RSS
Négy dolog, amire figyelni kell, ha bővíteni akarjuk az otthonunkat
Amikor az otthonunkat álmodjuk meg, valószínűleg hosszú távra tervezünk, de így is előfordulhat, hogy a beköltözés után évekkel később a bővítés mellett döntünk.
Sokféle okból lehet több helyre szükségünk: több gyermek érkezik, ápolásra szoruló idős családtagot látunk el, a home office hosszú távúra nyúlik és kell egy dolgozószoba, vagy anyagi lehetőségeink egyszerűen csak később teszik lehetővé a terjeszkedést. Nézzük, mire kell figyelnünk, ha házbővítést tervezünk!
Az otthonépítés, felújítás és bővítés egyaránt álmodozással kezdődik. Látjuk magunk előtt, mit szeretnénk, hol éreznénk magunkat komfortosan, milyen igényeink léptek fel időközben, és elképzeljük, ahogy már az álomotthonban élhetjük a mindennapokat. Ha azonban a tényleges bővülés mellett döntünk, semmiképp ne a puszta álmok szintjéről lépjünk át a munkálatokba: mindenképpen pontos, alapos, szakemberrel együttműködő tervezés előzze meg a hozzáépítést.
Négy dolog, amivel számolnunk kell az otthonbővítés során
Az otthonbővítés kifizetődő, de nagy vállalás: számos szempontot mérlegelni kell, mielőtt az ásó éle nyomot hagy a földben. A szakmai terveket követően a kivitelezési és a jogi vonatkozásnak is komoly figyelmet kell szentelni, mivel a bővítésnek elhúzódó munkafolyamatai, illetve szigorú szabályai lehetnek.
A telekre vonatkozó előírások
Bizony a telken való beépítésnek meghatározott szabályai vannak, az esetleges engedélykéréseket pedig semmiképpen sem tanácsos megkerülni. Komoly büntetést vonhat ugyanis maga után, ha valaki az adminisztrációnak ezt a részét nem intézi el. Érdemes a saját település önkormányzatánál érdeklődni az adott telekre vonatkozó előírások kapcsán, mivel városonként, falunként lehetnek eltérések ezen a téren. Kazánház, garázs és házbővítés esetén mindig engedélyt kell kérni, a tetővel ellátott kocsibeállót, valamint az előtetőt egy bizonyos méretig elég csak bejelenteni, de nem szükséges külön engedélyeztetési folyamat.
Az íratlan szabályok
Szintén fontos előírások szólnak azzal kapcsolatban, hogy miképpen építkezhetünk a szomszéd telekhez viszonyítva. Bővítés esetén amellett, hogy betartjuk az előírásokat – például a szomszéd felőli nyílászárók nagyságára vonatkozóan –, beszéljünk a szomszédainknak is a terveinkről. Nem baj, ha tartjuk a jó szomszédi viszonyt és a lehetőségeinkhez mérten alkalmazkodunk: például átlátszó üveg helyett üvegtéglás ablakokat teszünk be, vagy a hangosabb eszközöket – mint egy légkondicionáló kültéri egysége – a szomszéd telkétől minél távolabb helyeztetjük fel.
Pénzügyi lehetőségek
A tervezés fázisában az egyik legfőbb pont a költségvetés elkészítése – esetleges csúszásokkal, plusz kiadásokkal számolva. Az anyagiak terén alaposan tájékozódjunk és nyugodtan kérjük szakember segítségét: a különböző pénzintézetekben számos kifejezetten bővítésre, vagy egyebek mellett arra is vonatkozó hitelt találhatunk. Mérlegeljük, melyik a legkedvezőbb számunkra! Az építkezés mindig váratlan fordulatokkal jár: ne feledjük, egy bővítés ugyanolyan helyzeteket szülhet, mint egy új ház felhúzása, ezért mindenképp legyenek tartalékaink.
Tartós, megbízható eredmény
A ház legfontosabb része egyben a legkevésbé látható is: ez pedig nem más, mint a biztos, stabil alap. Ne spóroljunk soha a megfelelő alapozáson: a biztonságunk és a falak időtállósága egyaránt megkívánja a legjobb megoldásokat. Emellett fordítsunk figyelmet arra, hogyan hat adott alap a készülő házrészt érintő többi megoldásra.
Amennyiben egyenetlen a talaj, talajvíz kerül elő, rossz minőségű a föld, tervezünk pincét vagy korszerű energetikai megoldásokat, mindenképpen betonlemezt válasszunk az alapozásnál. Míg a sávalap többütemű betonozást igényel, tehát időigényesebb, a betonlemez alapként egyetlen teljes szerkezet formájában támasztja alá a házat. Nem utolsó sorban pedig a hőszigetelés szempontjából is könnyebben kezelhető.
Több feladat, több szervezés
A házbővítés esetén a szakemberek kapcsán is ugyanaz a nehézség, mint egy építkezés során: fontos előre leszervezni minden egymás után következő folyamatot az érintett mesteremberekkel. Bár valamennyi csúszás a legtöbb esetben előfordul, időben keressük meg a szakembereket, és az egész folyamat megkezdése előtt egyeztessünk mindenkivel. A kőműves, az ács, a burkoló – mindenkivel beszéljük át mikorra kellene érkeznie, és milyen időhatárokkal tud dolgozni.
 |
Számoljunk a pluszokkal!
Ha a legmegbízhatóbb szakembereket választjuk, ha mindent időben beszerzünk, még akkor is történhetnek váratlan események. Próbáljunk higgadtan megoldást találni, együttműködésre törekedni, hiszen a jól működő kommunikáció a sikeres közös munka alapja. Mindig kalkuláljuk bele a plusz időt és költségeket! Ne a nyaralás vagy a szülés kiírt időpontja előtt egy nappal tervezzük be a munkálatok végét. Jobban járunk, ha heteket, hónapokat ráhagyunk a hasonlóan meghatározó dátumokra.
A házbővítés a tervezéstől a szervezési feladatokon és az anyagbeszerzésen át a kivitelezési munkák különböző lépcsőfokáig elképesztő nagy munkát, energiát és sok időt igényel. De ne feledjük: ha már belekezdtünk, akkor el is fogunk érni a végére. Természetesen amikor elindul a munka, nagyon nehéz nem sürgetni az időt, de legyünk türelmesek: az álomotthon megfelelő felkészüléssel, odafigyeléssel és megfontolt lépésekkel érhető el.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
„Nincs bennem jó érzés" – Szoboszlai őszintén vallott az újabb fájó Liverpool-baki után
A Liverpoolnak megint nem sikerült egymást követő két meccsen begyűjteni a három pontot. De mi az oka?
Csak Szoboszlai és Wirtz tudott életet lehelni a harmatgyenge Liverpoolba
A holland sztárjátékos lett a Liverpool bűnbakja.
Durva pénzeket akaszt le a rendszerszintű csalásból maga a Meta is?
Erre mutat egy nagy köteg dokumentum, ami a Reuters birtokába került.
Emlékszel még rá? Bő 10 éve elképesztő sztár volt a magyar énekes, most postásként dolgozik Ausztriában
Ráismersz? Skrapits Erik új életet kezdett Ausztriában.
Gajdos László: Engem 2006 óta az összes párt kapacitált, hogy vállaljak valamilyen szerepet
A Nyíregyházi Állatpark igazgatója politikai csatatérre lépett, ahol a Fidesz azonnal támadta. Válaszul Magyar Péter nemcsak megvédte, de...
Kokain a tehénszállító hajón: döbbenetes módszerrel jut el drog Európába
Drogkartellek betegség sújtotta tehenek szállító hajókat használnak kokain csempészetére Európába, mivel a borzalmas fedélzeti...
A női kézi-vb legdögösebb lányai
Javában zajlik a női kézi-vb, a magyar csapat pedig hibátlan mérleggel, maximális pontszámmal jutott tovább a középdöntőbe, ahol a...
Közel volt a tragédia: magasra csaptak a lángok a TV2 sztárjának lakásában
Az énekesnőnél a karácsonyi hangulat majdnem tragédiába torkollott, de szerencsére a gyors reakció megmentette a helyzetet.
Így kaphatsz pénzvisszatérítést az OTP-nél vásárlás után.
Pénzvisszatérítést ad az OTP, ha a bankkártyával így vásárol – csak be kell állítani, máris működik.
Török Gábor szerint a Fidesz nyer áprilisban
De szoros eredményt jósol.
Készül a végső ultimátum Putyin barátjának: luxusban élheti le életét, ha azonnal elmenekül, vagy megindulnak a bombázók
Az Egyesült Államok vezetői arról tárgyalnak, hogy megengedik Nicolas Madurónak, Venezuela elnökének, hogy luxuskörülmények közt élje...
Műfenyő vagy vágott fenyő? – Környezetvédelmi szempontú összefoglaló
Karácsony közeledtével a karácsonyfa kiválasztása minden évben visszatérő kérdés, és egyre több család számára válik fontossá,...
Sport
„Jelentős anyagi kárt okozott" – az Újpest jogi eljárást indít André Duarte ellen
A labdarúgó NB I-ben szereplő Újpest hivatalos oldalán közölte, hogy André Duarte jogellenesen bontotta fel munkaszerződését, így a klub megindította a szükséges jogi eljárásokat.
Ezért tiltották el Kós Hubertet az Európa-bajnokságtól, klasszisunk nagyon hiányzik
Bob Bowman nem engedte haza olimpiai bajnokunkat az Eb-re, helyette mást talált ki neki.
Nagy volt az arcuk, mégis kulloghatnak haza a vb egyik esélyesei
Mivel Brazília után Norvégiától is vereséget szenvedett Svédország, már biztos, hogy nem juthatnak be a negyeddöntőbe.
Szalah döntheti el Szoboszlai sorsát Liverpoolban
Mire megy a címvédő a Premier League idei meglepetéscsapatával?
Románia legyőzésével nagy lépést tett a vb-negyeddöntőbe jutás felé a magyar válogatott
Fantasztikusan kezdtek női kéziseink, majd a félidő derekán megtorpantak. A fordulás után szinte minden gólért küzdeni kellett.
Rákbeteg a legendás futballista, gyűjtés indult a méregdrága gyógykezelésre
300 000 euró, csaknem 120 millió forint a terápia ára.
A Győr legyőzte az újoncot, és már második az NB I-ben
Bepótolták a labdarúgó NB I (Fizz Liga) 5. fordulójának elhalasztott mérkőzését: az újonc Kazincbarcika Mezőkövesden fogadta a Győrt, a két csapat történelmének első élvonalbeli mérkőzését a vendég ETO 3
Ez volt a Slot-korszak vége? Az újonc is megtréfálta Szoboszlai Dominikékat
A válogatott csapatkapitánya négy lövéssel és két kulcspasszal jelentkzett, sikert ez sem ért.
A Liverpool legendája szerint hiba lenne Szalahot a kezdőcsapatba nevezni
Mint ismert, Mohamed Szalah nem került be a Liverpool kezdőcsapatába a West Ham United ellen 2–0-ra megnyert mérkőzésen. A klub legendája, Steve Nicol elismerően nyilatkozott Szoboszlai Dominikról, ellenben Mohamed Szal
A profi boksz fekete napja: megfosztották címétől a sportág egyedülálló csúcstartóját
A világ legjobb bunyósa elfelejtette befizetni a WBC szervezői licencdíját szeptemberi meccse után, ezért bűnhődött.
Szoboszlai kiszorította Szalah-t, óriási meglepetés a Liverpool kezdőjében
A West Ham ellen remeklő magyarok közül csak egy kezd a Sunderland ellen.
Tarthatatlan a helyzet Liverpoolban – Szalah még a télen eligazol?
A Vörösök egykori játékosait kiakasztotta a csapat Sunderland elleni teljesítménye.
Bulvár
Ezt mondják a külföldiek Orbán Viktorról, megfagy a vér az ereinkben, tényleg igazuk van?
A külföldiek olyan véleményt fogalmaztak meg Orbán Viktorról, hogy sokan szóhoz sem jutnak
Ő lehet Orbán Viktor utóda? Döbbenetes dolgot szúrtak ki a miniszterelnök videóin
Szakértő elemezte a kialakult helyzetet.
Elmetszette lánya zaklatójának a nyakát egy édesapa a HÉV-megállóban, vádat emeltek ellene
A zaklatót szeméremsértéssel és garázdasággal vádolták meg.
Varga Barnabás távozik a Fraditól, megírták mennyit fog keresni az új klubjánál - Igaza van a szakértőnek?
A magyar válogatott és a Ferencváros sztárja a legjobban kereső focistánk lehet.
Rendszerhiba miatt elveszett a Németh Szilárd alapítványa ellen indított 534 milliós per tárgyalási anyaga
Az állami NISZ Zrt. videós rendszere csak 10 percet rögzített a több órás tárgyalásból.
Több mint 250 dolgozóját mérgezte meg a HR-igazgató, aki a mai napig HR-esként dolgozik és nem vonták felelősségre
A férfi mérgezett kávéval és teával kínálta áldozatait, majd visszaélt vele, hogy kiszolgáltatott helyzetbe kerültek a nők. A HR-igazgatót a lebukása után sem ítélték el jogerősen, és a mai napig a szakmában
Magyar Péter: Akkor itt a vége az Orbán-kormánynak, kiderült, hazudtak a Szőlő utcai rémről szóló jelentésükben
A Tisza Párt vezetője szerint a kormány cinikusan hazudott a magyarok szemébe. A politikus szerint menniük kell, miután kiderült, hogy kiskorú fiúkat is molesztálhattak az intézményben.
Véget ért az amerikai–orosz tárgyalás, Vlagyimir Putyin elutasítja a béketervet
Az orosz elnök kedden Steve Witkoff amerikai különmegbízottal tárgyalt.
A hálapénz helyett újabb „ügyeskedés" terjed az egészségügyben
„Az oligarchák még mindig ott vannak, tevékenykednek, és csatornázzák a betegutakat.”
Nem a liszt, a cukor vagy a só az: ez az összetevő igazi méreg a testnek
Miközben figyelünk arra, hogy kerüljük a fehér lisztet, a túlzásba vitt sózást vagy a cukros süteményeket, gyakran elfelejtjük: van egy jóval alattomosabb összetevő, amit szinte minden nap fogyasztunk — és ez az,
Magyar Péter: Orbán Viktorék azt hazudták az országnak, hogy nem volt kiskorú sértettje a Fidesz által kinevezett Szőlő utcai rémnek
Az intézetvezető tanúvallomások szerint kiskorú fiúkat molesztált.
Kálloy Molnár Péter egy hónapig nem azt a kezelést kapta, amit kellett volna – mondta egy közeli barátja
Az Alma együttes vezetője szerint a színész februárban fordult orvoshoz, de csak később derült ki a súlyos betegsége. A család és a barátok végig bíztak a felépülésében, november második felében azonban össze
- Mai traffipaxok Pécsett, január 6.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 17.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 18.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 19.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 20.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 13.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 15.
- Március 15-ig látogatható a pécsi 1956-os kiállítás
- Mesélő vizek a pécsi Természettudományi Múzeumban
- Gyérítik a vadállományt Pécsett
- Csökkent a gázolaj ára
- Hallgatói tervpályázat: buszmegálló terveket várnak Szentlőrincre
- Mai traffipaxok Pécsett, március 22.
