RSS
Miért nem használja ki Pécs ingatlanhasznosító cége a piaci lehetőségeket?
Egyrészt, mert nem tudja, másrészt pedig, mert nem is akarja – ez a rövid válasz. Van azonban más érdekesség is a cég körül - írja az OKPécs.
Erős kritikákat kapott a múlt heti pécsi Közgyűlésen a Pécsi Vagyonhasznosító, hogy miért nem viselkedik piaci szereplőként a városi ingatlanpiacon, és söpri be azt a profitot, amit mások, vagyis a magánszektor, besöpörnek.
Például apartmanházak építésével és kiadásával, amelyek megfelelnének a külföldi diákoknak, netán belvárosi szállodával, ami komoly profitot termelhetne, stb.
Megkerestük ezért kérdéseinkkel a PVH-t, hogy választ kapjunk arra, miért hagy ki látszólag az önkormányzati cég olyan lehetőségeket, amelyekkel az ingatlanpiac más szereplői sikerrel élnek.
Nem tudják kihasználni a piaci lehetőségeket
Elsősorban azért, mert nincs pénzük rá – derült ki a cég válaszából, ugyanis a PVH a 4 milliárdos adósság törlesztése miatt nem jut fejlesztési, növekedési hitelekhez, amelyekkel érdemben tudna beruházni a városban. Ezért van az, hogy míg egy magáncég simán vásárol és épít hitelből, majd adja el és ki az ingatlant, addig a PVH erre nem képes.
– 2010 előtt, a szocialista városvezetés alatt felhalmozott hitelállomány folyamatos törlesztése nagymértékben bénítja meg a társaság aktív vagyongazdálkodásának lehetőségét.
Kevesen beszélnek róla, de az Expo Centerre felvett milliárdos hitel terhe ma is nyomja a Vagyonhasznosítót. Mindez nem teszi lehetővé, hogy a társaság több százmillió forintos fejlesztéseket hajtson végre, erről csak akkor lehet szó, amennyiben a 2010 előtt felvett hiteleket végre kifizetjük – közölte Szentgyörgyi Dávid, a cég vezérigazgatója.
Ha kihasználhatnák a piaci adottságokat, akkor sem csinálnák
Van azonban egy csavar is a történetben, ugyanis a PVH azt nyilatkozta, hogy széndékosan nem működik piaci, beruházó cégként.
– A társaság azért nem foglalkozik diákszállók, társasházak építésével, mert nem áll szándékában negatív hatást gyakorolni a helyi vállalkozásokra – indokolja a vezérigazgató. – A fejlesztéseket ugyanis ezek a vállalkozások hajtják végre, és ha jól prosperálnak, hosszabb távon komoly adóbevételeket remélhet tőlük a város, munkahelyeket teremtenek – magyarázza Szentgyörgyi.
A vezérigazgató szerint a PVH-ra nem szabad piaci cégként gondolni.
– Olyan területeken is beavatkozunk ugyanis a piaci folyamatokba a város érdekében, ahol ez nem feltétlenül hoz közvetlen nyereséget. Például egy nem piacképes terület fejlesztése pénzbe kerül, de később adóbevételt hozhatnak az így ott működő piaci társaságok. Így olyan területeken tudunk segíteni, ahol a piac szabályai nem érvényesülnek – véli Szentgyörgyi.
A cég szinte összes válaszából az derül ki egyébként, hogy a legfontosabb cél az, hogy törleszteni tudják a milliárdos hiteleket. Ez viszi el az energiák 90%-át.
Forrás: okpecs.hu
hírek innen, onnan
A hátborzongató sci-fi sorozat, amit nem lehet kihagyni
A Sötét anyag második évada előtt most érdemes ledarálni az Apple TV kilencrészes sci-fi sorozatát.
Gyászol a gyönyörű énekesnő: fiatalon hunyt el a férje, a családja kitagadta a tragédia után
Brutális lelkierőre lesz szüksége.
Ilyet még nem láttunk: helytakarékos dinnyetermesztés
Olvasóinkra bízzuk, hogy eldöntsék, tényleg olyan nagy lehetőség-e a tojásméretű gyümölcs kifejlesztése.
Csődhullám söpör végig a német sertéstelepeken: ez csak a jéghegy csúcsa?
Öt jelentős gazdaság dőlt be Németországban a megugró költségek és az alacsony árak miatt.
44 évet várt a vízben ez a Volkswagen, hogy végre megtalálják
Nem akármilyen leletre bukkant egy horgász az Egyesült Államokban.
Diósgyőr: Zúgott a "Vedd le a mezt!" a csapat kiesése után - videó
Vedd le a mezt! - skandálták a diósgyőri szurkolók a kiesés után.
Van valami a levegőben: a héten minden lottósorsoláson volt telitalálat
A héten behúzták a Skandináv lottó, a hatoslottó, az ötöslottó és a Joker főnyereményét is.
Élvezze ki a tavaszt, a nap végére jön a hidegfront
Késő estére 11-17 fokot mérhetünk a napközbeni 21-25 helyett.
Választás 2026: itt a megválasztott parlamenti képviselők listája - íme a végleges Tisza Párt, Fidesz-KDNP és Mi Hazánk eredmények
A legfrissebb 2026-os országgyűlési választási eredmények alapján a 199 fős Parlamentben a Tisza Párt 141, a Fidesz–KDNP 52, a Mi...
Tömeges rosszullét: 24 focista került kórházba egyetlen meccs után Aradon
Komoly riadalmat okozott a tömeges rosszullét.
4 csillagjegy, akiknek 2026 áprilisában megérkezhet a nagy Ő az életébe
Vannak időszakok, amikor a szerelem nem keresgélés kérdése, hanem egyszerűen megérkezik. 2026 áprilisa több csillagjegy számára is ilyen...
Így szabadulhatsz meg a konyhai molyoktól – Bevált tippek a bosszantó kártevő ellen
Ezek a bosszantó otthoni kártevők a morzsákba is képesek petéket rakni, illetve akár a boltból is könnyen hazaviheted őket. Nem könnyű...
Sport
Csányi a tv-s és Szerencsejáték Zrt.-s szerződésekről: "Ezeknek a kiesése veszélyeztetne néhány csapatot"
Az MLSZ elnöke azt is elmondta, szerinte az új kormány, vagy személyesen Magyar Péter nem futballellenes.
Az NB I-ből kiesett DVTK edzője eltervezte a közös folytatást, mire klubja azonnal kirúgta őt
A DVSC elleni súlyos vereségre magyarázatot adó Nebojsa Vignjevics távozott a Diósgyőr kispadjáról, az utódját is megnevezték.
Gyurta Dániel óta nem láttunk ilyen magyar mellúszót, Kós Hubert rögtön üzent
A friss országos bajnok, 18 éves, békéscsabai Petróczki Zsombor nevét érdemes lesz megjegyezni.
Ronnie O’Sullivan nem érkezett meg a sznúker-vb helyszínére, másik klasszisra is büntetés vár
Szombaton elkezdődött a világbajnokság a sheffieldi Crucible színházban.
Négy évre eltilthatják a wimbledoni bajnokot, aki betörőnek vélte a doppingellenőrt
Markéta Vondrousová sorozatos sérülései után most még nagyobb bajban lehet.
A Barcelona az egyik legnagyobb riválisától igazolná le Lewandowski utódját
Új név került fel a Barcelona listájára.
Kórházba került és 6 kilót fogyott a Real Madrid sztárja, 80 milliós árcédulát kapott a Newcastle válogatottja - körkép
Ezek voltak a legfontosabb és legérdekesebb szombati hírek a külföldi foci világában és a nemzetközi átigazolási piacon.
Mutatjuk a futballistát, akinek extrán alacsonyan van a fájdalomküszöbe
Focis tulajdonság.
Ennyi volt: A kiesés után azonnal menesztették Vignjevicet - hivatalos
Az NB I-ből búcsúzó Diósgyőr hivatalos oldalán jelentette be szombaton késő éjszaka, hogy menesztette Nebojsa Vignjevic vezetőedzőt.
Csak úgy potyogtak az öngólok, megvan az NB I újabb kiesője
A Debrecen nem kegyelmezett a Diósgyőrnek.
Egy forduló könyökös után jött az év egyik legdurvább KO-ja a ketrecharcostól
A liverpooli ketrecharcos pillanatok alatt KO-zta ellenfelét.
Nem segített a hazai pálya, már a válogatott meccse előtt összetörtek a magyar álmok
A franciák nem segítettek, rendes játékidőben nyertek Szlovákia ellen.
Bulvár
Ő lehet Orbán Viktor utódja a Fideszben? A szakértő váratlan nevet dobott be
Mindenki azt találgatja, ki lehet a Fidesz új vezére.
Óriási baki hangzott el az M1 élő adásában, az egész ország ezen röhög
Élő adásban történt a baklövés az M1-en, a nézők nem hittek a fülüknek a délelőtti híradó alatt.
Az internet népe választ követel Magyar Pétertől, a kommentekben már vad találgatások mennek, mi lehet az igazság
Az internet népe választ követel Magyar Pétertől egy titokzatos ügyben.
A lengyel miniszterelnök meggyőzte Robert Ficót, aki nem veszi át Orbán Viktor negatív szerepét az EU-ban
Donald Tusk szerint a szlovák kormányfő nem fog gondokat okozni az EU-nak.
Figyelmeztet a katasztrófavédelem: egyre több magyar otthonban gyullad ki ez a háztartási gép
Idén már 10 tűzeset történt Magyarországon a szárítógépek miatt, a katasztrófavédelem elárulta, mire kell figyelni, hogy ne történjen baj.
A Tisza áradása Rogán titkosszolgálatokért felelős emberét is elsodorta
Farkas Örsöt így nem védi majd a mentelmi jog.
Pénzbírság járhat érte, ha így vágod le a füvet a kertedben, valóban feljelenthetnek
Sokan úgy gondolják, hogy a saját kertjükben azt csinálnak, amit akarnak, de ez nincs teljesen így.
Újabb fideszes képviselő búcsúzott el a politikától
Mihálffy Béla húsz év után távozik.
Életmentő döntés született Magyarországon: ingyenesek lesznek a csúcsterápiák, de van egy hatalmas csavar a történetben
Egy friss belügyminiszteri rendelet megnyitja az utat a legkorszerűbb gyógyszerek – köztük az onkológiai, autoimmun és ritka betegségek elleni terápiák – állami finanszírozása előtt.
Mindenki érezte, de nem mondták ki: a pillanat, amikor Orbán elvesztette az országot
A magyarok elsöprő felhatalmazással váltották le a populista, illiberális és autoriter Orbán-rezsimet. A leköszönő miniszterelnök karizmája néhány év alatt látványosan meggyengült, és mára nagyon besz ...
Kis-Benedek József: nem csodálkoznék, ha Szijjártó Péter örökre eltűnne a politikából
Száz százalék, hogy alapvető, pozitív fordulat fog bekövetkezni a magyar-uniós viszonyban – jelentette ki Kis-Benedek József lapcsoportunk műsorában, a Klasszis Podcastban. A biztonságpolitikai szakértő szerint ezz
Lezárultak a szoros körzetek: Sárvár, Csorna, Balassagyarmat a Fidesznél maradt
140 mandátumot szerzett a Tisza, 53-at a Fidesz a következő Országgyűlésben.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 6.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 17.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 18.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 19.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 20.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 13.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 15.
- Március 15-ig látogatható a pécsi 1956-os kiállítás
- Mesélő vizek a pécsi Természettudományi Múzeumban
- Gyérítik a vadállományt Pécsett
- Csökkent a gázolaj ára
- Hallgatói tervpályázat: buszmegálló terveket várnak Szentlőrincre
- Mai traffipaxok Pécsett, március 22.
