Ezt olvasta már?

0
Pécsinapilap » Gazdaság » Már öt banknál lehet akár 10% önerővel lakáshitelt felvenni

Már öt banknál lehet akár 10% önerővel lakáshitelt felvenni

Megosztás

Már öt banknál tudnak akár 10% önerővel lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik első saját otthonukat vásárolnák meg banki finanszírozással.

A Bankmonitor szakértői szerint ennek azért van jelentősége, mert az egyes pénzintézetek hitelbírálati gyakorlata nagyon különböző, emiatt előfordulhat, hogy míg az egyik bank meghitelez valakit, egy másik elutasítja őt, vagy a szükségesnél kisebb hitelösszeget ad a számára.

Már öt banknál – OTP, Erste, K&H, CIB, UniCredit - tudnak akár 10%-os önerővel

lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik megfelelnek a jogszabályi feltételeknek.

A lehetőség érdemleges segítséget jelent a vásárlók számára, akiknek komoly

kihívást jelent a „normál” esetben 20%-os minimális önerő előteremtése. A

gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy 80 millió forint értékű ingatlan megvásárlásához

16 millió forint önerő helyett akár 8 millió forint saját megtakarítás is elegendő lehet.

Megfordítva a dolgot: a példában szereplő 80 millió forintos ingatlan

megvásárlásához 20% minimális önerőnél 64 millió forint, míg 10% önerőnél 72 millió

forint lakáshitelt adnak legfeljebb a bankok.

Első körben az OTP, az Erste és a K&H bankoknál lett elérhető a 10%-os önerővel

történő lakásvásárlás, amihez utóbb a CIB és az UniCredit is csatlakozott. Ez

mindenképpen jó hír az igénylők számára, hiszen az egyes bankok hitelbírálati

gyakorlata nagyon különböző, ezért előfordulhat, hogy valakit az egyik bank gond

nélkül hitelez, míg egy másik kikosaraz, vagy csak a szükségesnél kisebb

hitelösszeget ad a számára.

Ennek oka, hogy a bankok eltérően kezelik többek között a külföldi, a készpénzes és

a vállalkozói jövedelmet, de a minimálisan elvárt jövedelem, vagy éppen határozott

idejű munkaszerződés elfogadásának feltételeiben is találhatunk különbségeket.

A bankok között egyéb eltéréseket is találhatunk, ezért célszerű alaposan

tájékozódnia azoknak, akik 10%-os önerővel igényelnének lakáshitelt, hívják fel a

figyelmet a Bankmonitor szakértői. Egyes pénzintézeteknél ugyanis minden

lakásvásárlási és építési célú lakáshitelnél elérhető a lehetőség, míg máshol

kizárólag a CSOK Plusz hiteleknél, valamint a CSOK Plusz hitel mellé igényelt piaci

lakáshiteleknél biztosítják ezt. De olyannal is találkozni, hogy valahol 80 millió

forintban maximálják az így megvásárolható ingatlan piaci értékét, míg máshol nincs

ilyen limit.

Nem mindig elég 10% önerő

Ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint a 90%-os hitelfedezeti arány nem

minden esetben jelenti azt, hogy az adott ingatlan piaci értékének 90%-áig hiteleznek

a bankok. Mégpedig azért, mert a bankok által adott hitel összege nem haladhatja

meg az általuk megállapított úgynevezett hitelbiztosítéki értéket, ami a piaci értéknél

mindig alacsonyabb.

Ha például egy ingatlan piaci értéke 80 millió forint, amit a bank 15%-kal csökkent a

hitelbiztosítéki érték kiszámításakor, akkor a hitel összege nem haladhatja meg a 68

millió forintot. Vagyis a lakás hitelből történő megvásárlásához ebben az esetben

legalább 12 millió forint önerő szükséges, ami a vételár 15%-a. Ez azonban még

mindig kedvező, mert 20%-os minimális önerőnél 16 millió forintot kellene saját

erőből előteremteni a vásárláshoz.

Ki vehet fel akár 10% önerővel lakáshitelt?

- Az adós és az adóstárs a hitelkérelem befogadásáig nem töltötte be a 41.

életévét.

- Az adós és adóstárs nem rendelkezik, illetve rendelkezett korábban

lakóingatlanban 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal. Kivétel az olyan

lakóingatlan tulajdonjog, amely jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal

(öröklés útján szerzett haszonélvezeti jog) terhelt.


Megosztás





0
0
0

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó


Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...
0
0

hírek innen, onnan

Praktikák, életmódváltás, vitaminok hajhullás ellen – Tévhitek, és ami tényleg működik

A hajhullás elleni táplálékkiegészítők piaca az elmúlt évek egyik legdinamikusabban növekvő szegmensévé vált, így nem könnyű...

A haj titkos párosa: biotin, keratin – és amit köszönhetünk nekik

Ha hajápolásról van szó, két összetevő neve szinte biztosan felmerül: a biotin és a keratin.

Olaszország ismét szigorít – itt a magyarázat a határellenőrzésre

Rómában újabb két héttel kiterjesztették a spanyol határon visszaállított ellenőrzéseket a migrációs nyomás miatt.

Mészáros Renáta már nem helyettes államtitkár

A Magyar Közlöny hétfő esti számából derült ki: augusztus 31-i hatállyal lemondott Mészáros Renáta helyettes államtitkár.

Újra felhasználnád a régi befőttesüveg-kupakot? Előbb ezt nézd meg rajta

Sokan spórolnának új befőttesüveg-kupak helyett régi kupakot használnának, de ez nem feltétlenül jó ötlet! A cikkből megtudhatod,...

Olivier François távozik a Fiat éléről

Olivier Francois Augusztus 31-én, hétfő reggel Olivier Francois, a cég régi vezetője lezárta 21 éves pályafutását, amelyet a Fiat és a...

1 billió 284 milliárd forintnyi közvagyon kerül vissza az államhoz

Augusztus utolsó napjával 16 közérdekű vagyonkezelő alapítvány felszámolása zárul le, a kormány szerint ezzel legalább 1284 milliárd...

Hordótemető bukkant elő a Dunából: 110 fémhordót szedtek ki Újpestnél

A Duna rendkívül alacsony vízállása ezúttal nemcsak gumiabroncsokat és kommunális hulladékot tett láthatóvá: Újpestnél valóságos...

Rózsáné Sádt Mónika vezeti a NAV-ot, új bűnügyi elnökhelyettes is érkezik

Rózsáné Sádt Mónika adószakértő lesz a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) új elnöke, Sisák Attila, a rendőrségnél és az...

Amerikai lapok szerint egy ukrajnai béketervről tárgyalt az amerikai és az orosz pénzügyminiszter

Az orosz pénzügyminiszter váratlanul bukkant fel az Egyesült Államokban tartott G20-konferencián.

Feljelentést tesz az MTVA: átvilágítás leplezte le, miként uralta a Várhegyi Attila közmédia teljes rendszerét

Az MTVA vezetése feljelentést tesz és megbízta dr. Papp Gábor ügyvédet a megfelelő jogi lépések...

Megnyitnák a látogatók előtt a Kárpát-medence egyik leglátványosabb, eddig szinte teljesen elzárt barlangját

Tudományos értékét látványos galériái és gazdag cseppkőképződményei adják. Ott van az ország leghosszabb, 4 kilométeres földalatti...

0

Sport

Nagy a baj, a Fradi kasszájából több száz milliót húzhatnak ki

A Ferencváros támadója, Lenny Joseph megsérült Felcsúton. Oda az üzlet?

A Manchester Citynél végleg lemondtak a magyar válogatott tehetségéről, idegen országból próbálhat üzenni Marco Rossinak

Korábban az egyik legtehetségesebb magyar támadónak látszott, egyre nagyobb bajban van.

100 millió euróért venné meg a Liverpool sztárját a Manchester City

Ez lehet a transzferhajrá legnagyobb meglepetése.

Így reagált Haaland titkos gyermekének anyja a sztárfocista új hajára

Szoboszlai Dominik barátja a fél világot sokkolta az új frizurájával.

Cody Gakpo megy, ez a klasszis érkezik a Liverpoolhoz

Az Anfielden úgy számolnak, hogy a holland csatárt a Manchester City le fogja igazolni.

Djokovicsot húsz éve nem érte ekkora szégyen a teniszpályán

Az év utolsó Grand Slam-tornája hozta el a mélypontot.

„Kezelnél végre, és abbahagynád a hülyéskedést?” – botrányt okozott egy teniszező, aki nem értette, miért nem kap ápolást

A szabályok értelmében a görcs miatt nem jár orvosi időkérés, de ő fájdalmakra panaszkodott. Aztán kiesett a US Openen.

Mit csinál a Liverpool? Barcola után mindenkit megvesznek az utolsó napon!

Andoni Iraola erős kerettel dolgozhat. Soroljuk a neveket.

Az utolsó pillanatban otthagyta a Liverpoolt a szurkolók kedvence

Másik országban folytatja.

Dráma a US Openen: Djokovic rosszul lett, az első fordulóban véget ért a tornája

A szerb klasszis 20 év után kapott ki egy Grand Slam-torna első körében.

Kisebb pánik Esbjergben, jövőre távozhat a világ legjobb kézilabdázója

Henny Reistad még nem hosszabbított Esbjergben, édesapja állítólag már keresi neki a megfelelő csapatot.

Rekordösszegért adhatja el a Ferencváros az egyik legjobb játékosát

Sajtóhírek szerint világhírű klub érdeklődik.

Bulvár

Hősként ünneplik Amerikában az anyát, aki megfojtotta három gyermekét: így vált a kultúrharc jelképévé Lindsay Clancy

A gyilkos anya ügye sokkal árnyaltabb, mint elsőre tűnik.

Kiderült, kik buliztak Orbán Ráhelék influenszer-partiján, ami 3 milliárd forintba került az adófizetőknek

Orbán Viktor veje, a Tiborcz István érdekeltségébe tartozó Dorothea Hotelben is foglaltak szállást a résztvevőknek.

Megdöbbentő hívást kapott a rendőrségtől Ruszin-Szendi Romulusz, azonnal döntött a sorsáról

Váratlanul megkereste a rendőrség Ruszin-Szendi Romuluszt egy rendkívül durva internetes támadás miatt. A miniszter meglepő döntést hozott az ügyben.

Belülről hullik szét a Tisza, de Magyar Péter menti, ami menthető: „Világos, hogy Lőrincz megbukott”

Súlyos vezetői válság és belső pozícióharcok bénítják a Vidék- és Településfejlesztési Minisztériumot. Panyi Miklós szerint Lőrincz Viktória megbukott, utóda Stumpf Péter lehet.

„Ekkora hibát még nem követett el” – Márki-Zay Péter kíméletlenül nekiment Magyar Péternek

Márki-Zay Péter szerint Magyar Péter élete legnagyobb politikai hibáját követte el Unger Anna kinevezésével. Óriási a felháborodás a Tisza Párt körül.

Várkonyi Andrea miatt ezért állt a forgalom Tihanyban: utólag elnézést kért az Instagramon

Várkonyi Andrea teknősmentése Tihanyban nem maradt észrevétlenül. Megállt a forgalom is miatta.

Kipróbáltam a japán rendrakási módszert – egy hónap alatt többet tanultam magamról, mint vártam

Azt hittem, a KonMari-módszer csupán néhány praktikus rendszerezési ötletet ad majd – egy hónap után viszont egészen más lett a véleményem. Nemcsak a lakásom lett átláthatóbb, hanem arra is jobban figyeltem, mi a

4 napig telefon nélkül voltam egy vidéki faluban – soha életemben nem éreztem ilyen lelki nyugalmat

Nem gondoltam volna, hogy mindössze négy nap elég lesz ahhoz, hogy rájöjjek, mennyire zajos lett az életem.

„Használata egyáltalán nem javasolt” – Velkey közzétette a Szijjártóék által beszerzett lélegeztetőgépek minősítését

Az államtitkár posztja alapján a korábban Szijjártó Péter vezette tárca a „jó” kategóriába sorolta a „használatra alkalmatlannak” minősített lélegeztetőgépeket is. 

3 csillagjegy, akikkel elképesztő sikerek történnek

Az biztos, hogy van úgy, hogy az ember már majdnem elengedi azt, amiért hónapok óta dolgozik. Nem azért, mert már nem akarja eléggé, hanem mert túl sokáig nem érkezik visszajelzés.

Nem a rizs és nem is a bulgur: ezt a különleges köretet edd, ha fogyni akarsz

Fogyókúra idején sem kell teljesen száműznöd a köreteket, csak érdemes olyan alapanyagot választanod, amely tápláló és rostban is gazdag.

Ha ilyen a vércsoportod, figyelj: a kutatók szerint nagyobb veszélyben lehet a szíved, mint gondolnád

A vércsoport olyan biológiai tulajdonság, amelyet a születésünk pillanatában kapunk, és amely egész életünkben velünk marad, és akár a szívünkre is hatással lehet.

0












0