RSS
Miért nem használja ki Pécs ingatlanhasznosító cége a piaci lehetőségeket?
Egyrészt, mert nem tudja, másrészt pedig, mert nem is akarja – ez a rövid válasz. Van azonban más érdekesség is a cég körül - írja az OKPécs.
Erős kritikákat kapott a múlt heti pécsi Közgyűlésen a Pécsi Vagyonhasznosító, hogy miért nem viselkedik piaci szereplőként a városi ingatlanpiacon, és söpri be azt a profitot, amit mások, vagyis a magánszektor, besöpörnek.
Például apartmanházak építésével és kiadásával, amelyek megfelelnének a külföldi diákoknak, netán belvárosi szállodával, ami komoly profitot termelhetne, stb.
Megkerestük ezért kérdéseinkkel a PVH-t, hogy választ kapjunk arra, miért hagy ki látszólag az önkormányzati cég olyan lehetőségeket, amelyekkel az ingatlanpiac más szereplői sikerrel élnek.
Nem tudják kihasználni a piaci lehetőségeket
Elsősorban azért, mert nincs pénzük rá – derült ki a cég válaszából, ugyanis a PVH a 4 milliárdos adósság törlesztése miatt nem jut fejlesztési, növekedési hitelekhez, amelyekkel érdemben tudna beruházni a városban. Ezért van az, hogy míg egy magáncég simán vásárol és épít hitelből, majd adja el és ki az ingatlant, addig a PVH erre nem képes.
– 2010 előtt, a szocialista városvezetés alatt felhalmozott hitelállomány folyamatos törlesztése nagymértékben bénítja meg a társaság aktív vagyongazdálkodásának lehetőségét.
Kevesen beszélnek róla, de az Expo Centerre felvett milliárdos hitel terhe ma is nyomja a Vagyonhasznosítót. Mindez nem teszi lehetővé, hogy a társaság több százmillió forintos fejlesztéseket hajtson végre, erről csak akkor lehet szó, amennyiben a 2010 előtt felvett hiteleket végre kifizetjük – közölte Szentgyörgyi Dávid, a cég vezérigazgatója.
Ha kihasználhatnák a piaci adottságokat, akkor sem csinálnák
Van azonban egy csavar is a történetben, ugyanis a PVH azt nyilatkozta, hogy széndékosan nem működik piaci, beruházó cégként.
– A társaság azért nem foglalkozik diákszállók, társasházak építésével, mert nem áll szándékában negatív hatást gyakorolni a helyi vállalkozásokra – indokolja a vezérigazgató. – A fejlesztéseket ugyanis ezek a vállalkozások hajtják végre, és ha jól prosperálnak, hosszabb távon komoly adóbevételeket remélhet tőlük a város, munkahelyeket teremtenek – magyarázza Szentgyörgyi.
A vezérigazgató szerint a PVH-ra nem szabad piaci cégként gondolni.
– Olyan területeken is beavatkozunk ugyanis a piaci folyamatokba a város érdekében, ahol ez nem feltétlenül hoz közvetlen nyereséget. Például egy nem piacképes terület fejlesztése pénzbe kerül, de később adóbevételt hozhatnak az így ott működő piaci társaságok. Így olyan területeken tudunk segíteni, ahol a piac szabályai nem érvényesülnek – véli Szentgyörgyi.
A cég szinte összes válaszából az derül ki egyébként, hogy a legfontosabb cél az, hogy törleszteni tudják a milliárdos hiteleket. Ez viszi el az energiák 90%-át.
Forrás: okpecs.hu
hírek innen, onnan
Orbán reagált Magyar felszólítására, mire a miniszterelnök visszakérdezett
A Facebookon üzenget egymásnak a volt és a jelenlegi miniszterelnök a migrációs paktumról.
Bloomberg: Adócsökkentést tervezhet az EU, olcsóbbá tennék a megújuló energiát
Az elektromos hálózatokat is modernizálnák, hogy jobban kezeljék a nap- és szélenergia ingadozó termelését, és kevesebb megújuló...
Mi történik a koleszterinszintjével, ha rendszeresen eszik banánt?
Ki gondolta volna, hogy a banán, ez a mindennapi gyümölcs, amelyet sokan csak gyors nassolnivalónak tartanak, valójában a szívünk egyik...
Dominik, a tetováló srác őrzi a komlói bányászok emlékét
A mecseki bányászváros ikonikus épülete, a Zobák akna évek óta kihalt, nincs már egy ép ablaka, ajtaja, romos minden. A környék tinijei...
Újabb halálos medvetámadás Erdélyben: egy 34 éves férfi meghalt, mire a rohammentők a helyszínre értek
Medvetámadás miatt meghalt egy 34 éves férfi szombaton, az erdélyi Küküllőprod falunál. A Szeben megyei katasztrófavédelemhez szombat...
Kézilabdamámor két napon át – Darts és csocsó is szórakoztatta a budapesti BL-döntő szurkolóit – galéria
Elözönlötték a fővárosi MVM Dome környékét a kézilabda szerelmesei: a hét végén rendezik a női Bajnokok Ligája négyes döntőjének...
Meghalt Bernadette Chirac
Ő volt az egyetlen olyan francia first lady, aki önálló politikai karriert épített.
Maszkban, injekcióstűvel mennek a kukoricásba: Így születik a legfurcsább luxusétel
A kukorica különös betegsége Mexikóban igazi gasztronómiai különlegesség.
Halálos medvetámadás történt Erdélyben
Romániában a legfrissebb genetikai populációfelmérés eredményei a barnamedvék túlszaporodását mutatják.
„Szuper” El Niño közeleg – meg kell-e ijednünk tőle?
Egyre több helyről hallani, hogy rendkívül forró (és száraz) ősz vár a bolygóra.
Yan Diomande elmondta, melyik klubba igazolna, kesereghet a Liverpool és az FC Barcelona
Az érzelmei alapján döntene.
Mulatságba fordult a magyar focibajnokság közvetítési jogának aukciója, senki nem jelentkezett
A politikusok, fene nagy étvágyukban, a sportot is bekebelezték.
Sport
Mit csinál a Liverpool FC? Szoboszlai Dominik eladásáról cikkeznek Angliában
Izgalmas nyár várható az Anfielden.
Szoboszlai, Kerkez és Pécsi után újabb magyart igazol a Liverpool FC
Szeretik a magyarokat az Anfielden.
Marco Rossi elmondta, számára mi volt a legfontosabb a finnek elleni meccsen
Érthető és logikus, bár felkészülési meccs után ritkán lehet ilyet hallani.
Varga-dupla után nyert a magyar válogatott a finnek ellen
A magyar futball-válogatott felkészülési meccsen legyőzte Finnországot a Puskás Arénában.
Három válogatott játékossal, nagy visszatérőkkel épülhet az új Ferencváros
Sok minden függ attól, hogy mit szeretne az új edző, Borbély Balázs.
Florentino Pérez 150 millió eurót fizetne a világ egyik legjobb játékosáért
Pérez rögtön egy nagy dobással indítana, ha ő maradna a Real Madrid elnöke.
A spanyol sajtó kiderítette, hogy kit akar 150 millió euróért leigazolni a Real Madrid
Michael Olise a LaLigába igazolhat.
Nagyot húz az FC Barcelona, két világklasszis megszerzésén dolgoznak
Julian Álvarez vagy Harry Kane lesz a katalánok új "kilencese".
Marco Rossi legtöbbet vitatott húzása tűnik a leginkább indokoltnak is
Négy név (és még legalább másik kettő a kereten kívül), de csak egy hely a kezdőben...
Varga duplája után a Barcelona kapusának bravúrjaitól volt hangos a Puskás
A magyar válogatott izgalmas végjátékban őrizte meg idei veretlenségét a finnek ellen.
Könnyek között búcsúzott el Szoboszlai a barátjától, Marco Rossi meghúzta a váratlant
Rezgett a léc a finnek ellen, de sikerült a győzelem a magyar válogatott számára.
Különleges cipőben fog játszani utolsó világbajnokságán Lionel Messi
Az Adidas bemutatta Lionel Messi személyre szabott futballcipőjét.
Bulvár
Újabb vagyontárgyakat foglalt le az Európai Ügyészség egy 42,8 millió eurós körhintacsalás-ügyben
A gyanúsítottak 2019 és 2024 között a feltételezések szerint több mint 1700 gépjárművet importáltak Németországból Olaszországba áfafizetés nélkül, mégpedig úgy, hogy strómanok nevére bejegyzett fantomcége
Megszavazták a magyarok, ő a legcsinosabb női politikus a parlamentben
Megszületett a döntés: ő az új parlament legcsinosabb női politikusa.
Megszavazták a javaslatot, így szűk negyven év után megint visszatérnek az atomenergiára Olaszországban
Olaszországban 1987-ben népszavazás döntött az atomreaktorok bezárásáról a csernobili katasztrófát követően.
A TV2 műsorvezetője combtőig felsliccelt ruhában pózolt: még a feneke is kilátszott
Lissák Laura hosszú lábakat és kerék feneket villantott merész szettjében.
Van menta a kertedben? Akkor sajnos nagy bajban lehetsz.
A mentát sokan szeretik üde aromája, gyors növekedése és változatos felhasználási lehetőségei miatt, ám a szakértők arra figyelmeztetnek, hogy nem árt körültekintően elhelyezni a kertben.
Így tisztítsd meg a szúnyoghálót a portól és a pollenektől
A meleg hónapokban a szúnyogháló valódi áldás: friss levegőt enged be, miközben távol tartja a rovarokat. Viszont idővel a hálón lerakódik a por, a pollen, a korom és más szennyeződés, ami nemcsak a látványt ro
Sürgős figyelmeztetést adtak ki: minden autónak el kell hagynia ezt a parkolót
Lezárják ezt a parkolót.
Vége a gáz és fatüzelésnek Magyarországon, ez jön helyette
Magyarország fűtési térképe évtizedeken át két nagy pillérre épült: a vezetékes földgázra és a szilárd tüzelésre, főként fára, vegyes tüzelésre, kisebb részben szénre. A családi házakban a gázkazán sok
Hiába vett az első sorba jegyet a Vígszínházba, ezt tették be a néző elé
Az egyik hölgy a Vígszínház egyik előadására vett jegyet, de hatalmas csalódás érte.
Tudod, miért pont D-napnak nevezik a normandiai partraszállást? Pofonegyszerű a válasz, de nem azért
De honnan jön az elnevezése?
Több száz állat fészkelt a medencéjébe, mikor lehúzta a ponyvát, akkor látta meg a népes kolóniát
A szakácsok azonnal bejelentkeztek a példányokra, ritka, hogy ilyen megtörténhet egy kertben.
Magyar Péter videót tett ki a neki bemutató tüntetőkről, szerinte az uniós források ellen tüntettek
A miniszterelnök egy erkélyről integetett a migrációs paktum ellen tüntetőknek, majd egy magyar zászlót is meglengetett. Az emberek változatos módon szidalmazták és mutattak be neki.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 6.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 17.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 18.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 19.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 20.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 13.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 15.
- Március 15-ig látogatható a pécsi 1956-os kiállítás
- Mesélő vizek a pécsi Természettudományi Múzeumban
- Gyérítik a vadállományt Pécsett
- Csökkent a gázolaj ára
- Hallgatói tervpályázat: buszmegálló terveket várnak Szentlőrincre
- Mai traffipaxok Pécsett, március 22.
