Gazdaság

Pécsinapilap » Gazdaság » Négy dolog, amire figyelni kell, ha bővíteni akarjuk az otthonunkat

Négy dolog, amire figyelni kell, ha bővíteni akarjuk az otthonunkat

2023.03.21.

Amikor az otthonunkat álmodjuk meg, valószínűleg hosszú távra tervezünk, de így is előfordulhat, hogy a beköltözés után évekkel később a bővítés mellett döntünk.

Sokféle okból lehet több helyre szükségünk: több gyermek érkezik, ápolásra szoruló idős családtagot látunk el, a home office hosszú távúra nyúlik és kell egy dolgozószoba, vagy anyagi lehetőségeink egyszerűen csak később teszik lehetővé a terjeszkedést. Nézzük, mire kell figyelnünk, ha házbővítést tervezünk!

Az otthonépítés, felújítás és bővítés egyaránt álmodozással kezdődik. Látjuk magunk előtt, mit szeretnénk, hol éreznénk magunkat komfortosan, milyen igényeink léptek fel időközben, és elképzeljük, ahogy már az álomotthonban élhetjük a mindennapokat. Ha azonban a tényleges bővülés mellett döntünk, semmiképp ne a puszta álmok szintjéről lépjünk át a munkálatokba: mindenképpen pontos, alapos, szakemberrel együttműködő tervezés előzze meg a hozzáépítést.

Négy dolog, amivel számolnunk kell az otthonbővítés során

Az otthonbővítés kifizetődő, de nagy vállalás: számos szempontot mérlegelni kell, mielőtt az ásó éle nyomot hagy a földben. A szakmai terveket követően a kivitelezési és a jogi vonatkozásnak is komoly figyelmet kell szentelni, mivel a bővítésnek elhúzódó munkafolyamatai, illetve szigorú szabályai lehetnek.

A telekre vonatkozó előírások

Bizony a telken való beépítésnek meghatározott szabályai vannak, az esetleges engedélykéréseket pedig semmiképpen sem tanácsos megkerülni. Komoly büntetést vonhat ugyanis maga után, ha valaki az adminisztrációnak ezt a részét nem intézi el. Érdemes a saját település önkormányzatánál érdeklődni az adott telekre vonatkozó előírások kapcsán, mivel városonként, falunként lehetnek eltérések ezen a téren. Kazánház, garázs és házbővítés esetén mindig engedélyt kell kérni, a tetővel ellátott kocsibeállót, valamint az előtetőt egy bizonyos méretig elég csak bejelenteni, de nem szükséges külön engedélyeztetési folyamat.

Az íratlan szabályok

Szintén fontos előírások szólnak azzal kapcsolatban, hogy miképpen építkezhetünk a szomszéd telekhez viszonyítva. Bővítés esetén amellett, hogy betartjuk az előírásokat – például a szomszéd felőli nyílászárók nagyságára vonatkozóan –, beszéljünk a szomszédainknak is a terveinkről. Nem baj, ha tartjuk a jó szomszédi viszonyt és a lehetőségeinkhez mérten alkalmazkodunk: például átlátszó üveg helyett üvegtéglás ablakokat teszünk be, vagy a hangosabb eszközöket – mint egy légkondicionáló kültéri egysége – a szomszéd telkétől minél távolabb helyeztetjük fel.

Pénzügyi lehetőségek

A tervezés fázisában az egyik legfőbb pont a költségvetés elkészítése – esetleges csúszásokkal, plusz kiadásokkal számolva. Az anyagiak terén alaposan tájékozódjunk és nyugodtan kérjük szakember segítségét: a különböző pénzintézetekben számos kifejezetten bővítésre, vagy egyebek mellett arra is vonatkozó hitelt találhatunk. Mérlegeljük, melyik a legkedvezőbb számunkra! Az építkezés mindig váratlan fordulatokkal jár: ne feledjük, egy bővítés ugyanolyan helyzeteket szülhet, mint egy új ház felhúzása, ezért mindenképp legyenek tartalékaink.

Tartós, megbízható eredmény

A ház legfontosabb része egyben a legkevésbé látható is: ez pedig nem más, mint a biztos, stabil alap. Ne spóroljunk soha a megfelelő alapozáson: a biztonságunk és a falak időtállósága egyaránt megkívánja a legjobb megoldásokat. Emellett fordítsunk figyelmet arra, hogyan hat adott alap a készülő házrészt érintő többi megoldásra.

Amennyiben egyenetlen a talaj, talajvíz kerül elő, rossz minőségű a föld, tervezünk pincét vagy korszerű energetikai megoldásokat, mindenképpen betonlemezt válasszunk az alapozásnál. Míg a sávalap többütemű betonozást igényel, tehát időigényesebb, a betonlemez alapként egyetlen teljes szerkezet formájában támasztja alá a házat. Nem utolsó sorban pedig a hőszigetelés szempontjából is könnyebben kezelhető.

Több feladat, több szervezés

A házbővítés esetén a szakemberek kapcsán is ugyanaz a nehézség, mint egy építkezés során: fontos előre leszervezni minden egymás után következő folyamatot az érintett mesteremberekkel. Bár valamennyi csúszás a legtöbb esetben előfordul, időben keressük meg a szakembereket, és az egész folyamat megkezdése előtt egyeztessünk mindenkivel. A kőműves, az ács, a burkoló – mindenkivel beszéljük át mikorra kellene érkeznie, és milyen időhatárokkal tud dolgozni.

Számoljunk a pluszokkal!

Ha a legmegbízhatóbb szakembereket választjuk, ha mindent időben beszerzünk, még akkor is történhetnek váratlan események. Próbáljunk higgadtan megoldást találni, együttműködésre törekedni, hiszen a jól működő kommunikáció a sikeres közös munka alapja. Mindig kalkuláljuk bele a plusz időt és költségeket! Ne a nyaralás vagy a szülés kiírt időpontja előtt egy nappal tervezzük be a munkálatok végét. Jobban járunk, ha heteket, hónapokat ráhagyunk a hasonlóan meghatározó dátumokra.

A házbővítés a tervezéstől a szervezési feladatokon és az anyagbeszerzésen át a kivitelezési munkák különböző lépcsőfokáig elképesztő nagy munkát, energiát és sok időt igényel. De ne feledjük: ha már belekezdtünk, akkor el is fogunk érni a végére. Természetesen amikor elindul a munka, nagyon nehéz nem sürgetni az időt, de legyünk türelmesek: az álomotthon megfelelő felkészüléssel, odafigyeléssel és megfontolt lépésekkel érhető el.

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó

Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...

hírek innen, onnan

A kormány visszavenné a méltatlanul eltávolított honvédségi dolgozókat

A kérelmet a honvédelmi miniszternek címezve lehet benyújtani.

Ezért mosnak fel este a legtapasztaltabb háziasszonyok a kánikulában

Ez az apró praktika rengeteget számíthat.

Fokozott figyelmet kér az utakon közlekedőktől az őzek párzási időszakában

Fokozott figyelemre van szükség az utakon az őzek július második felétől augusztus közepéig tartó párzási időszakában - írta a az...

D-vitamin-hiány nyáron? 3 árulkodó jel, amit nem szabad figyelmen kívül hagynod

Sokan élnek abban a tévhitben, hogy a nyári napsütés automatikusan feltölti a D-vitamin-raktárainkat. A valóság azonban az, hogy még a...

Bóka János levélben fordult az alaptörvény-módosítás miatt az EU jogállamiságért felelős biztosához

Érdeklődéssel várja a pénteken nyilvánosságra kerülő uniós jogállamisági jelentéseket.

Nagyot csaptak az amerikai tőzsdéken

Rossz hangulatban indult a pénteki kereskedés a nemzetközi részvénypiacokon, a befektetők a technológiai részvények globális eladási...

Ezért fás a karalábé, és így mentheted meg gyorsan.

A karalábé fásodása sokak rémálma lehet, de eláruljuk, hogy védheted meg ettől és azt is, hogy használhatod mégis fel, fásodás...

Bekövetkezett, amitől tartottak: létfontosságú rendszereket értek támadások a két fegyveres hatalom konfliktusában

António Guterres ENSZ-főtitkár elfogadhatatlannak nevezte pénteken a közel-keleti infrastruktúra elleni támadásokat, miközben Irán azzal...

Egy Magnolia nevű, lopott kiscicával próbált bankot rabolni egy amerikai férfi

A macska jelenleg örökbefogadásra vár.

Digitális fejlesztési program jön, lezárnak egy félresikerült akciót, felülvizsgálják a társasági adókat

Több pénzügyi döntés is született.

Ez a strand csak két órára van Athéntól, mégis olyan, mintha egy egzotikus szigeten járnál

Görögországban rengeteg gyönyörű tengerpart található, de vannak olyan helyek, amelyek még a helyiek számára is rejtett kincseknek...

Meglepő, mire figyelnek fel először a férfiak: ez a 6 külső jegy tarol az első találkozásnál

A vonzalom természetesen nem írható le egyszerű képlettel, egy népszerű társkereső szolgáltatás adatai mégis érdekes mintázatokat...

Sport

Veszélyben a vasárnapi vb-döntő, az ok három baljós betű

Pocsék a levegő minősége az erdőtüzek okozta füstfelhő miatt.

Miért nem énekli egyetlen spanyol focista sem a himnuszt a foci-vb-n?

Miközben a legtöbb válogatott érzelemmel tele, néha már ordítva énekli a himnuszt, addig a spanyolok hallgatnak a spanyol himnusz alatt. Elég nyomós okuk van rá.

Több tízmillió eurót sikkasztott el a sportvezető, luxusvillára és plasztikai műtétekre költötte a szövetségi támogatást

Kazahsztánba menekült a felelősségvonás elől.

Elképesztő magyaruralom Liverpoolban: Szoboszlai mellé Kerkez és Pécsi is megérkezett a Vörösökhöz!

Elképesztő a magyarok jelenléte a Liverpool első nyári edzésein. Évekkel ezelőtt még mindenki legyintett volna, ma azonban ez már a valóság: a Liverpool keretének 20 százalékát magyarok alkotják!

Az FC Barcelona világsztárjának leigazolását követeli Luis Enrique

Ferran Torres került a PSG látókörébe.

Kylian Mbappé nem fog örülni annak, hogy ki lesz a Real Madrid „kilencese”

José Mourinho más poszton számol a franciával.

Itt a hivatalos bejelentés: nem az M4 Sport közvetíti a Ferencváros következő európai mérkőzését

Kemény ellenfél vár a magyar együttesre.

Hat évvel ezelőtt egy kokainos bulin tartóztatták le, most ő fújja a sípot a világbajnokság döntőjében

Egy ártalmatlan üzleti ebédnek indult, kis híján a pályafutásába került.

Kamu vagy igazi a fotó, amelyen Lionel Messi épp fürdeti a bébi Lamine Yamalt?

Az AI-szerkesztett képek világában rávághatnánk, hogy ez tuti kamu, de ez a fotó valóban elkészült.

Bajban a Real Madrid, másik európai topcsapatba igazolhat Enzo Fernández

Az Arsenal és a PSG is lemarad az argentin világsztárról.

Korrupció, botrány, pénzeső: "Hatalmas siker a negyvennyolc csapatos világbajnokság"

A FIFA elnöke merész kijelentéseket tett a jelenleg is futó világbajnokságról. 2030-ra a profit éhhség eddig nem látott mértékeket ölthet.

Még fizetésének csökkentését is vállalná Mohamed Szalah, hogy ide igazolhasson

A 34 éve egyiptomi támadónak jelenleg nincs klubja.

Bulvár

Lázár János bejelentései, újabb botrány közeleg

Lázár János nyilvánosan reagált az őt ért támadásokra, miközben a Fideszen belüli feszültségekről is beszélt. A volt miniszter Ferencz Orsolyát is megemlítette, aki új politikai közösség építéséről tett b

Meghalt Kádár Béla

Az Antall-kormány minisztere volt.

Még a máriatövisnél is hatásosabb: ez a vitamin a máj titkos méregtelenítő aduásza

A máj elképesztő munkát végez a nap 24 órájában, mégis hajlamosak vagyunk csak akkor foglalkozni vele, amikor már valamilyen probléma jelentkezik. Pedig megfelelő működésének támogatása kulcsfontosságú az egés

Szijjártó Péter rengeteget fog keresni – Elvileg ennyi lehet majd a fizetése

Azt írják, hogy Szijjártó Péter valószínűleg a munka miatt nem fog elköltözni Budapestről.

Animáción mutatjuk az esti zivatarok várható útvonalát

Nőnek a csapadékesélyek.

Jogosan aggódhatnak a nagyszülők: egyre több fiatalt csábít a SINK életmód

Nem lustaságról vagy önzésről van szó – sok fiatal ma már egészen másképp képzeli el a jövőjét, mint a korábbi generációk. Egyre többen választják a SINK életmódot, ami alapjaiban formálhatja át a család

Ha bejön, amit Vitézy Dávid elárult az Indexnek, forradalom lesz az utakon

Lázár Jánosnak is odapörkölt a miniszter.

Borbély Alexandra életmentő műtéten esett át: „Közben derült ki, hogy nagyon súlyos volt a helyzet”

Borbély Alexandra először nem is tudta, hogy ekkora a baj, ám a beavatkozás után kiderült, tulajdonképpen életmentő műtét volt.

Ferencz Orsolya új pártot alapíthat, további távozók, lemondók a Fidesz berkeiben

Ferencz Orsolya bejelentette, hogy új politikai közösség építésébe kezdenek, mert szerinte sem a Fidesz, sem a Tisza nem képviseli megfelelően a polgári értékeket valló választókat. A bejelentés újabb találgatá