RSS
Miért nem használja ki Pécs ingatlanhasznosító cége a piaci lehetőségeket?
Egyrészt, mert nem tudja, másrészt pedig, mert nem is akarja – ez a rövid válasz. Van azonban más érdekesség is a cég körül - írja az OKPécs.
Erős kritikákat kapott a múlt heti pécsi Közgyűlésen a Pécsi Vagyonhasznosító, hogy miért nem viselkedik piaci szereplőként a városi ingatlanpiacon, és söpri be azt a profitot, amit mások, vagyis a magánszektor, besöpörnek.
Például apartmanházak építésével és kiadásával, amelyek megfelelnének a külföldi diákoknak, netán belvárosi szállodával, ami komoly profitot termelhetne, stb.
Megkerestük ezért kérdéseinkkel a PVH-t, hogy választ kapjunk arra, miért hagy ki látszólag az önkormányzati cég olyan lehetőségeket, amelyekkel az ingatlanpiac más szereplői sikerrel élnek.
Nem tudják kihasználni a piaci lehetőségeket
Elsősorban azért, mert nincs pénzük rá – derült ki a cég válaszából, ugyanis a PVH a 4 milliárdos adósság törlesztése miatt nem jut fejlesztési, növekedési hitelekhez, amelyekkel érdemben tudna beruházni a városban. Ezért van az, hogy míg egy magáncég simán vásárol és épít hitelből, majd adja el és ki az ingatlant, addig a PVH erre nem képes.
– 2010 előtt, a szocialista városvezetés alatt felhalmozott hitelállomány folyamatos törlesztése nagymértékben bénítja meg a társaság aktív vagyongazdálkodásának lehetőségét.
Kevesen beszélnek róla, de az Expo Centerre felvett milliárdos hitel terhe ma is nyomja a Vagyonhasznosítót. Mindez nem teszi lehetővé, hogy a társaság több százmillió forintos fejlesztéseket hajtson végre, erről csak akkor lehet szó, amennyiben a 2010 előtt felvett hiteleket végre kifizetjük – közölte Szentgyörgyi Dávid, a cég vezérigazgatója.
Ha kihasználhatnák a piaci adottságokat, akkor sem csinálnák
Van azonban egy csavar is a történetben, ugyanis a PVH azt nyilatkozta, hogy széndékosan nem működik piaci, beruházó cégként.
– A társaság azért nem foglalkozik diákszállók, társasházak építésével, mert nem áll szándékában negatív hatást gyakorolni a helyi vállalkozásokra – indokolja a vezérigazgató. – A fejlesztéseket ugyanis ezek a vállalkozások hajtják végre, és ha jól prosperálnak, hosszabb távon komoly adóbevételeket remélhet tőlük a város, munkahelyeket teremtenek – magyarázza Szentgyörgyi.
A vezérigazgató szerint a PVH-ra nem szabad piaci cégként gondolni.
– Olyan területeken is beavatkozunk ugyanis a piaci folyamatokba a város érdekében, ahol ez nem feltétlenül hoz közvetlen nyereséget. Például egy nem piacképes terület fejlesztése pénzbe kerül, de később adóbevételt hozhatnak az így ott működő piaci társaságok. Így olyan területeken tudunk segíteni, ahol a piac szabályai nem érvényesülnek – véli Szentgyörgyi.
A cég szinte összes válaszából az derül ki egyébként, hogy a legfontosabb cél az, hogy törleszteni tudják a milliárdos hiteleket. Ez viszi el az energiák 90%-át.
Forrás: okpecs.hu
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
„Én soha nem gondoltam, hogy nekünk bizonyítanunk kell” – Kulcsár Edina vallott a házasságáról
Az egykori szépségkirálynő lapunknak mesélt második házasságáról! Kulcsár Edina és G.w.M szerelmét az elejétől fogva sok támadás...
Honnan lett ennyi aranya az oroszoknak 1 év alatt?
Az orosz aranytartalék értéke a nemesfém drágulása miatt egy év alatt rekord nagyságban, 130 milliárd dollárral (43 ezer milliárd...
Újdonság. - Részletfizetéssel is megvásárolható az éves autópálya matrica
Az autósok jelentős hányada továbbra sincs tisztában azzal, hogy az újonnan bevezetett M1 matrica mind a négy érintett vármegye fizetős...
A PlayStation teljesen ingyen kínálja ezt a nagyszerű játékot
A PlayStation 2026 elején egy olyan konzolexkluzív RPG‑t indít útjára, ami nemcsak hatalmas tartalmat ígér, hanem teljesen ingyenesen...
Nagysebességű vonat siklott ki és borított fel egy másikat Spanyolországban, legkevesebb 21 ember vesztette életét
A baleset 29 sebesültjéből ötöt válságos állapotban vittek kórházba.
Elképesztő védelmi remeklések közepette a Patriots a Super Bowl kapujába jutott – videó.
A két együttes összesen nyolc alkalommal adta el a labdát – de lehetett volna ez bőven több is...
A Netflix egyik legjobb történelmi sorozata
A történelmi sorozatok és minisorozatok kínálata ma már szinte végtelen, ám sok néző számára nehéz igazán bevonódni egy-egy...
Rendkívüli csúcstalálkozót tart Donald Trump fenyegetései miatt az Európai Unió, akár kereskedelmi háborúvá is fajulhat a Grönland körüli konfliktus
Az Európai Uniónak van is egy 93 milliárd eurós válasza, szóval villámgyorsan hűteni kellene a kedélyeket.
Levonultak a pályáról a Real Madrid játékosának bődületes hibája előtt az Afrika-kupa döntőjében
Hihetetlen körülmények között dőlt el a kupa sorsa.
Nem csak a zsír emeli meg a koleszterinszintet: ez az összetevő a valódi ludas
Évek óta azt halljuk, hogy a koleszterinproblémákért a zsíros ételek a felelősek, mégis rengetegen tapasztalják, hogy a szigorú diéta...
Kimondta a bíróság: Nem zárhatják be kulccsal a bejárati ajtajukat a lakók ebben az országban, itt az indoklás
Ezen ledöbbentünk.
Szívszorító tragédia: 36 éves korában halt meg a magyar válogatott sportoló
Nyugodjék békében!
Sport
Ezt már a Liverpool-szurkolók sem bírják cérnával, Szoboszlai szóba sem került
Arne Slot újra magyarázkodni kényszerült, miután csapata nem bírt az újonc Burnley-vel.
A magyar sportoló ijesztő esése után azonnal le kellett állítani az Eb-futamot
Riválisa elsodorta a Fradi rövidpályás gyorskorcsolyázóját, aki a palánkba csapódott az Európa-bajnokságon.
Balhé a kézilabda Eb-n: a torna sztárja beleszállt az edzőbe, földrengés jöhet
A kínos kudarc „olyan kézilabda-földrengést okozhat, amelynek következményei beláthatatlanok”.
Edzője már nyilvánosan kritizálja, rövidesen megszabadulhat klubja a magyar válogatott védőtől
Bár ősszel a kapitányi karszalagot is megkapta, az edzőváltással megjárta.
Célegyenesébe fordult a 4,7 milliárd forintos üzlet, privát repülő árulkodik a tervekről
Minden hazai rekordot átírhat a megállapodás.
Egy éve Kecskemétre készült, ha nincsenek az amerikaiak, talán sosem lesz rekorder
A zöld-fehérek nem lehetnek elég hálásak a New York Citynek, sem a futballista bizonyítási vágyának.
Venus Williams visszatért az Australian Openen, teljes összeomlás lett a vége + videó
Venus Williams öt év után visszatért az Australian Openen, a közönség állva tapsolta őt.
Megérkezett Angliába a Ferencvárost 4,7 milliárd forintért elhagyó Tóth Alex
Mindenidők legdrágábban értékesített NB I-es futballistája lesz.
Saját közönsége fütyülte ki a Real Madrid játékosait
Az elmúlt időszak eseményei után a madridi közönség kifejezte nemtetszését.
A rengeteg hiba ellenére is kiharcolta a továbbjutást a magyar válogatott az Eb-n
Jól kezdett Chema Rodríguez együttese, de rendre visszajött a meccsbe a rivális. A hajrában viszont kijött a két csapat közti különbség.
Újabb magabiztos sikert aratott és továbbjutott a magyar válogatott csoportbeli riválisa
35 percig bírták a lengyelek az iramot. Az eddig hibátlan gárda két nap múlva néz szembe a mieinkkel az Európa-bajnokságon.
Szoboszlai Dominik megszólalt a kihagyott büntetője után
A 25 éves középpályás nehéz hetet zár le.
Bulvár
A holnapi nap brutális lesz, és senki sem lesz kivétel alóla
Január harmadik hétfőjét az év legnyomasztóbb napjának tartják, ami könnyedén maga alá temethet minket. Ne hagyd, hogy ez történjen!
Orbán Viktortól ezt kapta születésnapjára Tóth Gabi, kíméletlenül lecserélték
Január 17-én ünnepelte születésnapját a magyar énekesnő, azonban amit a miniszterelnöktől kapott ajándékba arra igazán nem számított.
Titkos orosz kórház áll Magyarország közepén, a látványtól azonnal padlót fogsz
Valami egészen különlegeset felejtettek itt, hátborzongató a hidegháborús látvány.
Belepiszkált a kormány az özvegyi nyugdíjba: mutatjuk, mekkora összeg jár
Így változik az özvegyi nyugdíj feltételrendszere 2026-ban, ennyit kapnak az érintettek az új szabályok alapján.
Ez a csillagjegy lesz 2026 legnagyobb nyertese: pénz, siker és szerelem vár rá
Ez az év nem a kapkodásról szól, hanem arról, hogy a befektetett energia végre kézzelfogható eredménnyé válik és egy csillagjegy számára ez lesz a valóság.
Ezzel átrajzolnák a régiónkat, Magyarország most hatalmasat szakíthat
Egy üzlet, ami Orbánéknak is aranyat érhet.
Szülészeti erőszak egy apa szemével: Próbáltam megteremteni azt a világot, amiben lennie kellett volna
Az apák szerepét és megélését méltatlanul elhanyagoljuk, amikor a szülésekről beszélünk, pedig lehet, hogy éppen az ő bevonásuk, felkészítésük segítene mindenkinek kezelni a nehéz helyzeteket.
A volt osztrák kancellár szerint a liberálisként indult Orbán abszurd világba sodródott
A magyar miniszterelnök, Viktor Orbán vétói nem tudják megállítani az EU fejlődését – nyilatkozta Wolfgang Schüssel volt osztrák kancellár. A poitikus szerint az EU-nak függetlenné kell válnia az orosz gáztól
Újabb gyomros Robert Ficoéktól a felvidéki magyarságnak, kegyetlen dolgot terveznek véghezvinni
A jó kormányzati kapcsolatok ellenére számos intézkedés tragikus hatással van a felvidéki magyarságra.
Megtorlás indult Dobrev Klára ellen
Dobrev Klára mentelmi jogának felfüggesztését kezdeményezték az Európai Parlamentnél Hankó Balázs feljelentése nyomán
Nincs víz, benzin és áram a karibi országban, ráadásul Kubánál csak Ukrajna veszít több lakost
A venezuelai események nyomán ismét kiéleződött az amerikai-kubai feszültség. Bár a szigetet a kommunisták vaskézzel tartják kézben, a gazdaság összeomlóban van, ráadásul az elmúlt öt évben Ukrajna után Kuba
Nóci volt a ValóVilág bombázó műsorvezetője: 50 évesen így néz ki a friss videón
Czifra Noémit Nóci néven ismerte meg az ország a ValóVilág dögös műsorvezetőjeként.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 6.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 17.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 18.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 19.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 20.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 13.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 15.
- Március 15-ig látogatható a pécsi 1956-os kiállítás
- Mesélő vizek a pécsi Természettudományi Múzeumban
- Gyérítik a vadállományt Pécsett
- Csökkent a gázolaj ára
- Hallgatói tervpályázat: buszmegálló terveket várnak Szentlőrincre
- Mai traffipaxok Pécsett, március 22.
