hasonló lakás értéke Pécsett nem sokkal több, mint 28 millió forint.

3. Egy négyszobás lakás értékének különbsége:

Budapesten egy négyszobás ingatlan értéke meghaladja a 101 millió forintot, amely az eddigi növekedésekhez képest, már hatalmasnak számít és szinte megfizethetetlennek. Egy hasonló lakás értéke Pécsett kevesebb, mint 37,5 millió forint átlagosan.

Amint láthatjuk, az ingatlanpiaci árak különbsége a két város között olyan nagy, hogy Pécsett egy négyszobás lakás árának értéke alig több, mint Budapesten egy egyszobás lakásé.

Egy biztos: az ingatlanárak folyamatosan növekednek - hol gyorsabban, hol lassabban. Azt, hogy a trend meddig tart ki, nem tudhatjuk pontosan, bármikor bekövethezhet a változás. Reméljük segítettünk feltérképezni az ingatlanárak jelenlegi alakulását és kicsit megkönnyítettük az ingatlankeresési folyamat első lépéseit.

(x)

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó

Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...

hírek innen, onnan

A magyar női hokiválogatott tagjai szörnyű hírt kaptak a sorsdöntő meccs előtt

Sorsdöntő meccsre készültek.

Szakértők árulták el a tökéletes lefekvési időpontot, és teljesen más, mint amit tanítottak nekünk

A jó minőségű alvás régóta az egészséges életmód egyik alappillére, mégis sokan hajlamosak vagyunk félvállról venni. Manapság is...

Political Capital: Győzteskompenzáció nélkül is meglett volna a kétharmad a Tiszának

Hiába vette volna ki a Fidesz az utolsó pillanatban választási rendszerből.

6 sneakertrend, amit idén tavasszal mindenki viselni fog – maxi ruhával is tökéletesen mutatnak

Ha van egyetlen outfit, ami egyszerre stílusos, kényelmes és mindig működik, az a ruha és sneaker páros. A nőies darabok és a sportos...

Megérkezett a 2026-os választás végeredménye, Magyar Péter így reagált a számokra

Minden idők legnagyobb arányú győzelmét aratta a Tisza Párt: a külképviseleti és átjelentkezős szavazatok összeszámlálása után...

Meghalt egy ENSZ-békefenntartó Libanonban

Emmanuel Macron francia elnök szerint a Hezbollah libanoni síita milícia követhette el a támadást.

Ma sem Freddie vezette a SzerencseSzombatot – vajon visszatérhet még a műsorba?

A mai adásban sem Freddie volt a SzerencseSzombat műsorvezetője, helyét ezúttal Harsányi Levente vette át Mák Kata oldalán. A döntés...

Riasztás 3 vármegyére, jégzivatarok csapnak le az országban

Zivatarra, jégesőre, és szélerősödésre figyelmeztetnek a meteorológusok.

Alapjaiban formálja újra egyik legnépszerűbb termékét az Apple

Totálisan átalakul a MacBook Pro.

Összeállt a következő parlament teljes névsora – mutatjuk

A leadott szavazatok 100 százalékának összesítése után a következő képviselők kerültek a parlamentbe a Nemzeti Választási Iroda...

Nem nagy ügy: mindössze két perc, és kiiktatjuk az EU életkor-ellenőrző alkalmazását

Az alkalmazás célja, hogy a felhasználók személyes adataik megadása nélkül igazolhassák életkorukat különböző online platformokon....

Így reagált Magyar Péter a végleges választási eredményekre

„Soha nem látott többség, soha nem látott felhatalmazás és egyben felelősség.”

Sport

„Meztelenül végigfutok az M4-esen, ha világbajnok leszek”

Újabb őrült vállalást tett a háromszoros világbajnok sznúkeres.

A kilencgólos újpesti kivégzésen üzentek Marco Rossi szövetségi kapitánynak + videó

A labdarúgó NB I 30. fordulójának pénteki nyitómérkőzésén az Újpest hazai pályán 7-2 nyert a Nyíregyháza ellen, Horváth Krisztofer triplázott.

Csányi a tv-s és Szerencsejáték Zrt.-s szerződésekről: "Ezeknek a kiesése veszélyeztetne néhány csapatot"

Az MLSZ elnöke azt is elmondta, szerinte az új kormány, vagy személyesen Magyar Péter nem futballellenes.

Bódog Tamás a 7-2-es vereség után: Kikaptunk? Pont tojok rá nagy ívben + videó

A Nyíregyháza vezetőedzője elmondta, hogy már 9-1-es vereségben is volt része.

Újpesti káröröm: más se hiányzott a Fradinak a bajnoki hajrá előtt

Hivatalból nyomozás indult az Újpest–FTC mérkőzésen történt incidens ügyében.

Váratlan fordulat jöhet Salah jövőjében, Neuer a Premier League-ben folytathatja - külföldi körkép

Ezek voltak a legfontosabb és legérdekesebb pénteki hírek a külföldi foci világában és a nemzetközi átigazolási piacon.

Megrúgta a hét gólját a Real Madridnak, meg is választották a hét játékosának

Megérdemelten lett a hét játékosa.

Bódog: "Most kikaptunk, tojok rá nagy ívben"; Szélesi: "Nem kell túlmisztifikálni ezt a mérkőzést" - értékelések

Így látták a vezetőedzők a péntek esti Újpest-Nyíregyháza mérkőzést.

A Vasas játék nélkül juthat fel a NB I-be, a Honvéd mai rangadója sorsokról dönthet

A kiesés által fenyegetett NB II-es csapatok épp ugyanabban az időpontban játszanak egymás ellen.

A magyar válogatott ellen Lewandowski gólja is kevés volt

A magyar válogatott visszavágott a csütörtöki vereség után.

Négy évre eltilthatják a wimbledoni bajnokot, aki betörőnek vélte a doppingellenőrt

Markéta Vondrousová sorozatos sérülései után most még nagyobb bajban lehet.

Gyurta Dániel óta nem láttunk ilyen magyar mellúszót, Kós Hubert rögtön üzent

A friss országos bajnok, 18 éves, békéscsabai Petróczki Zsombor nevét érdemes lesz megjegyezni.

Bulvár

Ő lehet Orbán Viktor utódja a Fideszben? A szakértő váratlan nevet dobott be

Mindenki azt találgatja, ki lehet a Fidesz új vezére.

Durván nekiment a HírTV-nek Magyar Péter, retteghetnek a csatorna dolgozói?

A parlamenti egyeztetés utáni megszólalása nem sok kétséget hagy a szándékai felől.

Kitudódott a Tisza Párt terve Sulyok Tamással kapcsolatban, totális változás a köztársasági elnök pozícióban?

Hatalmas változás jöhet a a köztársasági elnök intézménye körül.

Egyetlen gyümölcs, amit a kardiológusok is kiemelnek: akár évekkel is meghosszabbíthatja az életed

Az egészséges táplálkozás alapelveit sokszor halljuk, de ritkábban derül ki, hogy pontosan melyik élelmiszer emelkedik ki igazán. Pedig van egy gyümölcs, amelyet a kardiológusok is külön kiemelnek – nem véletlenü

„Meztelenül végigfutok az M4-esen, ha világbajnok leszek”

Újabb őrült vállalást tett a háromszoros világbajnok sznúkeres.

Fordított a Tisza Nyírbátorban, újraindulhat a fideszes Simon Miklós 18 éve jegelt büntetőügye

A tisztás Barna-Szabó Tímea nyert a választókerületben, kezdhet aggódni a fideszes képviselő.

Előléptek Magyar Péter kulcsemberei, akik eddig a háttérben mozogtak

Bujdosó Andrea és Velkey György László kiemelt szerepet kaphatnak.

Kiderült, ki Friderikusz Sándor eddig titkolt társa

Váratlan szerepben tér vissza az ismert énekesnő Friderikusz Sándor oldalán. Szombat este indul Friderikusz Sándor új talkshow-ja az RTL-en, de nemcsak a vendégek, hanem a műsor egyik kulcsszereplője is most került re