RSS
Tekintélyes lakásdrágulás Baranya megyében - Pécs az élen
Az országos lakáspiaci fellendüléssel párhuzamosan a Baranya megyei városokban is jelentősen emelkedtek az árak.
Augusztus elején az átlagos négyzetméterár 242 ezer forint volt, ez 50 százalékos drágulást jelent a 3 évvel ezelőtti szinthez képest.
Pécsen 255 ezer forintért kínálják a lakóingatlanok négyzetméterét, ez szintén közel 50 százalékos áremelkedésnek felel meg hároméves összevetésben. A lakások viszont jóval drágábbak a családi házaknál.
A Baranya megyei nagyvárosok közül Mohácson szolidabb volt a drágulás: 28 százalékkal 153 ezer forintra nőttek a négyzetméterárak.
Az ország megyéit, térségeit, nagyvárosait különböző mértékben érintette az elmúlt három évben bekövetkezett lakáspiaci fellendülés, de szinte mindenhol emelkedtek az árak. Baranya megye sem kivétel. Az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint idén augusztus elején a Baranya megyei lakóingatlanok - azaz családi házak és lakások - átlagos négyzetméterára 242 ezer forintot tett ki. Ez azt jelenti, hogy a három évvel korábbi szintnél 50 százalékkal magasabb áron kínálják az ingatlanokat az eladók.
Főszerepben Pécs
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy a lakóingatlanok drágulása országosan és megyei szinten is leginkább a megyeszékhelyeken és a nagyvárosokban a leglátványosabb. “Pécs pedig azért is kivételes, mert egyetemváros, így az albérletpiaca is jelentős, ez pedig befektetési célú vásárlásokat is generál” - tette hozzá a szakember.
Az ingatlan.com elemzése szerint Pécsen idén augusztusban a lakások négyzetméterét 291 ezer forintért kínálták, a családi házakét pedig 191 ezer forintért, ez a három évvel ezelőtti szinthez képest 56, illetve 23 százalékos emelkedésnek felel meg. Balogh László szerint a lakások iránt nagyobb a kereslet. Nemzetközi szinten és Magyarországon is erősödő trend a lakások felértékelődése a családi házakkal szemben. A lakások iránti keresletet jól mutatja, hogy a hároméves időtávon végbement drágulás a kínálat jelentősen növekedésével párhuzamosan következett be. Az idén augusztus elején kétszer annyi eladó ingatlanból válogathatnak a vevőjelöltek, mint 2015 azonos időszakában.
Városok, mérsékeltebb áremelkedéssel
Miközben Pécsen jelentős volt a drágulás, vannak olyan Baranya megyei városok, ahol jóval visszafogottabb mértékű volt az áremelkedés. Mohácson például 2015-höz képest 28 százalékkal 153 ezer forintra nőtt az eladó ingatlanok átlagos négyzetméterára, a siklósi lakóingatlanoknál pedig mindössze 5 százalékkal 124 ezer forintra emelkedtek az átlagárak.
Az idegenforgalmi szempontból kiemelt Harkány 8 százalékkal 139 ezer forintra emelkedtek a négyzetméterárak, miközben a szintén fontos turisztikai célpontként ismert Villányban 7 százalékkal 142 ezer forintra csökkent az átlagos négyzetméterár.
Lemaradás az új lakásoknál
Az újlakás-építésekben Baranya megye elmarad az országos átlagtól. Az első negyedévben tízezer főre 1 lakásépítés jutott, ami kevesebb mint harmada a 3,5 lakásos országos átlagnak és jóval elmarad a balatoni fejlesztések miatt jelentős eredményt elérő, szomszédos Somogy megye 3,7 lakásos mutatójától.
Balogh László szerint a következő időszakban a Baranya megyei lakások árának alakulása nagyban függ majd attól, hogy a kereslet mennyire marad erős. Összességében arra lehet számítani, hogy a nagyobb városokban, például Pécsen folytatódhat az áremelkedés.
hírek innen, onnan
Kikezdték a kommentelők Bárdosi Sanyit, amiért kidobónak állt – keményen visszaszólt a kritizálóknak
Másodállásban biztonsági őrként dolgozik a budapesti bulinegyedben Bárdosi Sanyi, akit rengetegen támadnak emiatt az interneten. Az...
Sally Rooney könyveit azonnal leszedték a brit polcokról, miután a kiadó jogilag csapdába esett a bevételek miatt
A kiadó és az írónő példátlan közös döntése A kortárs irodalom egyik legolvasottabb szerzője, Sally...
Hajcsat migrén ellen? Meghökkentő trükk terjed a TikTokon, de mit mondanak az orvosok?
Egy hétköznapi hajkiegészítő miatt indult találgatás a közösségi médiában. A videók látványos enyhülést ígérnek, de vajon mi...
Új hírek érkeztek a Szellemirtók 5. részéről
Carrie Coon még mindig nem kapott felkérést a Szellemirtók ötödik részére, noha Jason Reitman korábban már kitalált egy koncepciót.
Friedrich Merz az uniós csúcson lépett közbe, mikor kiderült, mire készül Washington az orosz vagyonnal
Brüsszeli vétó az amerikai tervekkel szemben Friedrich Merz német kancellár közvetlenül az uniós csúcstalálkozó előtt...
Nyugdíjasok bolti kedvezményéről döntöttek - hol jár nyugdíjas-diszkont?
A bevásárlásból, egy új szemüveg árából, de még az otthoni vírusvédelem költségéből is lefaraghatnak a nyugdíjasok. Több...
Drasztikus hőlépcső csap le vasárnap az országra: a szakorvos elárulta, kiknél okozhat súlyos rosszullétet a hirtelen fordulat
Megdőlnek a hosszútávú prognózisok A rövid távú meteorológiai adatok jelentősen felülírják a korábbi hosszútávú kilátásokat,...
Leszólították Majkát az utcán, és habozás nélkül elárulta, minek köszönheti valójában a hatalmas vagyonát
A vakszerencse mítoszának lerombolása az utcán A hazai könnyűzenei és televíziós piac egyik legismertebb alakját,...
Önnek is hiányzik havi 266.000 Ft? Akkor ezt érdemes tudnia
Kevésbé borúlátók a magyarok, de még mindig szűkös a családi kassza. Egyre kevesebb magyar számít anyagi helyzete romlására, de...
Rómában tarthatják meg a jövő márciusi uniós csúcstalálkozót
Belgium hozzájárult ahhoz csütörtökön, hogy a jövő márciusra tervezett hivatalos uniós csúcstalálkozót Brüsszel helyett Rómában...
Magyarország is csatlakozott a hat blokkoló tagállam közé, éles vita bontakozott ki az EU-csúcson
Az uniós vezetők brüsszeli csúcstalálkozóján az energiaárak letörését célzó egyeztetés háromórás csatározássá alakult az...
EL/KL: Három légiósunk is 3-0-s sikernek örülhetett, az utolsó percekben állt a tabella élére a Juventus - eredmények
A Ferencváros leendő Európa Liga ellenfelei közül már csak a Juventus maradt 100%-os.
Sport
Nem lehetnek nézők a Grúzia-Magyarország meccsen - de a szurkolók már tudják, hogy járjanak túl az UEFA eszén
Lesújtott az UEFA a magyar válogatott szurkolóira.
Gulácsi Péterék fegyveres kifosztásának részletei: saját otthonában törtek rájuk a rablók
Gulácsi Péterék fegyveres kifosztásának részletei: saját otthonukban törtek rájuk a maszkos rablók! Egyórányi rettegés után a BL-meccset is kihagyta.
A lehető legrosszabb hírt kapta Mourinho: kiderült, hogy Vinícius Júniort hány meccsre tiltották el a hajhúzós piros lap miatt
A brazil szélső nem játszhat a Barcelona elleni klasszikuson sem.
Rolex órákat és Hermès táskákat is elloptak a fegyveres rablók Gulácsi Péterék lakásából
Fegyvert szegeztek a focista felé, hogy nyissa ki a széfet.
A Fradi korábbi kedvence szerint a kormányváltás után nem olyan vonzó az NB I a külföldi játékosoknak
Közlekedési táblák telepítésével foglalkozik az egykori válogatott csatár.
Kifosztották Gulácsi Pétert, de ami a gyomorforgató kommentcsatában történt, arra nincs bocsánat
Nem kímélték a magyar kapust.
Mourinhóba és Viníciusba is beleszállt az olasz foci nagyszájú megmondóembere
Antonio Cassano ezúttal sem fogta vissza magát.
Óriásit megy a Fradi Európában: A második meccsét is megnyerte az Európa-liga alapszakaszában
Két meccs és hat pont a Fradi mérlege eddig az Európa-liga-alapszakaszban.
A futball 10 csodagyereke, aki még azelőtt kiégett, hogy kihozta volna magából a maximumot és feljutott volna a csúcsra
Nem könnyű a következő Messinek, Pelének vagy Maradonának lenni.
Jude Bellingham klubváltása a címlapon, kiszivárgott a Real Madrid álláspontja is
Egészen elképesztő átigazolási pletyka kering.
Szabálymódosítás jöhet a FIFA-nál, hogy ne fordulhasson elő olyan, mint a 2026-os vb-n
Az UEFA szerint átlépték ezzel a vörös vonalat.
A Liverpool edzője arról beszélt, hogy hétvégén Szoboszlai Dominik visszatérhet a pályára
Andoni Iraola nem mondott biztosat, de nyitva hagyja annak a lehetőségét, hogy Szoboszlai Dominik hétvégén pályára léphet.
Bulvár
Figyelem, holnap este tíz órától Magyarországon nem fogjuk tudni igénybe venni az Erste számos funkcióját
Az Erste Bank tervezett karbantartást végez, amely miatt október 16–17-én több banki szolgáltatás átmenetileg nem lesz elérhető.
Magyar Péter döntött: hozzányúlhatnak a Orbán Viktorék 150 milliárdos tőkeprogramjához is
Nemcsak a Demján Sándor Tőkeprogram jövője, de a jelene is bizonytalanná válhat.
Elszabadultak az indulatok a kormányban: Súlyos támadás után lemondott az energetikai államtitkár
Elszabadultak az indulatok a kormányban! Tárkányi Zsolt debreceni képviselő kíméletlenül betámadta Tótth Andrást, aki percekkel később lemondott az energetikai államtitkári tisztségéről.
Elvágta a torkát a 18 éves biciklisnek a tolató személyautó
A fiatal kerékpáros fékezés nélkül rohant egy autó hátuljába. Olyan súlyos nyaki sérülést szenvedett, hogy azonnal újra kellett éleszteni. A Elvágta a torkát a 18 éves biciklisnek a tolató személyautó bejegyz
Ítéletet mondtak a Tisza-szavazók, szerintük ez a legnagyobb baj a kormánnyal
Egy friss közvélemény-kutatás szerint Vitézy Dávid a kormány legnépszerűbb minisztere.
Lángokban áll az oktatási minisztérium, egy másikba betörtek, elszabadultak az indulatok Albániában
Kaotikus állapotok uralkodnak Tiranában.
Hódít a "LAT" párkapcsolati forma, egyre több fiatal választja ezt az életmódot, nem véletlenül
A hagyományos párkapcsolati minták mellett egyre többféle életforma kap figyelmet, és van egy különösen érdekes megoldás is, amely sokak számára a boldog élet kulcsát jelentheti.
Azonnali bejelentés az USA-ból – kiadták a tűzparancsot, elemeire lőttek egy iráni kémhajót
Az amerikai erők rakétákkal semmisítettek meg egy iráni kémkedéssel gyanúsított vitorlást az Ománi-öbölben.
„Lapos feneke van…” – Hatalmas a felháborodás, mert döbbenetes titkok kerültek elő arról, hogy mit is tart nyilván az ügyfeleiről az Amazon
Hatalmas felháborodást váltott ki, hogy az Amazon meglepően részletes, olykor kifejezetten sértő megállapításokat tartalmazó adatlapokat készít vásárlóiról. A kereskedelmi óriás a vásárlási szokások alapján
Magyar Péter volt felesége is visszautasíthatatlan meghívót kapott a parlamentbe
Varga Juditot is beidézte a végrehajtási bizottság, öt másik volt igazságügyi miniszterrel együtt.
Döntött a kormány, eltörlik az érzékeny nyugdíjszabályt: rengeteg időst érhet meglepetés
Andy Burnham brit miniszterelnök nemrégiben döntött az állami nyugdíjak úgynevezett háromszoros garanciájának eltörléséről
Tovább süllyed a széthullott Orbán-rendszer – fontos bejelentés érkezett
A strasbourgi Emberi Jogok Európai Bírósága megállapította, hogy az Orbán-kormány jogsértően korlátozta a magyar pedagógusok sztrájkjogát – erről számolt be Lannert Judit oktatási és gyermekügyi miniszter a k
- Mai traffipaxok Pécsett, január 6.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 17.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 18.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 19.
- Mai traffipaxok Pécsett, január 20.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 13.
- Mai traffipaxok Pécsett, február 15.
- Március 15-ig látogatható a pécsi 1956-os kiállítás
- Mesélő vizek a pécsi Természettudományi Múzeumban
- Gyérítik a vadállományt Pécsett
- Csökkent a gázolaj ára
- Hallgatói tervpályázat: buszmegálló terveket várnak Szentlőrincre
- Mai traffipaxok Pécsett, március 22.
