RSS
Jól áll a pécsi ingatlanpiac
Igaz, van visszaesés az eddigi évekhez képest, de idén nem mozdultak az árak, ennél lejjebb pedig már nem is fognak menni. Most a legkedvezőbbek viszont azok számára, akik lakást szeretnének vásárolni, hiszen viszonylag alacsony áron juthatnak ingatlanhoz.
A Duna House ingatlanközvetítő hálózat egyik pécsi irodájánál érdeklődtünk arról, hogy áll városunk ingatlanpiaca. Kérdéseinkre Hornung Áron, irodavezető válaszolt.
Jelenleg több az eladó ingatlan
A gazdasági válság óta kínálati piac van, míg 2003-2004-ben keresleti volt. Ez részben köszönhető egy természetes forgásnak. Az emberek összeköltöznek, elválnak, bővül a család. Valamint nagyrészt a kényszer miatt kénytelenek tovább adni tulajdonukon, hiszen a hitelek törlesztő részletei megnőttek és nem tudják miből fizetni azokat. A baj az volt, hogy sokan önerő nélkül vettek fel lakáshitelt. Ez mára már megváltozott.
A tavalyi évhez képest 10-20%-os visszaesés van az ingatlanpiacon, de a számítások szerint az árak a jelenleginél már csak feljebb fognak menni. Az év második felére javulni fog az eladás, bár az idei év még akkor is nehezebb időszak. Ami leginkább megmozdítaná az árakat, az egy kedvező támogatás lenne. Ma Pécsett kertvárosban vásárolhatunk a legolcsóbban lakást, ott egy másfél szobás ára körülbelül 5 millió forint.
Városunkban az eladások 80%-át a lakások, vagy kisebb házak teszik ki, a nagyobb ingatlanok iránt kisebb az érdeklődés, telkeket pedig szinte egyáltalán nem vásárolnak. Ezzel párhuzamosan a kereslet is körülbelül így áll, 12 millió forint feletti értékű épületre nincs nagy igény.
Ha Pécs, akkor diákváros
Rengeteg egyetemista és főiskolás költözik ide tanulmányai idejére, hiszen mondhatni ez a város az ország egyik felsőoktatási központja. A felvételi ponthatárokat körülbelül július közepén, végén határozzák meg, így a bérbeadások és vásárlások terén is ez a főszezon, ami szeptemberig tart. Ebben az időszakban sokkal többen keresik fel az ingatlanközvetítő céget, mint az év többi hónapjaiban. Most még az albérletek árai is igen kedvezőek, de több szülő dönt még is úgy, hogy inkább megveszi gyermeke számára a lakhelyét.
vk
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Egyetlen tényező jelentősen növeli a rák kockázatát
A rák kialakulásával kapcsolatban évtizedek óta keringenek féligazságok és makacs mítoszok, amelyek sokszor teljesen elterelik a figyelmet...
Eurobarométer: a magyarok 12 százaléka számol életszínvonala romlásával, az uniós átlag 28 százalék
Az európaiak 62 százaléka úgy gondolja, hogy hazája számára előnyös az uniós tagság, Magyarországon ez az arány 55 százalék –...
Használt autót vettem, mennyi a gépjármű adó 2026-ban és mikor kell azt megfizetni?
Használt autó vásárlása 2026-ban is izgalmas pillanat: új szabadság, új lehetőségek, talán egy régóta vágyott modell kerül végre a...
Meteorológia: szaharai por érkezik a Kárpát-medencébe
Szerdán többfelé várható saras eső.
DK: a levélszavazási rendszer a csalás melegágya
A levélszavazók bármilyen címre kérhetik a szavazási csomagokat, de nem ellenőrzik, hogy valóban az kapja-e meg a küldeményt, aki kérte.
Megkezdte az NVI a választási értesítők postázását a 2026-os országgyűlési választásokra
A postán megküldött választási értesítőket QR-kóddal látta el az NVI, amelyek az elektronikus ügyintézést segítik elő.
Sürgetik Hollandiát a migránsok miatt
Holland bevándorlási hivatal 79 millió eurót kártérítést fizetett ki a menekültkérelmek elhúzódó elbírálása miatt.
Lövöldözés egy szlovákiai iskolában
Egy hatodikos általános iskolás tanuló pisztollyal lőtt rá osztálytársaira, akik közül ketten sérültek meg.
A vécéülőke ártatlanabb, mint hinnénk - a nyilvános mosdó máshol támad
A tudomány szerint nem az ülés a fő veszélyforrás, hanem a levegő, a kilincs és a koszos kéz, miközben pánikolunk teljesen rossz helyen.
Rajtra kész a Magyar Csapat.
A végső visszaszámlálás elkezdődött: február 6-án a megnyitó ünnepséggel elrajtol a XXV. Téli Olimpiai Játékok Milánó-Cortinában,...
A Manchester City megoldotta, elhappolhatja a trófeát az Arsenal orra elől
A Newcastle csak a második félidőben tudta felvenni a tempót a hazaiakkal.
A román kormány egy évvel meghosszabbítja a földgáz árplafonját
A román kormány egy évvel meghosszabbítja a földgáz árplafonját - jelentette be Ilie Bolojan román miniszterelnök szerda esti...
Sport
El sem kezdődött a téli olimpia, de már teljesen levetkőzött két női sportoló
Az erőt és a nőiességet ünnepelve küldenek üzenetet.
Belső széthúzás a Liverpoolnál? Van Dijk reakciója után nem maradtak kétségek
A csapatkapitány őszintén elmondta a véleményét a jelenlegi helyzetről.
Nehéz, de nem halsz bele – Itt a Hyrox, az új fitneszőrület, ami lenyomja a futást
A hobbisportolók számára is egyre jobban kitolódnak a határok. Tíz éve a maraton volt a menő, majd az ultramaraton és az egyre nagyobb, őrültebb távok, de mi van akkor, ha valakinek a futás túlságosan egyoldalú, é
97 perc kellett ahhoz, hogy olyan bravúrt érjen el az Arsenal, amire hat éve hiába várt
Kai Havertz pecsételte meg a Chelsea sorsát.
Nem tud leállni a fiatal magyar támadó, most a Dortmund ellen triplázott
A Puskás Akadémia nagy meccsre készül.
Több mint 3 milliárd forintot is kifizettek egy 30 másodperces reklámért
Itt az év legnagyobb hirdetési őrülete.
Szoboszlai és Kerkez is tehet róla, hogy a Liverpool sztárja megváltozott
Nagyot fordult a világ a 22 éves klasszissal.
Az új Szoboszlaiként mutatták be a magyar válogatott focistát
A sztárklub sportigazgatója hihetetlen jelzőkkel illette a 22 éves támadót.
Josep Guardiola keményen nekiment Donald Trumpnak, számonkérte a minneapolisi események miatt
A Manchester City menedzserét egy mérkőzésről kérdezték, váratlanul témát váltott.
Hosszasan méltatta a magyar válogatott futballistát újdonsült klubjának sportigazgatója
A szakember szerint már régóta figyelték a 22 éves támadót.
Szinkronúszónak tanult, mégis őrületbe kergette a görögöket a 20 éves magyar csodakapus
Golopencza Szonja az Eb-döntős válogatott beugrásokban utolérhetetlen specialistája.
Tóth Balázs bravúrja is kellett a Blackburn győzelméhez, amivel kilépett a kiesőzónából
A kék-fehérek élethalálharca a bennmaradásért.
Bulvár
Nagy Attila Tibor: A Fidesz olyan helyzetbe került, amely minden kampányfőnök rémálma
Az elemző szerint rosszul indult az év a kormányoldalnak.
Megjelent a rendelet, 30%-kal csökkentik a rezsid, de csak akkor, ha teljesíted ezt az egy feltételt, milliók bukhatják el a pénzt enélkül, itt vannak a részletek
A rezsistop minden magyar családot érint, fűtési módtól függetlenül, de kiderült, hogy nem mindenki kapja alanyi jogon.
60 felett nagyon fontos: Nem séta és úszás kell a testednek, hanem ez az egyszerű dolog
Hatvan felett a test már máshogy reagál: hamarabb jön a fáradtság, gyakrabban jelentkeznek az ízületi panaszok, a mozgásbiztonság pedig ingadozhat.
Nem is létezhetne, mégis halomra öli az oroszokat Kupjanszk mellett
Kupjanszknál a beszámolók szerint egy 25 kilométer mély „láthatatlan kerítés”, vagyis drónokból épített zóna veri vissza az orosz rohamokat.
Kiszivárgott Szijjártó Péterről az, amit a Fidesz nem akart a nyilvánosság elé vinni
A Fidesz nem akarta, hogy ez kiderüljön Szijjártó Péterről.
Tragikus hirtelenséggel elhunyt a magyar énekesnő gyermekeinek édesapja: tűzeset okozta a halálát
Sebestyén Katja megrendülve adott hírt volt férjének haláláról.
Csak ezt a 2 dolgot cseréld le az étrendben, és búcsút inthetsz a súlyfeleslegnek
Évek óta próbálkozol, számolsz, lemondasz, újrakezdesz, mégis makacsul maradnak azok a plusz kilók? Lehet, hogy nem többet kellene tenned, hanem kevesebbet változtatnod.
Meghalt a kalauz, akit jegyellenőrzés közben támadott meg egy utas
A kórházban elhunyt.
Gyászba borult az ország: elhunyt a legendás műsorvezető
A hőn szeretett bemondó 75 éves volt.
Rezsistop: felmentik a teher alól Mészáros Lőrinc, az MVM, és az E.ON elosztócégeit, mindenki mást megsarcolnak
Kiderült, milyen adóintézkedést tervez a kormány.
Orbán Viktor döntött Kósa Lajos rokonának megrogyott agrárcégéről
Bár még nyoma sincs a Bászna Gabona Zrt. felszámolási eljárásnak, a miniszterelnök stratégiailag kiemelt jelentőségűvé minősítette azt.
Tömeges átverés. Csörögni fog a telefonod, ha ez a szám hív, Azonnal nyomd ki.
Egyre többen futnak bele abba, hogy idegen szám villan fel a kijelzőn, majd a hívás pár másodperc után megszakad.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 6.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 17.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 18.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 19.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 20.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 13.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 15.
- Március 15-ig látogatható a pécsi 1956-os kiállítás
- Mesélő vizek a pécsi Természettudományi Múzeumban
- Gyérítik a vadállományt Pécsett
- Csökkent a gázolaj ára
- Hallgatói tervpályázat: buszmegálló terveket várnak Szentlőrincre
- Mai traffipaxok Pécsett, március 22.
