RSS
Miért nem használja ki Pécs ingatlanhasznosító cége a piaci lehetőségeket?
Egyrészt, mert nem tudja, másrészt pedig, mert nem is akarja – ez a rövid válasz. Van azonban más érdekesség is a cég körül - írja az OKPécs.
Erős kritikákat kapott a múlt heti pécsi Közgyűlésen a Pécsi Vagyonhasznosító, hogy miért nem viselkedik piaci szereplőként a városi ingatlanpiacon, és söpri be azt a profitot, amit mások, vagyis a magánszektor, besöpörnek.
Például apartmanházak építésével és kiadásával, amelyek megfelelnének a külföldi diákoknak, netán belvárosi szállodával, ami komoly profitot termelhetne, stb.
Megkerestük ezért kérdéseinkkel a PVH-t, hogy választ kapjunk arra, miért hagy ki látszólag az önkormányzati cég olyan lehetőségeket, amelyekkel az ingatlanpiac más szereplői sikerrel élnek.
Nem tudják kihasználni a piaci lehetőségeket
Elsősorban azért, mert nincs pénzük rá – derült ki a cég válaszából, ugyanis a PVH a 4 milliárdos adósság törlesztése miatt nem jut fejlesztési, növekedési hitelekhez, amelyekkel érdemben tudna beruházni a városban. Ezért van az, hogy míg egy magáncég simán vásárol és épít hitelből, majd adja el és ki az ingatlant, addig a PVH erre nem képes.
– 2010 előtt, a szocialista városvezetés alatt felhalmozott hitelállomány folyamatos törlesztése nagymértékben bénítja meg a társaság aktív vagyongazdálkodásának lehetőségét.
Kevesen beszélnek róla, de az Expo Centerre felvett milliárdos hitel terhe ma is nyomja a Vagyonhasznosítót. Mindez nem teszi lehetővé, hogy a társaság több százmillió forintos fejlesztéseket hajtson végre, erről csak akkor lehet szó, amennyiben a 2010 előtt felvett hiteleket végre kifizetjük – közölte Szentgyörgyi Dávid, a cég vezérigazgatója.
Ha kihasználhatnák a piaci adottságokat, akkor sem csinálnák
Van azonban egy csavar is a történetben, ugyanis a PVH azt nyilatkozta, hogy széndékosan nem működik piaci, beruházó cégként.
– A társaság azért nem foglalkozik diákszállók, társasházak építésével, mert nem áll szándékában negatív hatást gyakorolni a helyi vállalkozásokra – indokolja a vezérigazgató. – A fejlesztéseket ugyanis ezek a vállalkozások hajtják végre, és ha jól prosperálnak, hosszabb távon komoly adóbevételeket remélhet tőlük a város, munkahelyeket teremtenek – magyarázza Szentgyörgyi.
A vezérigazgató szerint a PVH-ra nem szabad piaci cégként gondolni.
– Olyan területeken is beavatkozunk ugyanis a piaci folyamatokba a város érdekében, ahol ez nem feltétlenül hoz közvetlen nyereséget. Például egy nem piacképes terület fejlesztése pénzbe kerül, de később adóbevételt hozhatnak az így ott működő piaci társaságok. Így olyan területeken tudunk segíteni, ahol a piac szabályai nem érvényesülnek – véli Szentgyörgyi.
A cég szinte összes válaszából az derül ki egyébként, hogy a legfontosabb cél az, hogy törleszteni tudják a milliárdos hiteleket. Ez viszi el az energiák 90%-át.
Forrás: okpecs.hu
hírek innen, onnan
Zseniális trükk: így duplázhatod meg a fűszernövények hozamát.
Nyár közepén egy egyszerű ollóval csodát művelhetsz: a bazsalikom, rozmaring és kakukkfű rendszeres, szakszerű visszavágásával...
Megérkezett a nagyon régóta várt sorozat első előzetese – óriási durranásnak ígérkezik
November végén érkezik a Prime Videóra a kultikus sci-fi univerzum legújabb, Michelle Yeoh főszereplésével készült élőszereplős sorozata.
A Tisza-kormány leállította a Tisza-kormány a NER kiemelt beruházását – A Kaukázusi krétakör bírája már húzza a vonalat
A Tisza-kormány leállította a sukorói Fiatalokért Központ kiemelt beruházását – Bögi Viktória szerint négyszáz lakás is...
Kevesebb antibiotikum és környezetterhelés, kisebb járványkockázat: ezért számít az állatjólét
A magasabb állatjóléti követelményekkel szemben gyakran az az ellenérv hangzik el, hogy a tágasabb férőhely, a több mozgás és a...
Szoboszlai pazar góllal kezdte az új idényt, majd egy asszisztot is kiosztott a Sunderland ellen
A Liverpool 2–1-es hátrányból felállva győzött 4–2-re Andoni Iraola első hivatalos meccsén.
Megbüntették a listavezetőt is, ismét változott az F1-es Magyar Nagydíj rajtsorrendje
A versenyirányítás még kegyes is volt a Mercedes pilótájához – emelték ki.
Az Arsenal 100 millió euró mellett Gyökerest is odaadná Julián Álvarezért
Az Arsenal 100 millió eurós készpénzes ajánlat mellett egy játékost is felajánlott Julián Álvarezért az Atlético Madridnak.
Elfogadták a törvényt. Korhatár előtti nyugdíj lehetséges módjai Magyarországon
Nyugdíj korhatár előtti nyugdíjazás lehetőségei Magyarországon 2026-ban.
Augusztusi hőhullám: 36–39 fok jöhet augusztus 3-án – A nép ellensége: Dr. Stockmann jelentése
Az előrejelzések szerint augusztus 3-án 36–39 fokos hőség érkezhet Magyarországra. Ibsen drámája azt a pillanatot idézi fel, amikor a...
A legbizarrabb kerti fegyver a levéltetvek ellen: egy sárga vödör.
A levéltetvek titkos gyengéje: a sárga! Egy vödör, egy kis mosogatószer, és a kertedet ellepő tetvek szó szerint maguktól csapdába...
Külön élnek? Egy fillért sem örökölhet.
Sokan biztosra veszik, hogy az elhunyt gyermekei mellett a házastárs minden esetben törvényes örökös. A valóság azonban ennél jóval...
Autóval hajtottak a tömegbe szombat este a Berlin Pride-on, legkevesebb egy ember meghalt, többen megsebesültek
Merénylet után a fehér furgon sofőrje kiszállt az autóból és gyalog kezdett el menekülni.
Sport
Tényleg kipucolja keretét a Ferencváros, megvan a 11. távozó
Kubatov Gábor előre szólt, hogy ez lesz.
Nemrég a világ legjobb teniszezője volt, mára elvesztette 13 milliárd forintos vagyonát
Arantxa Sánchez Vicario neve egykor egyet jelentett a női tenisz elitjével. Grand Slam-címeket nyert, világelső volt, és öt olimpián képviselte hazáját, Spanyolországot. Az utóbbi években azonban már súlyos pénz
Rendkívüli beavatkozásra volt szükség a Hungaroringen
Több pilóta is panaszkodott, a szervezők gyorsan léptek.
Őrült hibák az Újpest első meccsén, nem jött be Dárdai jóslata - A magyar válogatott kapus a bűnbak
Szappanos Péter elképesztő hibát mutatott be első újpesti bajnokiján, ez a válogatottban nem fért volna bele.
Xabi Alonso megállíthatatlan: megvan az új sztár, 318 millió eurót költött a Chelsea
És még nincs vége...
Ennyiért nézheted meg a Real Madridot Budapesten a Fradi ellen
A Real Madrid a Ferencvárossal játszik felkészülési meccset.
100 millió eurós hivatalos ajánlatot küldött a Real Madrid, pánikol a PSG
Ez meglepetés a javából.
Frenkie de Jong már a múlt, ezt a játékost igazolja helyére az FC Barcelona
A katalánok megtalálták az ideális labdarúgót.
A Magyar Nagydíj időmérője előtt teljesen elfogyott a Ferrari döbbenetes előnye
A világbajnoki címvédő Lando Norris hangolt legjobban a kvalifikációra.
Távozni akar Michael Olise, hivatalos közlemény a Bayern Münchennek
Madridban már számolják a pénzt.
A magyar válogatott nyolc év után ismét bejutott a világkupa döntőjébe
A mieink nagy csatában múlták felül a házigazdát a négy között.
Bulvár
„Ha nem fordulok vissza a telefonomért, most nem élek” – Hihetetlen véletlenek, amelyek megváltoztatták az életünket
Az élet néha különös véletlenekkel ajándékoz meg minket. Három történet következik, ahol az apró döntések szó szerint átírták valaki életét.
„Szép dolog ez, hogy fölvállaltad a homoszexualitásodat” – Majkának üzent Dopeman öccse a botrányos koncert után
Dopeman öccse szerint a rapper megtalálta a helyét az Lmbtq-világban. Kicsi Dope már azt is tudni véli, hogyan fogadja mindezt Majka felesége és két gyereke.
Az augusztusi hőkupola legforróbb pontja Magyarország lesz: izzó katlanná válik a Kárpát-medence
A jelenlegi előrejelzések szerint augusztus 3-án Közép-Európában Magyarországon lesz a legmelegebb. Ezen a napon 36–39 Celsius-fok közötti csúcsértékekre lehet számítani.
Rákaptak a rave-ekre a 40 pluszos nők, és egy kutatás szerint ezt nagyon jól teszik
Menj el abba a buliba, jót tesz a mentális egészségednek!
Súlyos árat fizethet az elképesztő átalakulásért Falusi Mariann: rámehet a karrierje a több mint 30 kilós fogyásra?
Lang Györgyi halála óta az énekesnő rengeteget dolgozik és utazik, közben pedig elképesztő formába hozta magát. Bár remekül érzi magát a bőrében, a szakemberek szerint egy váratlan veszély fenyegetheti a karrier
Magyar Péter és Varga Judit közös fotójával üzent Forsthoffer Ágnesnek Ókovács Szilveszter
A Magyar Állami Operaház főigazgatója azért bírálta a köztársasági elnök jogköreit gyakorló házelnököt, mert visszautasította az Anna-bál fővédnöki tisztségére szóló felkérést.
Kiskorúval folytatott szexuális kapcsolat miatt elítélt férfi van a tusványosi közönségben Szabó Tímea szerint
A férfit márciusban első fokon több év börtönre ítélte a sepsiszentgyörgyi bíróság.
Egy balatoni büfés szerint az még nem átverés, ha ezt hazudják a vendégnek
Lehet kicsit tréfásan venni, de elvileg ez megtévesztésnek számít bármelyik balatoni büféstől.
Átaludta a nő gyermeke születését – amikor felébredt, a kisbabája egy takarókupac alatt volt
Először senki sem vette észre, hogy a kisbaba már megszületett.
Most jelentette be a Tisza: Mádl Ferenc és Sólyom László egykori munkatársát jelöli a kormánypárt
A Tisza Párt dr. Sonnevend Pált, az ELTE Állam- és Jogtudományi Karának tanszékvezető egyetemi tanárát, korábbi dékánját jelöli alkotmánybírónak.
Juhász Hajnalka: A Bruti-féle támadás után három nap alatt közel tízezren letranszvesztitáztak
A KDNP országgyűlési képviselője elmondta, hogy folyamatosan érik személyeskedő támadások.
A Soros Sátán kormánya és a csülökre várakozó Bayer Zsolt – a 35. tusványosi szabadegyetem képeken
A 35. Tusványos nyári szabadegyetem nem csak Orbán Viktor nyilvános politizáláshoz való visszatéréséről szólt.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 6.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 17.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 18.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 19.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 20.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 13.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 15.
- Március 15-ig látogatható a pécsi 1956-os kiállítás
- Mesélő vizek a pécsi Természettudományi Múzeumban
- Gyérítik a vadállományt Pécsett
- Csökkent a gázolaj ára
- Hallgatói tervpályázat: buszmegálló terveket várnak Szentlőrincre
- Mai traffipaxok Pécsett, március 22.
