RSS

Pécs, ...°C
2026. június 6, szombat, Norbert, Cintia

Gazdaság

Pécsinapilap » Gazdaság » Ingatlanpiaci körkép Pécsett: hol tartanak most az ingatlanpiaci árak?

Ingatlanpiaci körkép Pécsett: hol tartanak most az ingatlanpiaci árak?

2019.05.27.

A nagyvárosokban, mint például Pécsett, nagyon nehéz feladat elé állunk, ha egy olyan ingatlanra vágyunk, amelynek értéke megfizethető.

A hatalmas ingatlanpiaci árak következtében szinte lehetetlen feladat olyan eladó vagy kiadó ingatlant találni, amely nem csak elvárásainknak tesz eleget, de az ára sem egetrengető. Magyarország bármely térségéről is beszélünk, az árak szinte megengedhetetlenek, akár kisebb, akár nagyobb városról is van szó.

Cikkünkben átnézzük, milyen árakra is kell pontosan számítanunk, ha Pécsett keresnénk ingatlant.

Ugyan elsősorban most Pécsről lesz szó, megmutatnánk a májusi átlagárakról egy grafikont, melyen több város is látható, így szemléltetve a különbségeket.

Amint a grafikonon is láthatjuk, Pécsett aránylag alacsony árak vannak fővárosunkhoz, valamint pár nagyobb városunkhoz képest. A fent szemléltetett városok közül, a Pécsett található ingatlanárak a hatodik legköltségesebbnek számítanak, de más szemszögből nézve, a harmadik legkevésbé költségesnek bizonyul.

A grafikont egyébként a Flatfy csapatának köszönhetjük: a cég ingatlankereső motorával azon igyekszik, hogy felére csökkentse az ingatlan keresésre szánt időt. Ez az online ingatlankereső platform egy helyre gyűjt össze minden meghirdetett ingatlant. Rendszerük naponta több, mint 75 000 hirdetést dolgoz fel, keresőmotoruk pedig nem kevesebb, mint 37 országban elérhető. Mivel a cég szolgáltatása rengeteg adatot dolgoz fel, így releváns információval rendelkezik több ezer ingatlanról. Ezen platform segítségével tudjuk a fent látott adatokat elhozni Nektek.

Nem meglepő, hogy a legmagasabb árak nem máshol találhatók, mint fővárosban, Budapesten. Amint látjuk több, mint 35 millió forintba kerül már csak egy egyszobás lakás is, míg Pécsett csak 18 millió forint körüli ára van. Sokan viszont nem szeretnénk egyszobás lakásban lakni, így megemlítenénk a több szobás lakásokra vonatkozó átlagárakat is:

1. Egy kétszobás lakás árának különbsége Pécs és a főváros között:

Budapesten egy kétszobás lakás árának értéke megközelítőleg 52 millió forint, míg Pécsett nem sokkal több, mint 21 millió forint. Amint láthatjuk, kevesebb, mint fele annyiba kerül egy ugyanakkora lakás.

2. Egy háromszobás lakás árának különbsége:

Fővárosunkban egy háromszobás ingatlan értéke megközelíti a 72,5 millió forintot, míg egy hasonló lakás értéke Pécsett nem sokkal több, mint 28 millió forint.

3. Egy négyszobás lakás értékének különbsége:

Budapesten egy négyszobás ingatlan értéke meghaladja a 101 millió forintot, amely az eddigi növekedésekhez képest, már hatalmasnak számít és szinte megfizethetetlennek. Egy hasonló lakás értéke Pécsett kevesebb, mint 37,5 millió forint átlagosan.

Amint láthatjuk, az ingatlanpiaci árak különbsége a két város között olyan nagy, hogy Pécsett egy négyszobás lakás árának értéke alig több, mint Budapesten egy egyszobás lakásé.

Egy biztos: az ingatlanárak folyamatosan növekednek - hol gyorsabban, hol lassabban. Azt, hogy a trend meddig tart ki, nem tudhatjuk pontosan, bármikor bekövethezhet a változás. Reméljük segítettünk feltérképezni az ingatlanárak jelenlegi alakulását és kicsit megkönnyítettük az ingatlankeresési folyamat első lépéseit.

(x)

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó

Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...

hírek innen, onnan

Iráni vezető tisztségviselő: holtpontra jutottak az iráni-amerikai tárgyalások

Holtpontra jutottak az Irán és az Egyesült Államok közötti tárgyalások - jelentette ki Mohszen Rezai, az iráni legfelső vezető katonai...

Így lesz mindig hófehér a függönyöd: fehérítő helyett ezt használták a régi háziasszonyok

A függönyök idővel akkor is elveszíthetik a ragyogó fehérségüket, ha rendszeresen mossuk őket. Van azonban egy régi házi trükk,...

Szörnyű tragédia: a Bánki-tóba fulladt egy 15 éves fiú

A Bánki-tóba fulladt egy 15 éves fiú pénteken - közölte a Nógrád Vármegyei Rendőr-főkapitányság a police.hu oldalon.

Ötzi testéből vették a hozzávalót egy gyomorforgató kísérlethez, erre nincsenek szavak

Egy meghökkentő tudományos felfedezés az Alpok jegéből teljesen új perspektívába helyezi a több ezer éves múltat.

Ezek a megyék voltak 2026 eddigi legnagyobb nyertesei

A kimondottan gyenge április után enyhe erősödést hozott a május az ingatlanpiacon. A zenga.hu elemzése szerint májusban 5 százalékkal...

A növény fejlődése hirtelen megállt? A gyökérnél is lehet a probléma

Megtorpant a növényeid fejlődése? Ne csak a leveleket nézd, a gyökérnél is keresd a hibát! Gyors tippekkel segítünk felismerni a...

Hiába szerették a nézők, mégis bajba került az új Star Wars-film

A Star Wars új filmje 253 millió dollárnál jár világszerte, miközben meredek visszaesést szenvedett el.

Vége a gáz és fatüzelésnek Magyarországon, ez jön helyette

Magyarország fűtési térképe évtizedeken át két nagy pillérre épült: a vezetékes földgázra és a szilárd tüzelésre, főként fára,...

Elfogadták a törvényt. A nyugdíjkorhatár így alakul és nyugdíjba vonulás

Sosem egyszerű eldönteni, hogy pontosan melyik időponttól érdemes kérni az öregségi nyugdíj megállapítását. Érdemes ezért...

Nem csak a dohányosokat érintheti: 5 korai tünet, amely tüdőbetegségre figyelmeztethet

Sokan úgy gondolják, hogy a komoly tüdőbetegségek kizárólag a dohányosokat veszélyeztetik, pedig ez korántsem igaz. Számos légzőszervi...

Nagyon fontos: Ezt jó előre tudni, ha hirtelen orvosi segítség kell

Egy külföldi út előtt sokan a szállást, az útvonalat és a programokat ellenőrzik, de az orvosi segítség helyét már kevesebben nézik...

Meglepő dolgok derültek ki a bolti sonkákról

Szakértők vizsgálták meg a szupermarketek sonkáit, és az eredmény alaposan felboríthatja azt, amit eddig a felvágottakról gondoltunk.

Sport

18 éves és 358 millió eurót ér a világ legértékesebb futballistája

A CIES friss listáját Lamine Yamal vezeti.

Mit csinál a Liverpool FC? Szoboszlai Dominik eladásáról cikkeznek Angliában

Izgalmas nyár várható az Anfielden.

Arne Slot marad a Premier League-ben, a Liverpool FC riválisánál lehet edző

A holland az egyik jelölt a Fulhamnél.

Elképzelhető, hogy Vinícius Júnior napjai meg vannak számlálva a Real Madridnál

Szinte minden órára jut egy hír a Real Madriddal kapcsolatban.

A Real Madrid 115 millió euróért kivásárolná a PSG szupersztárját

Nagyon beindult Florentino Pérez.

Öt magyar és hat külföldi játékos távozik a Ferencvárostól

A népligetiek komoly változásokkal készülnek az új szezonra.

Kulcsfontosságú játékos leigazolását kéri Hansi Flick, 60 millió eurót fizetne érte a Barca

Lukeba Castello a LaLigába igazolhat.

"Majd hozza Lewandowskit!" - A debreceni Loki szurkolói őrjöngenek, miután kinevezték az új külföldi edzőt

Az angol befektetők egyelőre nem igazán bíznak a magyar szakemberekben, ez vár Dzsudzsákékra a folytatásban.

Varga-dupla után nyert a magyar válogatott a finnek ellen

A magyar futball-válogatott felkészülési meccsen legyőzte Finnországot a Puskás Arénában.

Útban volt a játékvezető, ezért fellökte a focista

Franck Kessié nem finomkodott a bíróval.

Három válogatott játékossal, nagy visszatérőkkel épülhet az új Ferencváros

Sok minden függ attól, hogy mit szeretne az új edző, Borbély Balázs.

A Barcelona kész teljesíteni a magyar válogatott kapusának vágyát

Mindenképpen számolnának vele a jövőben.

Bulvár

Orbán Viktor bajban van, csalódást emlegetnek a letartóztatások után az Egyenes Beszédben

A szakértő szerint az emberek csalódtak a volt miniszterelnökben az egyik nagy ígérete miatt.

Ő lenne a Tisza Párt köztársasági elnöki jelöltje, a szakértő szerint egyértelmű jelei vannak

Meglepő névvel álltak elő, de van benne logika.

Elaludt a fotelben tévéző dabasi férfi: Amikor kinyitotta a szemét, olyat látott, amitől megfagyott benne a vér

Egy egészen elképesztő és pofátlan bűncselekmény rázta meg a Dabas környéki lakosságot. A gyanútlan áldozat az otthonában pihent, amikor a tolvaj az alvó férfi mellől vitte el az értékeket.

18 hónap után - Vége. Szakított az énekesnő és a sármos milliárdos

Újra szingli a világhírű popcsillag: Camila Cabello és milliárdos kedvese másfél év után a szakítás mellett döntöttek. A pletykák szerint a szerelmesek csendben elváltak egymástól.

Újabb vagyontárgyakat foglalt le az Európai Ügyészség egy 42,8 millió eurós körhintacsalás-ügyben

A gyanúsítottak 2019 és 2024 között a feltételezések szerint több mint 1700 gépjárművet importáltak Németországból Olaszországba áfafizetés nélkül, mégpedig úgy, hogy strómanok nevére bejegyzett fantomcége

5300 év után is mocorog valami Ötzi testében: meglepő dolgot fedeztek fel a jégember gyomrában

Amikor 1991-ben az Ötztali-Alpokban egy kiránduló pár rábukkant a jégből elővillanó, mumifikálódott emberi testre, a világ azt hitte, egy szerencsétlenül járt modern hegymászót találtak. Hamar kiderült azonban,

Ezt a legendás magyar tévést szeretnék köztársasági elnöknek: így reagált

Kepes Andrást tartják sokan alkalmasnak arra, hogy ő legyen a következő köztársasági elnök.

Több mint 300 millió forint kárt okozott a költségvetésnek a tatai „szállító”

A Komárom-Esztergom Vármegyei Főügyészség minősített költségvetési csalás bűntette és más bűncselekmények miatt vádat emelt egy férfival és hat társával szemben, akik közel 370 millió forint vagyoni hátrá